研究分析建筑工程造价控制策略

摘要：随着现代经济突飞猛进地发展，人们的生活水平和对生活质量的要求也逐渐提高，在新的经济发展形势下，建筑工程企业的发展也要与时俱进，随着我国现阶段社会主义市场经济的改革步伐不断迈进，新一轮的市场竞争异常激烈，而工程的造价成本的管理和控制，作为建筑工程的核心内容，不仅是有效促进建筑工程企业发展的重要源动力，而且是在新一轮企业竞争中，立于不败之地的关键因素，因此，有效控制工程的造价和成本，在经济发展的今天十分重要。本文通过对当前我国建筑工程企业的成本造价控制现状进行论述，从而针对存在的具体问题，提出相关的控制策略和具体管理措施。

关键词：建筑工程;工程造价;成本控制

建筑工程的成本和造价控制，作为现代建筑工程施工的重要环节，贯穿于整个建筑施工项目的全过程。不仅建筑工程项目的决策和设计阶段需要对造价和成本进行完善的管理，在建筑工程的施工阶段和施工完成后，也同样关系着工程造价和成本的控制问题，据一般数据的统计，关于建筑工程造价控制方面的可能性调查，在工程设计和决策阶段，由于项目可行性出现问题而影响工程造价的可能性在35%-75%，而在建筑工程施工过程中影响建筑工程造价的可能性基本在10%-25%之间，如此可见,建筑工程的造价管理在项目的设计和决策阶段的影响，对建筑工程的造价进行合理控制，不仅有利于防止工程项目投资的限额，而且可以促进工程建设的设计和施工，对于施工单位的工程施工管理，也有十分重要的促进作用。因此，积极做好建筑工程造价的管理和控制工作，加大建筑工程造价控制的策略研究，不仅保证了建筑工程的飞速发展，而且可以有效推动社会经济的进步。

一、建筑工程造价的基本涵义、特点及作用

1、建筑工程造价的基本涵义

所谓建筑工程造价，是指在进行建筑工程项目建设过程中，需要花费的一切费用，包括建筑工程的筹建，一直到工程项目建设竣工验收所需要的一切费用。其中主要有工程建设安装的费用，建筑工程施工中需要的设备、器具的费用，以及项目工程建设所需要的其他费用和预备税金。

2、建筑工程造价的基本特点

首先，建筑工程的造价具有明显的额度性，主要是指在任何一项大型建筑工程项目中，不仅是因为其建筑实体的庞大，而且在人员施工上也具有巨额性，不仅在建筑工程的造价上十分昂贵，而且对于人员的配备及使用也十分庞大，对于现代社会的经济发展和人类生活以及国家重大政策的实施和经济的调控都具有十分重大的影响。

其次，建筑工程造价也具有明显的差异性，因为每项建筑工程在建筑设计的结构、空间、造型以及使用设备和内部配置装饰上，都有其各自具体的要求，因此，在建筑工程的具体内容和实物形态上，都存在鲜明的个体性和差异性。而工程的造针对具体的个体差异，进行不同的核算。

再次，建筑工程造价还具有明显的动态性，因为任何一项建筑工程都需要一个相对较大的建设工期，而在预计工期的长度上，也存在着诸多影响建筑工程造价的不稳定因素，例如建筑材料的价格浮动，以及建筑工程设备的价格波动等市场因素。

另外，建筑工程造价还具有明显的层次性，由于工程造价本身分为不同的层次，因此，建筑工程的造价也具有鲜明的层次性，常规上，每一项建筑工程造价都具有三个不同的层次，即建筑工程项目的总体造价，单项建筑工程项目的造价以及单位工程项目造价。

最后，建筑工程造价还具有明显的兼容性。建筑工程造价的建筑性主要体现在建筑工程造价本身的含义上，因其本身结构上的因素，决定其具有复杂性和广泛性，涉及到社会上各个领域和经济层面，因此，科学的建筑工程造价因对诸多因素进行整体兼容。

3、建筑工程造价的作用

首先，建筑工程造价可以有效地决定工程项目的基本投资费用。因为建筑工程在投资上具有巨额性，因此在建筑周期上比较长，建筑的项目决策就显得十分重要。而建筑工程造价正是决定着整个项目的投资，是整个工程项目设计和决策中，考虑的主要因素。

其次，建筑工程造价有助于建筑工程设计和投资计划的制定。根据建筑的工期、进度以及工程的费用等因素，对工程的整体设计和投资进行计划，而建筑工程造价是正确投资计划制定的主要依据。

另外，建筑工程造价还有助于项目投资者的多方面筹资和集资。由于建筑工程投资自身的特点，要求在进行项目投资必须具有充分的可流动资金，而工程造价作为建筑工程的资金费用评定依据，有助于工程投资者进行多方面的社会投资和集资。

二、现阶段建筑工程造价控制存在的主要问题分析

1、建筑工程造价控制和成本管理的主动性比较差

现阶段，大部分的建筑工程企业在项目的具体实施过程中，无法主动地对整个建筑工程的造价进行有效控制，而更多是事故发生后，被动地进行控制，难以避免地出现了工程造价投资的超额。

2、建筑工程造价的控制和管理缺乏必要的市场机制

长期以来，建筑工程的市场竞争都不太规范，不仅冲击了正常的现代市场机制，而且阻碍了工程造价的管理，造成建筑工程的市场透明度比较差，严重缺乏市场公平性，导致建筑工程造价存在不合理因素。

3、建筑工程行业的垄断影响了工程的造价管理

由于现阶段建筑工程行业中，大部分是集团产业进行建设施工，因此在工程的造价分析上，存在一定的垄断，而由于垄断抬高了建筑工程的造价。

三、建筑工程造价控制的有效策略

1、加强建筑工程造价的管理法制建设

面对现阶段我国实行的市场经济改革和飞速的经济发展趋势，建立健全的法制和法规，是现代经济发展和公平竞争的必然保障。

2、建立完善的建筑工程市场价格管理体系

建筑工程造价控制作为以市场为导向的控制手段，建立完善的市场价格管理机制是有效加强建筑工程造价控制和成本管理的重点内容，有效推动我国市场经济改革的计价模式，制定统一的工程计算规则，有助于工程建设施工造价的全过程控制和动态管理。

3、建立规范的建筑工程造价咨询机构

由于现代市场经济体制的影响，关于建筑工程造价的咨询机构存在很大的问题，不仅无法对造价进行合理准确的评估，而且存在很多的舞弊行为，因此，加强建筑工程造价管理和控制，必须建立规范的建筑工程造价咨询机构，不断地开展造价咨询培训业务，制定规范地服务行为规范，加强咨询人员的职业道德观念，做到建筑工程造价咨询服务工作。

总结：

在现代经济的发展形势下，建筑企业不仅要面对日新月异的市场变化，而且要经受日趋激烈的行业竞争，而建筑工程造价控制作为有效推动建筑企业发展，提高企业市场竞争能力的基本手段的措施，加大建筑工程造价控制和成本管理的策略分析和研究，不仅是现阶段推动社会经济发展的主要动力，而且是构建社会主义和谐社会的重要内容。

参考文献：

[1] 邓立苹. 施工阶段全过程造价控制的主要内容及注意问题[J]. 四川建材, 2010,(01) .

[2] 范杰. 浅析限额设计对工程造价的控制[J]. 科技情报开发与经济, 2006,(02) .

[3] 郑宽善, 钱莉. 浅析工程造价之控制[J]. 硅谷, 2008,(17) .

[4] 王建军. 浅谈建设工程造价控制[J]. 科学之友, 2010,(17) .

[5] 双志鹏. 设计阶段影响工程造价的因素分析[J]. 科技情报开发与经济, 2011,(09) .

[6] 关凤娇. 浅谈工程项目的全过程造价控制中施工阶段的控制[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊), 2009,(08) .