浅论市政房屋工程建设项目施工关键点

摘要：随着时代经济的发展，市政房屋建筑工程也随之而得到了快速的发展。作为保证市政建筑工程质量符合施工要求和合同标准的需要，可靠地施工技术便成为其强有力的依托。但是，由于现阶段市政房屋建筑工程正朝着技术含量高层化、施工环节多样化的方向不对前进，这就在一定的程度上增加了建筑房屋工程的施工难度系数，对此为更好的确保建设施工任务的顺利完成，则必须依靠优化性高的施工方案、合理的施工技术以及严格的施工管理工作，这其中便以建筑施工技术的合理应用为重点。下面本文将从市政建筑工程的施工技术交底工作和房屋工程建设的施工技术应用两方面，对全文进行较为细致的展开，以为我国现阶段的市政房屋工程建设项目施工重点工作进行较为细致的分析总结。

关键词：市政房屋;工程项目;施工技术;重点

Abstract: With the economic development, municipal housing construction also obtained the fast development. This article from the construction of municipal engineering construction technology communication and housing construction technique application in two aspects, the thesis is meticulous development; provide a detailed analysis and summary for our country present stage of municipal housing construction project priorities for more.

Key words: municipal building; engineering project; construction technology; key

中图分类号：TU99文献标识码： A 文章编号：2095-2104(2012)03-0020-02

1 施工技术交底

1.1 施工技术交底的含义

为保证工程项目的顺利开展，是各施工参与人员明确建筑项目的施工标准、技术要求和质量要求，避免出现因对工程项目的相关标准要求部熟知而造成的施工质量问题和工程事故的发生。因此，在任何一项工程施工工作的开展前，需要经过施工单位、设计单位和施工管理单位三方之间的技术交底和工作部署安排工作。

各项施工技术的记录也是工程技术档案资料的一个重要的、不可缺少的部分。技术交底的种类一般包括如下几项：

(1)设计交底：也就是设计图纸的交底。这主要由建设单位进行主持，设计单位向各个施工单位进行的交底项目，要对建筑物的功能和特点、图纸设计的意图和要求进行交代。

(2)施工设计交底：主要将施工中会遇到的问题、会经常性出现错误的环节进行介绍，从而使施工人员能够规范施工方法、明白应该如何去施工。

1.2 施工技术交底的内容

1.2.1 施工单位工地(队)交底的内容：施工条件是否具备、与其他工种之间能够协调配合或存在矛盾等，并要求相关部门出面进行相应调节。

1.2.2 施工单位将施工的范围、工程和工作量、施工进度的要求，根据自身的实际情况和条件，实施求实的向相关部门进行说明。

1.2.3 施工图纸的解说：设计者要思维清晰明确的将该设计的大体思路，以及在日后的工作中存在的问题进行交代。

1.2.4 施工方案措施：从工程的实际情况出发，合理有效的编制施工组织、设定安全文明的施工方案。

1.2.5 操作工艺和保质保量的措施：运用先进的机械设备、提高施工人员素质、规范施工制度，保证工程质量安全。

1.2.6 参照现行的行业标准和相应的设计与验收规范，对工艺质量的标准进行规范和评定。

1.2.7 通过自检以及监理抽查等形式，对施工技术进行检验和验收。

除以上几点，还应该根据工程的自身实际情况，对工程增产以及节约指标和措施进行交代，然后对技术的内容和要求进行记录，还要根据自身工程特点和条件，做出其他施工注意事项的交底。

2 房屋工程建设的施工技术应用

中国建筑行业随着改革开放政策的实施正在飞速发展前进的道路上，而市政房屋工程建设也必然随之快速的发展着，并且在社会经济发展中做着不可磨灭的贡献。在此同时，科技的发展以及环保概念的涉入让市政房屋工程建设中的施工技术有了全新的行动指导，从而取得了很大的发展。在市政房屋建设工程项目中，应该对拟建工程施工过程合理安排，对施工技术的应用应实行科学的管理。

2.1 施工技术在应用前我们应该遵循如下几项原则

2.1.1 对基本建设程序要认真执行。计划、设计与施工为基本建设程序的几个主要阶段，是由基本建设的工作客观规律决定的。

2.1.2 将工程施工项目排队、重点环节、统筹环节做好全面的规划实施。首先施工企业的计划决策工作人员，必须根据拟建工程项目将重要的环节和工期的要求等，进行统筹安排、分期列队，在国家和建设单位急需的重点工程项目中优先利用有限的资源，使工程及早建成投产使用。

2.2 施工技术应用的具体工作部署

施工部署根据不同的工程项目性质、规模和客观条件，在具体部署工作时的具体内容和侧重点也会有所不同。通常应该先确定工程开展的程序：将主要的工程项目施工方案拟定，将施工任务分工和组织安排明确，还要将主要准备工作部署好。

2.2.1 明确工程项目的管理组织

即市政房屋建设组织目标、组织的内容和组织的结构模式都要明确，将工程的指挥系统做到统一，建成将综合或专业工作队，将每个承包单位的施工区域做到合理具体的划分，将主导施工基础上穿插的施工项目以及建设期限明确到位。

2.2.2 具体的工作部署

(1)将全场的服务施工设施安排合理，作为全场服务的施工设施将对项目施工的经济效果有着直接的影响，所以必须优先安排好如供水、供电、供热、通讯、交通以及各项生产性和生活性施工设施的安全合理。

(2)将独立交工系统做到科学的划分，市政房屋一般由居住建筑、服务性建筑以及附属性的建筑组成。为了保障市政房屋建设工程能够分期分批的交付使用的项目施工阶段性界限，则必须将独体交工系统科学划分。

(3)将单项工程开竣工时间合理确定。根据每个独立的交工系统以及与其相关的辅助性工程和附属工程的预定完成期限，合理的规划确定每个单项工程的起始开竣工时间，从而保证先后投产、交付使用的独立交工系统都能够正常运转。

2.2.3 主要工程项目的施工方案

主要的建筑物和构筑物的施工方案，要根据项目施工的图纸、项目的承包合同和施工的具体部署要求而确定。其内容包括：施工起点流向的确定、施工的程序确定、施工顺序和施工方法的具体确定。在对具体的施工方法确定时。要将工厂化施工范围尽量扩大，将机械化的施工程度努力提高，将劳动强度尽量减轻，从而提高劳动生产率，让工程质量有所保证，降低工程的成本。

2.2.4 全场性施工的准备工作

施工准备工作的计划编制，要根据施工项目的具体施工部署、施工进度的总计划、施工资源的计划和施工的总平面部署的要求而确定。

具体内容如下：

(1)要根据建筑总平面图的要求将现场控制网的测量工作做好。

(2)要将土地的征用、居民的迁移以及现场障碍物的拆除工作认真的做好。

(3)对于工程中采用的新结构、新材料和新技术要做好试制和实验工作，确保施工技术的合理安全应用。

(4)对于工程项目中的大型施工设施工程我们要优先落实，然后将每个独立交工系统以及单项工程工期做出合理化的安排和确定。随着社会的建筑业的不断发展，市政房屋建设也正日新月异的变化着，但是在市政房屋建设工程项目中的施工技术的合理应用是房屋性能和质量的最有力保证，我们应该做好其准备和部署工作，从而更好的完成的工程建设。

3 结束语

综上所述，我们可以得出的结论是，在市政房屋建设工程项目中，施工技术的应用对拟建工程的各项活动技术、经济和组织有着综合性的指导作用。施工技术的合理应用要根据国家的相关技术政策和规定规范、业主的具体和特殊要求、设计的图纸和组织的施工方式方法，从拟建工程施工的全局出发，结合本工程的具体实际条件，进行适当的施工，采用的管理方法要具有科学性，在施工技术应用的实践中，还要不断的更新施工技术先进性，从而使市政房屋建设工程达到少耗工、短工期、高质量、低造价的最有效果。

参考文献

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