建筑工程管道、卫生设备安装质量通病分析-建筑设计论文发表

建筑工程管道、卫生设备安装质量通病分析
王栋
跑、冒、滴、漏是建筑管道工程的常见质量通病，它将严重影响建筑物的使用功能，分析其主要原因是操作人员没有按管道安装施工工艺及操作规程进行施工，下料不准确，连接接头安装不到位、质量不过关，有些工程为了赶工期把不该省的工序也省了，仅能勉强安装上，埋下了质量隐患。维修人员也只能治标不治本，今天把堵塞管道疏通了，几天后又堵塞了，要想彻底解决问题只能动大手术，拆除装潢层或凿开地面重新安装。此外，还有一类问题在平时不易引起注意，但到使用或检修时才会发现，比如消火栓使用不便、阀门拆换困难等。下面进行具体分析。
一、管道漏水
建筑给排水管道安装工程中漏水的情况比较复杂，部位也多。比较常见且处理又麻烦的部位主要有管道过楼板的补洞、蹲便器的皮碗、坐便器的出水口和埋墙暗装的管道等。
过楼板管周漏水是管道预留孔洞没有补好，原因有混凝土原材料级配不合理、浇捣不密实、补洞工序不规范等。根据要求管道补洞要采用C20细石混凝土，分二次浇捣密实，并在管道周围筑成厚度不小于20mm、宽度不小于30mm的阻水圈。工程实践表明，用于补洞的混凝土强度等级不能受C20限制，要比楼板强度等级提高一级，二次补洞要有2-3d时间间隔，而且每次补洞都要清洗洞口周围、用纯水泥浆套浆，混凝土浇筑厚度为楼板厚度一半，完成后浇水养护7d以上。这是非常强调每道工序做法，因为这是消除施工缝漏水的重要技术措施。
蹲便器冲洗皮碗、坐便器出口与排水管的连接处漏水，都能使地面积水、墙壁潮湿，甚至在下层出现渗漏现象。
皮碗处漏水处主要有三个问题。一是皮碗破裂；二是绑扎皮碗用铁丝。施工时铁丝的镀锌层被破坏，产生锈蚀、断裂；三是绑扎铜丝只有一道。要防止这类问题的发生，施工时要把好质量关，禁止使用假冒伪劣产品，绑扎皮碗应用铜丝且要独立绑扎2道，2个绑结要错开。
坐便器底座漏水，一是排水管留的太低，坐便器出水口插入排水管深度不够；二是坐便器出水口与排水管错位。由于各类坐便器排水中心距尺寸不一，预留洞位置只能参照一种，而用户对坐便器的选择又是千差万别，容易引起排水口定位不准，也会错位。要消除这些问题，首先要确定器具排水管长度，不仅考虑面层厚度，还要适当高出地面；其次，选用坐便器时其中心距要匹配；第三，坐便器出水口与排水管连接处的缝隙，要用油灰填实。
管道埋墙暗装，房间布置较整齐、美观、卫生条件又好，标准较高的宾馆、酒楼和家庭装修多采用这种方式，但一旦出现漏水，维修相当困难，因此要采取各种措施加以预控。漏水主要出现在配件连接处和二次装修对管道的损坏处。预防措施是，管道走向要结合二次装修，尽可能避开用户安装镜子、挂钩、壁灯、墙地板龙骨等部位，并向装修人员交底，最大限度降低电钻打坏的可能性；管道安装完毕要按照规范的要求打压，确保安装工程质量；保护层厚度不小于30mm。
二、卫生洁具冒水
管段堵塞和一段管子因气压冲击造成较高正压是卫生洁具冒水的直接原因。二者的区别在于前者不经疏通不再排水，后者是短暂的，还能继续排水。常见有如下几种情况。
1、排水横管坡度不足，管内水流速度达不到自净流速，容易堵塞。这种现象在室外混凝土管比较多见。
2、做楼地面时管口未封堵泥浆流入管内，水泥、砂子沉积，造成管道截面减少，粗糙系数增大，水流坡度降低。
3、管道基础处理不当，随着泥土下沉，管道出现中间低两头高或断裂情况，既容易出现局部正压，又容易堵塞例如某6层住宅楼，底层单独排水，当上面几层使用坐便器时，二层坐便器像喷泉一样喷水，高度足有0.5m，并发出刺耳的声音，臭气弥漫整个房间。经现场分析认为，污水管没有堵塞，是由于气流不畅造成下部管段正压所致。挖开地面后，看到排出管中间下沉10cm以上，已经形成一个水封，如果不是PVC管，恐怕管道早就堵塞了。
4、底层同楼层合用排水管。设计规范规定了合用的条件，应该说满足条件时，出于对施工成本的考虑，合用是无可非议的，但实际上并不理想。调查统计表明，合用比底层单独排出卫生洁具冒水或堵塞几率要高很多。原因之一是施工人员操作打了折扣，或混凝土基础标高较高，基础施工时没有预留孔洞，又没法凿开，或场地狭小，挖土困难，结果把排出管抬高，满足不了规范要求；原因之二是设计人员对最低横支管距排水立管底部的垂直距离达不到要求值时，采用距离补偿方式，通过补偿管段来消除正压，这种方式对于穿地下室剪力墙是一个比较好的方法，可惜施工人员没有理解设计意图，施工时把补偿管段给节省了。
三、水封地漏利弊分析
不少施工单位为降低成本，采用水封地漏而取消存水弯，这种做法弊多利少，不宜采用。其理由如下。
1、水封地漏结构表明，碗罩与本体缝隙小，吞水缓慢，易塞。
2、地漏水封浅。建筑给排水设计规范规定，卫生洁具水封高度至少为50mm，而现在市场上常见的水封地漏水封高度没有达到要求，且液面距地面也很近，排水管道稍有气压变化，或稍长时间不用，水封即被破坏或干涸。
四、室内消火栓安装问题
常见有下列一些问题。
1、消火栓装得太低，消防带接扣碰到门框，同消火栓接不上。
2、消防带卷法错误。消防带从一端卷到另一端，在发生火灾紧急使用情况下，消防带会扭结，无法正常使用，应该先将消防带对折，再从无接口端起卷。
3、消火栓更换困难。栓中心距箱后壁太近，消火栓一旦损坏无法更换。
五、管路问题
目前建筑给排水管道大多为塑料制品，消防管道为镀锌钢管，安装时要注意以下问题。
1、镀锌钢管采用丝接，规范要求丝口做防腐处理。但有些施工人员为了掩盖丝质量缺陷、安装质量缺陷，在填料中加食盐，通过丝口锈蚀方式使接口不漏水。这种做法要绝对禁止，一经发现，必须返工。因为盐是电解质，有微电池的作用，镀锌层被平破坏的丝口，锈蚀速度大大加快，管子使用寿命会大为缩短。
2、在必要的位置上，特别是像阀门这类检修频率较高的地方，缺少可拆连接件，要调换非得锯管子，费工费料。
3、管道穿越基础或承重墙，其管顶不留空隙，房屋在正常的沉降量内，管子就会被折断。
4、连接多个卫生洁具的污水横管上，没装清扫口或装了清扫口，使用90°弯头，造成疏通困难。
5、塑料管不留伸缩余量。例如一根DN100的PVC-U塑料雨水管，高22m，使用不到1年，管道发生起拱、弯曲。究其原因，虽然按规范设置了伸缩节，但没有足够的伸缩量，伸缩节等于白设。技术规程规定，管端插入伸缩节需预留间隙：夏季施工留5-10mm；冬季施工留15-20mm。