提高房屋工程质量的具体措施分析

随着我国城市建设的飞速发展，城市土地资源日益紧缺，为提高土地的利用率，高层建筑已经在现代城市建筑中占据了主体地位。高层建筑物工程复杂多样，子系统多，专业性强，质量要求高，这对其施工管理更是提出了更高的要求。文章根据高层建筑施工的特点对其施工管理过程中经常出现的问题进行了分析总结，并提出了一系列高层建筑施工管理的措施。

1、建筑工程质量存在的主要问题

目前，在建筑工程施工中，主要存在以下几方面的问题：

1.1 目光短浅，质量意识薄弱。

一些施工企业只顾眼前利益，忽视长远利益;只管建设，不重使用，没有牢固树立为用户服务的观点;只注重企业的经济利益，不重视企业的社会效益。

1.2管理水平不高，质量保证体系不健全

对于一些小的项目部，机制不顺畅，管理跟不上，管理人员少且素质低。施工队伍不严格按图纸施工，不严格按操作规程作业，不严格按质量标准检查验收。

1.3 不重视业务培训，干部职工业务素质低

一些基层施工单位重人员使用，轻人才培养，甚至有的工作人员是临时雇工，缺乏掌握建筑施工技术的干部和管理人员。而这些人员是建筑工程的直接建设者，对于工程质量具有关键作用。

1.4 工程造价低，直接影响工程质量的提高

目前，在招投标过程中，很多工程都是实行低价中标，直接造成建筑企业利润过低，甚至没有利润，致使一些施工单位只好通过偷工减料、简化施工程序等非正常措施对付交工，严重影响建筑工程质量。

1.5管理不到位，承包方式不合理

有的企业违反国家规定，采取层层分包，形成层层克扣，在第一线施工的人员收入偏低，导致现场施工人员通过牺牲工程质量来降低施工成本，造成工程质量低劣。

2 提高建筑工程质量的具体措施

2.1 要切实加强内部管理

首先要强化质量意识，正确处理质量与速度的关系。强化质量意识是提高质量的基础。勘察设计、施工、监理单位领导质量意识的高低，关系到质量责任的主体单位对质量工作重视的程度，关系到工程质量的优劣。质量和速度是辩证的关系，既互相制约，又互相促进。没有质量就没有生命力，没有质量就没有效益，没有质量就没有声誉，继而直接影响企业的竞争力。

其次要全面提高施工人员素质。提高职工素质是搞好工程质量的基础。职工在第一线施工，其素质高低与工程质量好坏关系很大。为此，要切实搞好技工人员施工知识和操作技能的培训，既要对他们进行应知培训，提高理论知识，又要对他们进行应会培训，提高操作能力，还要抓好专业管理人员岗位培训工作，确保工程质量。

第三要健全企业内部质量保证体系。这是搞好工程质量的保障。在深化改革和企业管理上，要制定质量责任制和原材料检验、工序质量控制、单位工程质量管理等标准和制度，实现质量管理的标准化和规范化。要自觉把好质量关，把事故隐患消除在萌芽状态。材料、构件、半成品经检测不合格者一律不准使用，上道工序不合格者，下道工序不准施工。同时，要建立健全各项规章制度，并严格执行规章制度。

第四要加强检查监督。这是确保工程质量有效的办法。搞好工程质量管理不仅要有好的组织形式，还要有严格的制度、科学的方法，只有这样方能使工作抓住关键，落到实处。施工企业在施工过程中是以获取利润为主要目的的，必须有严格的监督检查措施，才能杜塞漏洞，确保质量。

2.2 要重视抓好关键环节

首先要重点抓好混凝土工程施工过程的质量监控。这是建筑工程的关键工程。要在建立质量监督体系的同时，对混凝土工程要制定控制温度的措施。拌合混凝土时，要加水或用水将碎石冷却，以降低混凝土的浇筑温度。热天浇筑混凝土时，要减少浇筑厚度，利用浇筑层面散热。要规定合理的拆模时间，气温骤降时要进行表面保温，以免混凝土表面发生急剧的温度梯度。施工中长期暴露的混凝土浇筑块表面，在寒冷季节要采取保温措施等。要合理地分缝分块，避免基础过大起伏。要合理安排施工工序，避免过大的高差和侧面长期暴露。

其次要重视拆模的影响。在混凝土的施工中，为了提高模板的周转率，往往要求新浇筑的混凝土尽早拆模。当混凝土温度高于气温时，应适当考虑拆模时间,以免引起混凝土表面的早期裂缝。新浇筑早期拆模，在表面引起很大的拉应力，出现“温度冲击”现象。在混凝土浇筑初期，由于水化热的散发，表面引起相当大的拉应力，此时表面温度亦较气温为高，此时拆除模板，表面温度骤降，必然引起温度梯度，从而在表面附加一拉应力，与水化热应力迭加，再加上混凝土干缩，表面的拉应力达到很大的数值，就有导致裂缝的危险，但如果在拆除模板后及时在表面覆盖一轻型保温材料，如泡沫海棉等，对于防止混凝土表面产生过大的拉应力，具有显著的效果。

第三要抓好混凝土的早期养护。实践证明，混凝土常见的裂缝，大多数是不同深度的表面裂缝，其主要原因是温度梯度造成寒冷地区的温度骤降也容易形成裂缝。因此，混凝土的保温对防止表面早期裂缝尤其重要。从温度应力观点出发，保温应达以到下要求：防止混凝土内外温度差及混凝土表面梯度，防止表面裂缝;防止混凝土超冷，应设法使混凝土的施工期最低温度不低于混凝土使用期的稳定温度;防止老混凝土过冷，以减少新老混凝土间的约束。注意混凝土的早期养护，主要目的在于保持适宜的温湿条件，以达到两个方面的效果：一方面使混凝土免受不利温度、湿度变形的侵袭，防止有害的冷缩和干缩;另一方面，使水泥水化作用顺利进行，以期达到设计的强度和抗裂能力。适宜的温湿度条件是相互关联的，混凝土的保温措施常常也有保湿的效果。

以上对影响混凝土质量的因素进行了理论和实践上的初步探讨，具体施工中要靠多观察、多比较，出现问题后多分析、多总结，结合多种预防处理措施，混凝土质量是完全可以保证的。因此，必须加大监督检查的力度。同时在质量管理人员中实行责任制，开展全方位质量监督，即全员、全面、全过程质量监督。要严格验收标准，对不合格工程要坚决返工。

3、要熟练掌握质量检查办法

严防质量通病是提高工程质量的重要环节。工程质量通病是严重影响质量的顽症，如不进行特别医治是难以根除的。首先要增强有关人员的业务素质，要求质检员熟记常见工程质量通病的种类及发生原因，熟练掌握质检的标准和方法。将常见的通病列为重点检验项目，做到在施工前提醒施工人员注意预防发生通病，施工中对容易发生通病的地方及时发现，对已发现的通病及早医治消除隐患。

4、要重视依靠科技进步，提高建筑工程质量

科学技术是第一生产力。在建筑工程施工中不断提高科技水平，这是提高工程质量的重要手段和前提。目前，建材市场规范程度不高，建材质量良莠不齐，很多材料性能不过关，耐久性差，尤其是防水材料质量不过关，直接影响屋面防水工程质量。另外，机械化施工并没有全面普及，施工中，大量工程依靠手工操作，人为因素影响较大，质量控制较难。因而提高工程质量，必须从提高建筑材料质量入手，研究开发性能好的新型建筑材料和积极引进推广使用先进施工设备、施工技术都是非常重要的措施。

5 结束语

随着我国社会主义市场经济的不断发展，人们对建筑工程质量的关注度越来越高。建筑是百年大计，确保建筑工程质量对于人民生命财产的安全、构建和谐社会至关重要。因此，在建筑工程施工中要加强施工管理，提高工程质量。