怎样加强对房屋建筑工程施工质量的管理

前言：随着我国近年来经济的迅速发展，工程建设、房屋建设在我国的各个区域发展迅猛，在房屋建设工程建设中，质量即关系到工程的成败，又关系到国家和人们的生命财产安全。百年大计，质量第一;对施工质量的管理也就显得尤为重要。房屋建设工程的施工不但涉及面比较广泛，而且房屋建设施工本身也是一个比较复杂的过程，在工程竣工验收的时后，偶尔会出现某些工程质量不过关的现象，这是因为施工中的影响因素比较多，比如地形、设计、施工工艺和操作等原因影响工程质量;另外还有许多人为或者自然的原因造成质量不好，所以实行工程施工质量管理势在必行。

一、房屋建筑工程施工质量管理的重要性

(一)建筑施工的特殊性

建筑类型和样式比较多，对于规模的大小也有所不同。施工作业经常受到客观因素的影响，而在许多复杂的房屋建设工程如多项技术综合应用，工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，才能保证房屋建设施工正常有序的进行，最终在达到降低建筑成本的目标下，完成既定的工程质量要求。

(二)管理工作的重要性

施工质量管理工作的好坏直接关系到企业的盈利水平、企业信誉以及企业的生存与发展等问题。在进行房屋建筑工程施工时拥有先进的技术设备和优良的技术条件也相当重要，但是这些离不开企业的经营管理水平和技术力量来支撑和发展实施。

(三)质量管理越来越凸显其重要性

随着建筑业近年来的不断发展一些新工艺、新材料以及新技术等不断涌现，所承担的房屋建筑工程结构可能会出现更加复杂的趋势，整个房屋建设体所体现出的功能会更加特殊，这也就促使生产建设技术水平的不断提高，同样技术管理水平的要求会更高，所以施工质量管理也越来越凸显其重要性。

二、房屋建设工程出现质量问题的主要因素

房屋建设工程中出现质量问题不仅直接增加整个工程的造价，降低企业的盈利水平，而且还对房屋建设体的功能的发挥有一定程度的影响，通过多年对房屋工程中出现的质量问题的研究，发现致使工程质量不达标的因素与各个环节的管理不到位有很重要的关系。具体可以归结为以下几个方面。

(一)造价因素

有些企业为了扩大盈利水平而不断对成本投资进行抑制。过度的对成本投资进行抑制对整个工程质量产生不利的影响，工程造价过低会给施工方造成很大的作业压力，施工企业没有充足的资金，就很难选择价格稍高但质量过硬的施工材料，只能选择质量上勉强过关，价格上比较低廉的施工材料。由于施工材料在整个施工工程中的消耗占有比较大的比例，工程投资太低或不到位就难以选择质量优质的材料，最终会影响到整个工程质量;另外资金短缺还会直接导致工程进度缓慢，因为缺少足够的施工人员致使了房屋建筑工作不流畅而延长工期。

(二)设计因素

房屋建筑设计能为后面的施工操作进行指导，是工程作业有序进行的基础，所以设计工作的好坏也直接关系到工程质量。比如部分卫生间和厨房的设计采取空心楼板，因为在设计时没有充足考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，这样会给房屋的渗漏带来隐患。屋面防水的设计时，常会观察到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题，设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当，这些都是设计环节出现问题所造成的。

(三)施工因素

1、施工队伍缺乏专业化

施工操作人员的操作技能水平的高低也是影响房屋施工质量的重要因素，目前许多企业对工作人员的聘用，缺乏严格的考核制度;甚至有些企业中聘用的操作人员根本没有参加过专业的培训或者无证上岗，特别是很多没有受到专业训练的农民工参与建筑施工，大大降低而来施工作业队伍的作业水平，另外企业自身从不组织培训或技术指导，没有认识到提高员工技术水平的重要性。所以这样的工作人员一旦参与工程操作出现不按照规程顺序完成任务的情形，就难以保证在施工环节得到科学的质量控制，如此建设出的工程在质量上是难以保证的。

2、建筑工程施工时缺少健全的质量控制体系

健全的施工质量控制体系在保证工程质量上也扮演着比较重要的角色。一旦质量控制体系不健全，就会在施工方法、人员安排、操作设备以及操作工艺等环节就会出现问题给工程质量带来隐患。前道工序如果难以达到预定指标，则则后道工序施工者将无法处理问题，给工程的质量标准造成不利影响。有些单位存在管理混乱的情况，经常把成品与半成品混搅在一起，使施工场地的秩序造受严重破坏。

(四) 监理因素

施工现场监理工作缺失或者不到位是造成工程质量不达标重要因素，有些监理单位为盲目追求经济效益而超越资质承接监理任务，有些监理公司还存在监理人员无证上岗，监理人员对材料、设备、构配件等审查环境把握不当，监理质量控制体系不够健全等原因都给工程管理添加了难度;少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，致使存在的隐患或者问题没有被发现或者及时发现。

(五)材料因素

对材料的选择不适当同样会影响到工程质量。在当材料被运到施工场地后工程单位存在不及时组织检验人员审核材料质量就直接应用与工程建设的情况，目前整个建筑行业因材料及设置质量低劣导致的质量通病也经常多见。

三、房屋建筑工程施工质量管理的措施

(一)创建体系，完善机制

根据房屋建筑工程形式，建立良好的保障体系，对当前的施工作业管理制度进行更新调整，这些都有助于提高工程质量。做好房屋建设施工质量管理工作，离不开完善的质量管理机制。单位要以人为本，积极制定和建立科学的管理制度，明确了参与施工的所有人员的各自权限和职责，把施工质量责任制落到实处，大力倡导“质量分析制度”、“质量奖罚条例”、 “质量检查制度”“用户回访制度”等不同政策，只有把这些管理制度落实到工作中，实实在在的在工作中发挥真正的监督施工质量的作用，才能提高人的工作质量来提高工程实体质量。

(二)提高施工人员职业素质

工程参与人员职业素质的高低与整个工程质量的优劣有着重要的关系，有的施工队伍中存在着职业水平较低的职工，有的甚至连本岗位的基本知识都不懂就匆忙上岗，有的职工队伍水平参差不齐，在工作中难以达成配合与默契等，所以要想提高工程的施工质量，严格限制准入资格显得尤为重要;另外企业要注意职工素质的提高，有计划、有步骤的举行素质培训与教育，以备将来更好地更好地服务于企业。

(三)确保施工材料质量

为保证施工材料的质量，在施工时在所需要的原材料进行检测成为最重要的内容，因此相关部门必须对采购关，检验关以及使用关加强管理确保工程质量。严格把控材料采购关主要是选择诚实守信，爱岗敬业，有责任感的专业人员来担任，这主要是从两方面考虑的，其一，目前我国材料采购市场比较混乱，各种违规销售行为层出不穷，品质高尚的业务人员不易进入诱惑的陷阱;其二，专业人员受过专业化的培训有高水平的鉴定能力，能防止以次充好，以假乱真的产品混入。在材料的检测这一项上，建立完善的材料送检制度，任何品牌都要一视同仁的进行必要的检测，确保检测报告的真实性，确保“三无产品”以及不合格的材料走不进施工现场。在材料的使用上面必须认识到，施工材料合理使用同样是建设优质工程的重要组成部分。要为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件，而在施工过程中，就应该根据实际需求，合理使用材料，减少浪费。另外，还要对施工使用的机械设备或者实验仪器等进行有效的管理和检测。

结语：

总之，加强对房屋施工质量的管理尤为重要，它是一项综合性比较高的工作，必须认真看待施工过程中的任何一个环节，及时发现问题和处理问题，让我肩负起责任感和使命感建设出更多、更好地优质工程。

【参考文献】

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