工民建的防渗漏技术的应用分析

工民建的防渗漏技术的应用分析
何忠东
摘要：随着社会的不断进步，经济高速发展，人们在生活水平不断提高的基础上，对居住方面的追求也在不断提高，对现代工民建的认识逐步加强。在现代建筑施工中，各类技术的应用是一项重要的任务，而其中的防渗漏技术实施又是重中之重。本文中，笔者就工民建的防渗漏技术的应用进行简要的分析。
关键词：工民建；防渗漏技术；应用；分析

随着社会的不断进步，经济高速发展，人们在物质生活不断提高的基础上，对居住条件的追求也在不断提高，对建筑行业的认识逐步加强。在建筑施工中，工民建的防渗漏技术有着重要的地位并且会起到很好的作用。下面笔者就工民建的防渗漏技术在施工中的应用进行浅析。
一、工民建的防渗漏技术的应用
在建设项目的工程施工中，在保障基础、主体柱、梁的结构等重要承重受力部位的质量安全、强度、刚性稳定之余，保证屋面板施工质量，做好找平层房屋的最上部结构即屋面防水工程，是工程主体建设施工的重要环节。它不但起着防水防漏的作用，兼有承重、保温、隔热和防护的作用。工程施工过程中一旦有所忽视必将造成渗漏。工民建施工中发生渗漏现象较多，行业中早已通称为建筑工程四大通病“漏、裂、歪、沉”之一，且位居其首，可见防渗漏技术的应用是多么的重要。正负零以下多于基础或地下室渗漏，厨房、卫生间多于预埋管线渗漏，而屋面渗漏主要表现为天沟漏水，檐沟漏水，通风孔管道漏水和落水口处漏水。主要预防措施如下：
（1）选材要严格。根据实施建筑工程所处的地理位置、环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防水防漏材料，使其符合相关标准及业主需求，同时卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。
（2）工艺需过硬。钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，温度必需适中，防止温度下降出现冷缝，过热损坏水泥内部凝固结合，造成渗漏隐患。另外钢筋混凝土浇筑时要进行振捣密实，避免出现蜂窝，麻面漏浆，露筋现象，保证屋面板施工质量。
（3）协调须合理。找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度、强度和结构整体性，另外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间距。为了提高其防渗性，施工前应对屋面基层进行认真清洁，并进行洒水润湿。
（4）检查养护不可少。防水层施工前对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的，以保证其平整，密实不易形成积水，产生渗漏。防水防漏工程施工完成后还要认真做好后期保养护理工作，如严禁在其上放置重物，焊接管道与避雷设施等作业，以保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，浇捣混凝土时应采取相应措施，预防钢筋被踩踏变形。为此，施工前应对屋面基层进行清理浇水润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上必须留置分隔缝，合理设置分隔缝的位置，保证其间距不大于6cm，如果是预制结构时须注意分隔留置在屋面板支承边的拼缝处，屋面转角处以及突出屋面的交接处。为使分隔缝顺直、宽度一致，预先放置2cm宽的分隔条。基层与突出层面结构的连接处以及在基层的转角处，施工时均应做成半径为100-150mm的圆弧形成钝角。施工时，应根据设计要求，测定标高、定点、找坡，拉挂屋线，分水线排水坡度线，并且贴灰饼、冲筋，以控制找平层的标高和坡度。铺设的水泥砂浆在收水后应及时用铁抹压光、压实、禁止采用扫帚扫毛的做法。常温下24小时后浇水养护。
（5）合理分离应变少。含水量过大的保温层会造成防水层起鼓、开裂而失去防水作用。为防止有些保温层出现内应作用，须按轴线方向正确设置兼作排水方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，纵横贯通，形成通气网络，并与突出屋面的透气管相连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面的高差应大于250mm。根据规范要求，保温层的每仓分隔面积应小于36m2，即每边长度小于6m。保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水材料，这将有利于提高屋面的保温防水性能。
二、工民建防渗漏技术应用的准备阶段
想要保证工民建防渗漏技术的很好应用，准备阶段的工作很重要，不可忽视。为确保工民建中防渗漏技术的应用，在其实施之前要成立专责小组，对工民建中防渗漏技术应用实施的全程进行监督、管理，要进行个人责任分配制，将责任分配到个人身上，以便更好的处理突发事件，有利于保证工民建中防渗漏技术的良好应用。
保证工民建中防渗漏技术的应用，还应高度重视防渗漏技术应用过程中的施工安全问题，由于工民建中防渗漏技术的应用施工存在着一定的危险性，因此，在实施之前的准备阶段，必须高度重视其安全问题。在工程实施之前应该组建安全小组，部署好小组内人员的分工，各司其职，以降低突发事件的频率。
保证工民建中防渗漏技术的应用，要求在设计阶段就明确安全适用的材料，并对其施工中所使用的材料进行严格检查。在实施过程中，任何施工环节都不能马虎，不能存在忽视某个施工环节的现象，对任何细小的地方都要仔细、反复检查，不让马虎成为事故的因素。
保证工民建中防渗漏技术的应用，要在实施之前对现场施工人员进行安全培训。这样可以加强施工人员对安全问题的重视，避免实施过程中的由施工安全工作不到位引起的各种事故，确保了施工安全，防渗漏才能有保障。
三、工民建中防渗漏技术应用的运行阶段
做好工民建中防渗漏技术应用的一切前期准备工作，并对施工材料进行很好的监督检查后，其应用实施进入运行阶段。此时，需要保证实施的质量。而对实施过程中的监督、控制直接关系到防渗漏技术应用的质量。施工质量决定于防渗漏技术的施工环境、防渗漏技术使用的正确方法、以及施工后的保护、过程检验和最终检验的环节。因此，在这些环节中，必须严格把关，防渗漏技术人员要有很高的素质、丰富的专业知识、极强的动手能力和认真的工作态度，能够将知识运用到实践中去，指导实践、与实践相结合。
在工民建中防渗漏技术应用质量的同时，要注意施工安全问题，只有在进行施工作业时充分注意安全问题，才能使防渗漏技术应用顺利进行，这就要求在施工过程中，注意安全保护的措施，以防止因忽视施工安全引起施工事件，威胁施工人员的人身安全。在进行防渗漏技术的施工时，应该有小组专门负责施工现场的管理、细节问题，主要对施工现场的各项规定进行检查，只有按照规定体系进行施工作业，才能更好的完成施工任务、阻止悲剧的发生。
四、工民建中防渗漏技术应用的验收阶段
保证工民建中防渗漏技术的良好应用，必须要有验收的检验。在工民建中防渗漏技术应用的验收阶段中，必须对施工质量进行客观、有力的检查和评价。验收工作的重要性不低于工民建中防渗漏技术应用的准备阶段和运行阶段，好的验收工作是其质量的保障。实事求是是验收工作的重要精神。所进行的防渗漏技术施工都是要应用于今后的日常之中去的，如果其施工出了问题，则可能引起渗漏、崩塌等事故。工民建中防渗漏技术应用的验收阶段必须要有一套完整的验收体系，严格的验收标准，实事求是并且认真地贯彻执行。验收工作结束之后还要对新建房屋等建筑物进行试用，试用成功后，建筑物才可以正式投入使用。只有这样做，才能够从根本上保证工民建中防渗漏技术的良好应用。

结语：
本文中，笔者就工民建防渗漏技术应用的准备阶段、施工阶段以及验收阶段这三个方面的任务特别是应该注意的事项进行了浅述，希望能为工民建专业在规划、设计、施工等单位在进行其相关工作时提供参考。

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