房屋建筑工程施工质量管理的研究

1.2易产生质量变异。工程施工项目不像产品生产那样，有着固定的流水线以及稳定的生产环境，同时在工程施工过程中会出现许多偶然性因素。比如，材料性能的变化、机械性能的磨损等都会造成而质量的变异。此外，施工过程中的违规操作、机械故障等都会造成质量事故。因此，在施工过程中要尽量做好工程的质量控制，防止质量变异。

1.3质量检查不可逆性。房建工程施工项目完成之后，不能像其他的产品那样，通过拆卸和解体的方式来更换其中的零件，同时，如果发现有质量问题，也不能像其它产品那样进行“包换”。

1.4 质量监控有一定的限制性。房建工程施工的质量管理会受到资金和进度很大的制约，一般地，如果投资大并且进度慢，质量就会好，反之质量就会差。因此，在房建工程项目管理过程中，应当正确的处理投资、质量和进度三者之间的关系。

2 出现房屋建筑工程质量问题的原因分析

施工质量通病的原因分析建筑施工涉及到众多方面，造成质量通病的原因很多。要想在施工过程中杜绝质量通病的产生，必须在充分调查这些问题的基础上，分析质量通病产生的原因，从而为克服质量问题寻找正确的解决方法。下面分析一下日常的施工中经常遇到的几种质量问题，并说明其产生的原因。

2.1 混凝土干缩裂缝

造成干缩裂缝主要有以下几个原因： 1)混凝土成型后，受到风吹日晒，加快了其表面水分蒸发，由于养护不良，外部发生了较大的体积收缩。此外，由于混凝土内部的湿度变化不大，只有小幅度的收缩，因此，混凝土表面虽然收缩变形，但内部比较稳定，出现拉应力，造成了混凝土表面出现了开裂情况。2)用以配制混凝土的粉砂含泥量较多。3)长期露天堆放混凝土构件，造成了经常性的表面湿度剧烈变化。4)混凝土在搅拌过程中振捣过度，水泥表面形成含量较多的砂浆层。

2.2 现浇钢筋混凝土工程出现露筋、蜂窝、麻面混凝土除了发挥着抗压的作用，还具有保护钢筋的任务。一旦混凝土发生了露筋、蜂窝、麻面，空气中的二氧化碳和水会逐渐地侵入到混凝土内部，对钢筋进行腐蚀，大大地降低混凝土的强度，减弱混凝土的抗渗等性能。如果钢筋发生了腐蚀，体积膨胀，外层的混凝土会逐渐地剥落，减少混凝土和钢筋的有效面，由此对结构质量产生重大影响，留下质量隐患.混凝土产生露筋、蜂窝、麻面的原因主要是： 1)模板拼缝不严、厚薄不均，支撑不符合要求或变形，在浇灌混凝土前，没有浇水润湿模版，浇筑混凝土时，漏振或振捣太久，振捣不均匀。2)可能是拆模侧面太早，没有让混凝土成形，达到一定的强度。3)可能是钢筋位置不正确或者保护钢筋的混凝土厚度不合格。

2.3 墙面抹灰裂缝、空鼓造成墙面抹灰裂缝、空鼓和起麻点的原因包括以下几点：未清理干净基层;抹灰前未浇水湿润;抹面层时底灰未干到一定程度;干缩率较大，一次抹灰层过厚;门窗框两边塞灰不严，没有结实的固定;配制原材料和砂浆质量不好，没有充分的熟化石灰膏等。

2.4 屋面渗漏屋面漏水和渗水是最为常见的一种质量通病，钢筋混凝土刚性和卷材防水屋面，都很容易出现这些问题。混凝土刚性屋面渗漏的主要原因：基层清理不干净;结构变形;油膏嵌缝不严密;分格缝设置不合理;混凝土配合比设计不当;防水层较薄;施工振捣不密实;施工前期干燥脱水，施工完成后缺乏必要的养护;不合理的女儿墙、山墙等局部构造;施工处理不当等。卷材屋面渗漏的主要原因：没有干净地处理好基层;找平层不干燥、不平;涂刷不均匀;接头、压边不严密;局部构造不合理以及温差过大等，最终导致了沥青老化，逐渐的开裂，一直到最后的漏水和渗水

3 建筑工程项目施工中质量控制的途径

3.1施工前质量控制以预防为主

正式施工前质量控制先要清楚施工单位的技术资质，检查工程开工前的准备情况，具备开工条件由监理人员签证认可后才可开工，对工程所需原材料、构配件的质量进行检查与控制，并在抽检送检原材料时需一方见证取样，清除了工程质量事故发生的隐患，联系设计单位和施工单位进行设计交底和图纸会审，并对个别关键和施工较难部位共同协商解决。

3.2施工中质量控制以坚持标准为原则

3.2.1对工程施工进行预检复核，防止发生差错或造成重大质量事故。对建筑工程位置检查其方位桩和标准轴线;基础工程地基开挖后要认真鉴定地基土的情况是否满足设计要求;电气工程检查变电、配电位置、高低压进出口方向、电缆沟和电缆支架的位置、标高、送电方向，排水工程检查供水管道的规格、位置、标高及供水方向，检查整个场地综合排水和污水处理情况。

3.2.2施工操作质量的现场巡视检查。对不按规程、违章作业、偷工减料等不符合质量要求和安全要求的施工操作行为，监理人员应当场及时纠正，消除隐患，情况严重或屡犯不改的可按合同行使质量监督权下达停工令，或在每月的结件证书上有权行使结件结算扣除，并责令其整顿好后才能复工。

3.2.3工序质量交接检查。对主要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在施工单位生产班组完成自检、互检的基础上，还要求监理人员进行工序质量的交接检查，前道工序质量经检查签证认可后方能移交下道工序，一环扣一环，使影响每道工序质量的制约因素都能控制在一定范围内，确保每道工序质量。

3.2.4对施工成品的质量保护要经常进行巡视检查。在施工过程中，由于有些分项工程已经完成，而其他部位正在施工，所以要求施工单位对已施工完的成品要采取妥善措施加以保护，避免造成损伤而影响质量

结束语

质量是企业的生命，只有好的工程质量才会树立良好的信誉。只有以规范、规程为标准，严格操作、科学管理，用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。

参考文献：

[1]谢红霞.论工程质量管理[J].科技资讯.2006,7.

[2]裴国忠.浅析建筑工程施工质量管理[J].山西建筑.2007，33 (19)：232～233

[ 3]林旭东. 探讨房屋建筑工程施工质量管理[J] . 科学之友，2010 (2)