建筑装修工程常见问题分析与屋面防水

(2)预防措施主要有：主体结构施工完后一个月以上时间或其沉降值达到设计沉降量的95%以上，再施工屋面防水层。严格控制细石砼的配比，加强振捣、保证养护，合理设置分仓缝，并处理得当。依据屋面渗漏的情况进行治理，沿板缝、沿女儿墙出现规则裂缝;屋面出现不规则的四面八方的斜裂缝。对于第一种情况宜采取：将裂缝凿开宽2—3cm，用沥青麻丝填缝或用防水油膏嵌缝。对于第二种情况有两种根治的办法：一种是对刚性屋面进行适度刮毛处理，并清洗干净待干燥后重做防水层;另一种是在其上面做柔性防水层。对于女儿墙、泛水处渗漏，建议按以下办法进行处理：在女儿墙上做30—50厚的c20砼高250—500，板顶做40—50厚的c20砼宽500—1000左右，交接处做成八字角，一次施工完毕，在墙和板顶之间不留任何施工缝，并对墙上和板上的端位做封边处理。

2.2卷材屋面空鼓、开裂、渗漏

(1)卷材屋面空鼓的原因是：找平层不平、起砂、返潮、冷底子油、基层处理剂刷涂的不均匀，胶粘剂未满涂，施工中卷材和基层之间有气泡，卷材胶粘材料质量差、老化快造成。

(2)预防措施主要有：找平层做充实、平整、清洁、干燥、砂浆配比符合设计要求，将冷底子油、基底处理剂刷涂均匀并满涂;不在雨天、大雾、大风、霜冻或风沙天气施工，防治基层受潮和基层、卷材面有污物;铺卷材过程中应将卷材和基层之间通过粘结材料密实地粘结在一起，排除两者之间的气体。如施工过程中或之后发现了上述质量缺陷可采取如下办法予以处理：起砂、返潮必须将卷材全部撕掉返工;涂层不满或有气泡可用刀割掉此部分的卷材。另行粘贴卷材。补贴的层数比原设计多1—2层，周围比割开部分宽处150—200 mm。

(3)卷材屋面开裂的主要原因是：结构变形过大，找平层及保温层不实而发生压缩变形、收缩变形，板缝填得不实且宽度在30mm以上的板缝也未做结构处理。

(4)常见预防措施有：山墙根部、女儿墙处应按规范做成钝角，垂直面和屋面之间的卷材应错幅分层搭接，木砖木条层进行防腐处理，卷材收口处应铺设牢固，压顶板宜采用砼预制板，板缝之间应用嵌缝材料予以处治，垂直面卷材收口处应做防水。天沟严格按设计要求做好找坡层，雨水口处要比周围低20 mm，短管要紧贴在基层上，雨水口及水斗四周卷材应粘贴牢固，卷材层数应符合设计要求。变形缝严格按设计构造施工，在变形缝断开处，卷材搭铺过去，应有余量，以适应变形延伸需要，也可用镀锌铁皮覆盖处理。檐口、檐板应与圈梁现浇为一体，檐口处一定要做滴水，檐口处卷材应做好收边和排水。

参考文献：

[1]中国建筑科学研究院.建筑工程质量缺陷事故分析及处理[M].武汉：武汉大学出版社，1999.

[2]罗福午.建筑结构缺陷事故的分析及防治[M].北京：清华大学出版社，1996.