谈青岛市某住宅小区电气规划设计

本工程建设地点为山东省青岛市;小区有住宅楼15栋(1-15#楼)、A、B、C座商业、地下车库(A、B、C、D、E、F区)、幼儿园及会所。住宅户数：1396户;商业、会所及幼儿园面积：15510m2;地下车库面积：36435.3m2。住宅楼11～18层为二类高层住宅建筑;商业、会所及幼儿园高度为不超过24m的公共建筑;车库停车1197辆，为Ⅰ类车库。

2 10/0.4KV变、配电系统

2.1供电电源及电压等级

本小区为占地面积大，人口密集的大型住宅小区，设置一个集中变配电中心，供配电半径大于250m，远不能满足规范要求，根据实际情况分南北区，分别设置变配电室。南北变配电室各设在南北区的中心，供电到各建筑单体均能满足规范要求。各个变配电室供电范围如下：

南区变配电室：1#～8#住宅楼、会所、3#4#住宅楼附属商业、E、F区地下车库;

北区变配电室：9#～15#住宅楼、A、B、C座商业、幼儿园、A、B、C、D区地下车库;

本小区内车库为Ⅰ类车库，按一级负荷供电，采用二路独立的10kV电源供电，要求两电源引自不同区域变电所，送至本小区南变配电室高压配电柜，由高压出线柜再经车库沿高压专用防火桥架至北区变配电室。

2.2负荷分级

一级负荷：喷淋泵、消火栓泵、弱电机房、消防控制室、变配电室、车库内应急照明、排烟风机、排污泵、卷帘门等消防动力设备用电;

二级负荷：各单体住宅楼应急照明、消防电梯、客梯、排烟风机、排污泵等消防动力设备用电及小区换热站用电;

三级负荷：住宅及商业普通用电及其它不属于一、二级的电力负荷。

2.3负荷指标

参照《民用建筑电气设计要点》(08D800-1)标准，本小区用电负荷标准为：住宅每户按6kW计算，电梯功率按15KW/部，地下车库负荷密度值按15 W /m2计算, 办公，商业、会所等公共建筑60 W /m2，地下车库15W/m2，设备用房20W/m2。

2.4负荷计算及变压器选择

以南区1#变压器为例：住宅户数(1#～5#)：238户;F区地下车库：6467 m2

;会所：2730 m2;3#4#住宅楼附属商业：2120 m2，按住宅每间户6kW,商业及办公楼60 W /m2，地下车库15W/m2考虑，其设备容量及负荷计算见表1。

表1

负荷分类	设备容量（kW）	需要系数 Kx	同时系数	功率因数（COS）	计算功率
负荷分类	设备容量（kW）	需要系数 Kx	同时系数	功率因数（COS）	有功功率（kW）	无功功率（kW）	视在功率（KV·A）
住宅	1428	0.33		0.9	471.2	228.2
住宅电梯	90	0.72		0.55	64.8	98.4
商业及办公	291	0.8		0.9	232.8	112.7
车库	97	0.8		0.85	77.6	48.1
合计	1906		1		846.4	487.4
			K_∑p=0.9		761.8
			K_∑q=0.95			463.0	828.0

注：无功补偿后功率因数为0.92。

根据计算容量初步选择变压器1000KV·A一台，变压器负荷率为82.8%。

根据各变电所供电位置、范围的不同，有相同方法计算，其它区计算负荷及变压器选择见表2。

表2

编号	名称	供电位置	设备容量（KW）	计算容量（KW）	变压器容量及数量（KV·A）
1	南区1#变压器	1#～5#住宅238户、6部电梯、F区车库6467 m²、会所及商业4850 m²	1906	761.8	1000
2	南区2#变压器	6#～8#住宅322户、7部电梯、E区车库10888 m²	2200.3	756.6	1000
3	北区1#变压器	9#～12#住宅432户、7部电梯、A、B区车库11161 m²	2864.4	885.7	1250
4	北区2#变压器	13#～15#住宅404户、7部电梯、C、D区车库7098 m²	2535.5	796.4	1250
5	北区3#变压器	A、B、C座商业8430 m²、幼儿园2230m²	639.6	460.5	630

3 小区公共照明设计

根据小区规划，小区内设置主干道(9m路和7m路)、内次干道(5m)，并有中心绿地、沿街绿地、街道绿地等，故小区应设计道路照明及景观照明。根据道路状况，沿主干道(9m路和7m路)道路两侧对称设置道路照明灯，灯高4.5m，灯距15;沿小区次干道(5m)道路单侧设道路照明灯，灯高4.0m，灯距15m;沿建筑群设庭院灯，灯高4.0m，灯距20m。而针对绿地，可沿绿化带设草坪灯，灯高1.0米，灯距10m;广场部分设有喷泉，设置水底射灯、LED灯带，具体灯具型号选择可根据后期绿化设计完成。

小区室外公共照明控制箱分别设在南区会所处及北区公建中，控制方式首先按区控制，其次是考虑同一区内同一类型灯具宜同一回路控制。喷泉内照明线路采用防水型电缆，其余线路采用铠装电缆，直接埋地敷设。

4弱电设计

本小区内弱电系统设：有线电视系统、电话系统、网络系统、可视对讲系统、闭路监视系统及火灾自动报警及消防联动系统。小区弱电机房及消防控制室(监控室及消防控制室合用)设置在地下一层车库内。有线电视系统采用光缆进线，小区内采用光缆和电缆混合传输方式;电话及数据系统，采用光缆进线，数据光纤到楼，语音大对数电缆到楼。

5管线敷设

根据建筑物分布，由变配电室或弱电机机房出线，经地下车库沿强弱电缆桥架至各个单体或在主要路段沿电缆沟敷设，出电缆沟后，直接埋地敷设。

6结语

小区的电气规划是小区施工图设计基础，应根据小区的功能分布，周边供电环境及地区供电情况，并考虑到小区用电负荷长期目标，做好小区的电气规划设计。

参考文献

[1] 任元会：《工业与民用配电设计手册》[M]，中国电力出版社，2005.

[2]全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-电气[M].中国计划出版社，2007.3.

[3] 建筑电气常用数据[M]. 中国计划出版社，2006.6.

[4]民用建筑电气设计要点08D800-1[M].中国计划出版社，2008.8.

[5] 《照明设计手册》第二版[M]. 中国电力出版社2006.12