高层建筑工程质量控制及管理

Abstract: With the accelerating process of urbanization in China, the growing number of high-rise building, but the high-rise buildings still exist many problems in the construction process, a serious impact on people's lives and property, the quality of the high-rise building controldiscusses the analysis and management in order to provide some useful help to the relevant units to improve their work.

Key words: high-rise buildings; quality control; management

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：2095-2104(2012)

随着社会的不断发展进步，高层建筑在城市建设中发挥的作用越来越重要。由于高层建筑工程在施工过程中存在工程量较大、建筑物结构较复杂以及涉及工序较多等特点，导致高层建筑物施工难度较大，为此，相关部门应该进一步加强高层建筑工程施工的质量管理和控制，确保我国高层建筑工程的长期可持续发展。

一、高层建筑工程的施工特点

高层建筑物大都是指10层以上的住宅或者总高度超过24米的建筑物。高层建筑物的施工与多层建筑物施工相同点在于施工的过程都是逐层施工，但是由于高层建筑的高度较高，体积更大，高层建筑施工还具有施工工期较长、施工准备工作量较大、高处作业、安全防护较严格、立体交互作业多、基坑支护以及地基处理较复杂等特点。现阶段我国的高层建筑物类型大都是写字楼、宾馆、住宅以及商场为主，而且一般都分为地下室、标准层、裙房、转换层以及非标准层五部分。

1.施工条件复杂

城市是高层建筑物的主要集聚地，高层建筑物大都位于市中心，是人民生活和工作的中心，周围大都是密集的楼群，这种特殊环境导致高层建筑物的施工现场用地较为紧张。为了保证高层建筑工程质量，施工单位在施工之前就应该做好各种调查，根据工地的实际情况，尽量减少施工工地的材料、设备、制品，并选择合适的机械设备，确保施工工地内的材料设备存储量都在合理范围内，一方面一定要保证施工材料和设备可以满足施工的正常进行，另一方面还应该确保各种材料和设备不会造成施工现场的过分拥挤。

2.高空作业较多

受高层建筑工程自身高度的影响，高层建筑工程的高空作业较多，所以很多材料、制品、人员、设备需要垂直运输到高空进行作业，导致高层建筑施工过程中垂直运输作业量较大，安全工作尤为重要。为此，在高层建筑施工过程中，相关单位一定要对施工人员的人身安全高度负责，做好施工安全措施，切实搞好高空安全保护，对高空用电、用水等问题要加强监督管理，防止因高空物体不慎坠落而造成的安全事故。

3.工程量较大

根据相关统计数据，目前国内高层建筑物平均建筑面积大约是1.5万平方米，其中大多数高层建筑物的施工工期在2年左右。受高层建筑工程的施工面积较大的影响，高层建筑工程施工持续时间较长，涉及的施工工种和部门较多，工程项目较多。而且施工过程中工程边设计、边准备、边施工，需要分配给多个不同的部门，导致高层建筑施工时，施工计划的制定、实施、协调难度大。为了保证施工质量，施工单位需要加强对各个部门集中管理，促进不同部门之间信息的相互交流，确保施工计划在各个部门有效贯彻落实，此外，需要充分利用时间和空间，进行平行流水立体交叉作业。

为了确保高层建筑施工过程中附近的道路、地下管道以及建筑物等不会受到意外损害，减少对周围人们正常工作和生活的影响，施工单位应该在施工外围进行遮挡，在对邻近建筑物基坑进行挖掘的过程中，要时刻关注相邻建筑物的表面是否有裂痕，及时采取相关技术措施对其加以维护，尽量避免由于高层建筑施工造成其他市政建设工程的损坏。

二、加强高层建筑工程质量控制管理

鉴于高层建筑与一般建筑物之间的差别，在进行高层建筑物施工过程中，需要对高层建筑工程的施工质量加以控制、管理，不断增强高层建筑施工的科学性、规范性、技术性。

1.后浇带施工质量控制

在进行高层建筑工程施工时，由于受楼房功能和造型的影响，作业人员需要把低层裙房与高层主楼连在一起，导致低层裙房包围了高层建筑物主楼的大部分。为了有效处理高层主楼与低层裙房中间缝隙问题，施工单位可以使用施工后浇带法;通常情况下，高层建筑物的主楼与低层裙房同时施工，一方面有利于回填土进行场地的平整，另一方面方便工人进行建筑物的上部结构施工。但是两者在上部结构在施工时，需要预留施工后浇带。而且高层建筑主楼在建成之后，沉降量差不多已经完成了最终沉降量的60-80%左右，为此，为了把高层与低层的差异沉降放过这部分，作业人员需要对高层主楼与低层裙房的基础梁、上部结构梁预留施工后浇带。施工人员通过补齐施工后浇带的混凝土，高层主楼与低层裙房之间的差异沉降量就会缩小;此外，相关作业人员应该注意将施工后浇筑带的位置选在结构受力较小的部位。

2.混凝土制作工艺控制

混凝土是构成一座建筑物的基础，混凝土的施工质量直接关系到建筑物的质量，相关部门必须对混凝土施工质量进行严格把关，加强混凝土的质量审核。在混凝土制作过程中，混凝土的抗压强度与混凝土制作时所用的水、水泥有密切关系，水灰比与混凝土的强度成正比，水灰比越大，混凝土的强度就越高，反之，混凝土的强度就会降低。为了保证混凝土的强度，施工人员不能在水灰比不变的情况下，通过增加水泥用量来增大混凝土的强度，这种方法最终可能会导致混凝土的收缩和变形。此外，水灰比和水泥强度，是影响混凝土抗压强度的主要因素，施工人员必须要控制好水泥和混凝土的水灰比;在高层建筑工程施工的过程中，为了确保混凝土施工的工期，施工单位一定要配备足够的布料机和土泵机，现阶段，施工单位采用的泵送到顶技术可以将混凝土直接输送到预设的浇筑高度，使我国高层建筑工程的施工效率和施工质量都有了较高提升。

3.加强高层建筑工程的基础施工管理

高层建筑工程基础施工包括土方开挖、基坑的支护、基础混凝土浇筑等作业。高层建筑的基础是是楼房结构的重要组成部分，基础施工的质量直接关系到整个楼房的安全质量，基础施工的造价占据整个建筑物土建总造价的20-30%,基础施工的工期约占总工期的30-40%左右。依照我国高层建筑工程施工法规《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》，高层建筑施工的基础埋置深度应该是建筑物高度的1/12;桩基应该是建筑物高度的1/15，而且桩的高度不计算埋置深度范围以内。作业人员在进行基础工程施工时，必须处理好支护工程、人工地基、基础混凝土浇筑、降低地下水位以及维护邻近建筑物和地下管道等问题。此外，由于高层建筑物的施工工地大都在建筑物较为密集的市区，施工工地相对较狭窄，施工人员需要进一步加强对邻近建筑以及其他市政工程设施的保护，严格基坑工程的稳定和位移要求，尤其注意深基坑的支护和开挖，它涉及到土力学强度和稳定问题、环境岩石工程问题、位移变形问题、土与支护结构相互作用问题。施工人员在深度超过5mm以上的建筑工程项目，需要根据施工工地的特点制定施工方案，尤其是针对边坡支护、基坑的开挖等施工项目，必须要进行施工方案的可行性审核，只有经过建筑工程项目总监审核之后通过后才可以实施。

结语：

随着国内高层建筑施工规模的日益扩大，施工单位不仅要对施工技术进行严格把关，而且要对施工技术进行不断革新、优化，加强对建筑施工过程的控制管理，不断提高高层建筑工程施工的科学性，优化施工工艺，确保高层建筑工程质量。

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