热水采暖系统常见问题的解决方法

热水采暖系统常见问题的解决方法
——以山西焦化集团有限公司吉祥小区为例
[摘要]新建热水采暖系统在初运行时经常会出现水平方向的水力失调和顶层住户频繁缺水进气没暖气等技术难题，笔者以山西焦化集团有限公司吉祥小区为例进行阐述，希望能给同行以启发和借鉴。
[关键词] 单户分环水力失调接入点高低水位报警装置远传水位计
1、前言
山西焦化集团有限公司吉祥小区分为南区和北区，是两个独立的采暖系统。小区内地势呈坡状（北高南低），楼层高低不一（旧楼4层高，新楼6层高，门面房2层高），锅炉房远离小区中心，容易造成供暖不均衡，远冷近热，难以调节的情况。2008年11月，新建采暖系统投入运行，结果南区和北区均出现了“近端住户热，远端住户冷”以及“采暖系统失水严重，顶层暖气片缺水进气”的现象，并且经过反复调节不见成效，住户不断投诉。
2、热水采暖系统出现的常见问题及解决方法
2.1 实地查看，分析原因，水力计算，提出外网改造方案
吉祥小区采用的是“单户分环”下供下回异程式供暖系统，在山焦首次使用。远端没有暖气的住户，从卫生间暖气片上接一个水龙头，用软管引至下水口，24小时放长流水，给锅炉的安全运行造成很大威胁。由于采暖系统失水严重，顶层住户的暖气片经常出现缺水进气现象，住户不得不频繁排气，很多住户的排气孔螺丝损坏漏水。吉祥小区的采暖问题引起公司领导的高度重视，要求分析原因并提出切实可行的技术改造方案。笔者接受任务后上网查找技术资料，这种水平方向水力失调的解决办法是在每栋楼及每个单元安装自力式阻力平衡阀，大约需要资金78万元。笔者多次深入远端住户和顶层住户家中以及锅炉房查看，并进行了水力计算，根据现场情况提出了改造方案（南区增设一条供热环路，管径DN150，见图1-1和1-2；北区把45#楼从东环路改到西环路，管径DN100，见图2-1和2-2；大约需要资金18万元），实施后效果很好，节水节气效果显著，取得了很好的经济效益和社会效益，不再有住户投诉。

2.2 改变膨胀水箱接入点位置，解决系统频繁进气问题
南区外网改造后，系统频繁进气，顶层住户不断投诉。实地查看分析原因，确定问题出在膨胀水箱接入点上。膨胀水箱接入点原来在A处（见图1-1），改造前处于干线上，改造后处于支线上，导致系统频繁进气，把接入点改到B处（见图1-2）后，对两个环路同时实施定压作用，解决了问题。
2.3 安装膨胀水箱水位报警装置，为锅炉安全运行提供保障
在南区，膨胀水箱距离锅炉房较近（水平直线距离约15米），安装远传水位计约需资金1.3万元，由于企业经营困难，公司领导不同意。笔者设计了膨胀水箱高、低水位报警装置，成本费800元，保证了锅炉安全稳定运行。（注：膨胀水箱溢流管距离水箱底部高度为1.5米，高水位探头安装在距离水箱底部1.3米位置，低水位探头安装在距离水箱底部0.2米位置（见图3）。低水位报警时，开启补水泵; 高水位报警时，停止补水泵。）

2.4 用压力表代替远传水位计，保证了系统不缺水
在北区，膨胀水箱距离锅炉房很远（水平直线距离约150米），安装远传水位计约需资金2.5万元，安装膨胀水箱高、低水位报警装置需要增加信号放大器，成本费8000元。笔者利用膨胀水箱静压原理（P=ρgh, P跟h成正比），从泵房外的膨胀管上引出一根4分管，末端接一块量程0—0.4Mpa压力表（见图4），压力表前装一个DN15球阀（目的是为了保护压力表，开补水泵前关闭球阀，停补水泵后打开球阀，防止补水时压力超过表的量程范围，损坏压力表），安装在值班室内，通过压力表示数反映水位，效果很好，成本费500元，方便了锅炉工操作。（注：膨胀水箱高水位时压力表示数为0.30Mpa，低水位时压力表示数为0.28Mpa，0.02Mpa的区间在小量程的压力表上是很明显的。压力低于0.28Mpa时，开启补水泵，15分钟后停止。）