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房地产建筑工程雨季施工技术问题探讨


所属栏目:房地产论文
发布时间:2011-09-28 08:41:59  更新时间:2025-01-20 11:48:48

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  房地产建筑工程雨季施工技术问题探讨

  刘毅

  摘要:大多数房地产建筑工程,由于施工进度及工期的限制,通常在雨季也需安排工人施工。随着高层建筑日渐增多,应重视在雨季施工中采取的安全措施。本文通过对建筑工程在雨季施工的特殊性的分析,针对雨季施工的要求,提出在雨季需要遵循的施工技术要点,并对施工中需采取的安全措施进行探讨。

  关键词:房地产建筑、雨季施工、技术要点、安全措施

  1房地产工程雨季施工的特点和要求

  由于雨季施工的不确定性,如暴雨、山洪等一些恶劣气象突发而来,对房地产建筑工程的施工准备及提早防范提出了更高要求。对于建筑结构、地基,雨水的冲刷、雨水浸泡对其有严重的破坏力,发现时必须迅速采取及时的防护措施,避免造成损失。

  房地产建筑工程在雨季施工中,首先应巩固建筑基础和结构,尽量减小雨期时室外施工时间,有利于缩短工期,并提高经济效益。施工组织计划的编制,要考虑雨季时期的特殊性,不适合在雨季施工的分项工程,有必要提前或延迟。

  2雨季施工各项工程要点

  2.1建筑基础及土方施工要点

  雨水对土方、基础工程影响较大,如果不及时采取相应预防措施,将会对施工安全、建筑物质量造成严重影响。因此,在雨季施工时应做到五点:

  (1)雨期挖掘基槽或管沟时,要确保工地边坡的稳定性。在条件允许的情况下,边坡坡度可适当放缓,并设置支撑。另外,需要增加对边坡和支撑稳定性的检查次数;对已挖掘好的基槽或管沟,适宜设置支撑。

  (2)为防止雨水冲塌边坡,可以采用护坡上安装钢丝网片,并用5cm碎石砼进行覆盖。

  (3)工地工作面不能过大,应分段、分期施工。挖到相应标高的基坑,应尽快组织验收,验收完毕后迅速浇筑混凝土垫层。

  (4)为防止雨水浸泡基坑,挖掘时需做好坑内的排水,可采用铺设排水沟、集水井等措施。

  (5)降雨较大时,应该停止土方及软土基坑的挖土作业。在雨季来临前应运走堆放在施工现场的土方。基础施工完工后应尽快开展基坑四周的回填工作。

  2.2混凝土施工要点

  在对混凝土模板隔离层进行涂刷之前,要预先了解天气情况,防止突然而来的暴雨冲掉隔离层被。最好掌握未来若干天的天气情况,避开在大雨时浇筑混凝土。

  在下雨天气,进行混凝土浇筑时,应常检测混凝土粗细骨料含水量,检测后,对混凝土的用水量进行有效调整。下雨时禁止进行钢筋的焊接工作,如有需要时首先应做好遮蔽防护。

  2.3砌体施工要点

  砂浆等粘合剂和砌体材料的含水量决定了砌体的整体稳定性,以上两要素在雨期施工时都会受到较大影响。在雨期施工应注意以下几方面:

  (1)雨季时砖块需集中堆放且不适宜浇水。砌墙时常用干湿砖搭配,但砖湿度较大时一般不采用,砌筑高度应≤1米。

  (2)降雨较大时必须停止施工。每次砌砖结束时,应在砖顶再盖上一层干砖,避免降雨冲刷灰浆。

  (3)内墙与外墙应同时进行砌体施工,连接转角墙体及丁字型墙体间的施工也应同步进行。遇热带风暴等恶劣气候时,为确保墙体的稳定性应与风向相反的方向加牢固支撑。

  2.4房屋吊装施工要点

  塔式起重机路基,必须比地面高出15米,路基不得遭雨水浸泡。下雨时应停用起重吊装作业,因为构件表面及吊装绳索被雨水淋湿,绳索与构件之间的摩擦系数会大大降低,可致使构件发生滑落等严重的安全事故。当作业完成后,塔吊的吊钩应收拢至塔身位置,塔吊吊钩上不得遗留任何物件,以防止遗留重物在风荷载的作用下产生晃动,从而引起塔吊倒塌事故。

  2.5建筑屋面施工要点

  建筑屋面的防水施工应选择在雨季前进行,并完成屋面排水管安装工作。屋面工程应用“湿铺法”工艺在潮湿的基层上铺贴卷材,第一道工序是对在屋面上喷刷2遍冷底子油,在水泥砂浆初凝后再喷刷1遍,从而有效防止屋面基层浸水。

  2.6脚手架施工要点

  在雨季进行施工,脚手架应做好如下安全措施:(1)脚手架基础应选择硬地化。混凝土基础厚度要≥l0cm。(2)适当增加脚手架与建筑物的连接杆件,来加强脚手架的稳定性能与抗倾覆性能。此外,还要检查各处的连接杆件是否连接好。(3)脚手架上供人通行的走道要做好防滑、防跌落措施。(4)雨天禁止在脚手架上施工,必须时要控制好上面操作的人数,构件及其他建筑材料的数量。(5)金属脚手架必须做好防漏电措施,与电线的交接处应用绝缘介质隔离。

  2.7室外抹灰施工要点

  室外抹灰不得在雨天操作。应提前掌握1-2天的天气情况。对已经抹灰的墙面,应注意防止遭雨水冲刷。雨天不宜进行罩面油漆操作。

  3雨季施工时所采取的防护措施

  3.1防雷装置措施

  雨季建筑工程施工常遇上雨水天气,并常带有雷暴。在雷雨天气下,严禁施工现场人员躲避在建筑高墙以及高大的树冠下,也严禁人员靠近电线杆、电视铁塔以及架空高压电线等地区,且避雷针的接地导线周围十米范围内的区域也不能靠近,以防止雷电闪击危害生命安全。

  为避免遭雷电闪击,施工现场高出建筑物的塔吊、井架、电梯、钢管脚手架等都必须安装防雷装置。接地线可用铝导线或铜导线,其中铝导线截面积≥1.5cm,铜导线截面积≥1.2cm,接地体可用钢管或角钢制成,其中钢管长度应为1.5m,厚度≥0.3cm;角钢则选用L50×0.5cm。防雷装置安装完毕后,需测定电阻,其值应≥l0Ω。

  3.2高空作业的防护措施

  雨季建筑施工经常会出现脚手架倒塌等安全事故。所以,高空作业工人必须佩带安全带,脚手架的防护栏必须增设安全网,对所有电仪设备及线路应密切检查,并做好维修保护等。

  3.3运输通道的要求

  在雨季施工中,应确保机动车道路有足够的宽度和转弯位置,通常汽车的单行车道为3.5米宽,双行车道为7米宽;道路的纵横坡度及排水坡度需确保机动车辆能安全通行。

  4结束语

  雨季给房地产建筑施工带来很多不利因素,且严重危害建筑质量安全。因此,雨季进行建筑工程施工时应制定全面的施工方案,尽可能考虑雨季施工会带来的影响因素,并严格执行。

  参考文献:

  [1] 廉京哲. 雨季建筑施工技术及安全措施分析[J]. 延边大学学报(自然科学版), 2007,(04) .

  [2] 张佳栋. 建筑工程项目施工过程中质量控制与安全管理措施分析探讨[J]. 中外建筑, 2009,(01) .

  [3] 赵广晖. 浅谈建筑工程施工项目的技术管理措施[J]. 建筑安全, 2009,(02) .

  [4] 孙昭杰,李德升. 加强建筑工程雨季施工安全技术措施[J]. 建筑安全, 2009,(06) .

  此篇房地产项目论文阐述有关在雨季施工技术要点,非常适合建筑工程师在多雨带建筑施工参考。如果工程师们也想发表相关论文到工程建筑期刊可以咨询本站编辑。



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