生态水文化景观人文化

　　仁和福邸项目由南通宏泰房地产开发公司和涟水仁和置业有限公司开发，由江苏南通市民用建筑设计院有限公司设计。项目位于涟水县中山路南侧，淮南南路东侧，总占地面积：84592.93平方米。地块西侧和南侧为池塘，东侧为涟水县实验中学，北侧为中山路。商业步行街沿中山路设置，地块南侧东西约为370米，西侧南北约为300米，地块现状相对平坦。地块北侧为宗教建筑(能仁寺)与地块之间有规划道路分开。交通方便，区位优势明显。

　　本项目景观规划总面积为84592.93平方米，其中建筑占地：20956平方米，道路面积：15172.2平方米，绿化及硬质铺地：48464.6平方米。

　　二、景观规划理念与目标：

　　1、整体规划布局特点和建筑风格定位

　　整体规划布局：沿中山路和规划道路设置商业街，南侧和西侧沿河设置绿化景观带，充分考虑水系的生态作用，把水系引进小区。小区中心有一条绿化带贯穿南北，中心设置绿化中心广场，半地下停车库上，设置屋顶花园，在规划设计中，整体上合理布局，明确功能，环境上注重体现文化原则，生态原则，力求塑造一个具有文化内涵、环境优雅、个性鲜明的融地方性、乡土情和现代生活为一体的小区。

　　建筑风格定位：现代中式和地侧北侧的宗教建筑(能仁寺)保持协调，色彩以白、灰、墨为主，以青砖、青瓦、白墙。木制中式门窗建筑材料带有当地的居民特色，既能体现当地高档休闲小区，又要保持与当地文肪，涟水当地留下的人文古迹，自然环境和谐统一。

　　2、居住小区景观规划理念与目标：

　　(1)商业步行街环境设计

　　设计理念：由树池、花坛、售货亭、电话亭、路灯及广告牌等各个景观服务设施串联成一条景观线，贯穿于整条商业街。景观带采用不对称布局，通过错落布置的绿地，花坛和各类服务设施，构成人群滞留地带。景观设计注重环境小品的形与质，设计与动静空间的分隔变化。硬地铺装色彩热烈，配套完善的服务设施。硬地铺装色彩以暖色调为主，静态休闲区域和道路交叉口铺地图案较为细致，开敞流动区域铺地图案较为简洁朴素。

　　绿化设计构想分为四个层次：

　　A、为庭荫树的大乔木以单牌常绿树为主，部分街区截种双排树间距10米左右，品种适用杜英、香樟和杂交鹅掌楸;

　　B、1.6m左右常绿灌木选用桂花和茶花;

　　C、花坛地被植物配置无刺构骨球、常绿高羊茅草皮等;

　　D、休闲公共绿地配置红花继木、米棘、白三叶、书带草等。

　　(2)目标：

　　构筑高品位商业休闲空间，以步行为特征，结合当地特色民俗文化、休闲文化形成一处具有多层次综合性复合体街区，既是小区的配套，又是城市商业区域中标志性的补充。

　　三、景观规划设计原则：

　　(一) 资源的有效利用和生态环境保护相结合的原则

　　1、充分强化地形地貌特征和基地条件的可利用性;

　　2、充分体现居住区环境景观的亲和性和适宜性;

　　3、充分利用水体资源，引水入园营造亲水空间与滨水小环境;

　　4、因地制宜进行规划布局，尽量减少土石方量，保护和利用并举。

　　(二) 自然景观和人文景观相结合的原则

　　以小区规划区域和仁和福邸河岸景观为主体的自然生态条件是统一的自然生态系统，涟水当地留下的人文古迹和建成后形成的丰富的人文活动将与自然生态系统交织在一起，体现生态城市完整的意义。

　　(三) 功能凸现的原则

　　以人为本，强调居民的舒适性、娱乐性和可参与性;营造开放和私密兼顾的居住、休闲空间：

　　1、运动健身

　　2、亲水赏景

　　3、休闲娱乐

　　4、茶余饭后的游憩

　　5、休闲服务(钓鱼、停车等)

　　(四) 经济合理性原则

　　1、通过环境景观建设，提升房产的价值;

　　2、力图在最少的地形整治前提下，达到土方平衡，减少工程造价;

　　3、创造丰富的功能与景观设施，尽量考虑既具观赏性，又实用简洁，便于实施管理;

　　4、尽量少用名贵树和大树移植，发挥乡土树种的景观潜质。

　　四、总体布局与景观设计

　　(一) 总体景观布局：

　　在总体布局上按点、线、面相结合的方式，将游步道与一系列景观节点沿水系展开，充分发挥依山傍水的优势，使小区景观区达到“水墨山水”的境界。

　　1、点——中心景观区新月广场

　　此景区布置于中心花园，是小区的景观主题所在，结合居住区水源丰富的特点，将水系引入到组团内部，结合水面布置广场，雕塑、灯塔等滨水绿带，设置栈桥，栈桥上设置小亭，可以风雨无阻，独钓静思，修身养性，主入口财富大道引入小区包括健身广场、旱喷、新月广场等，形成了居住小区的中心休闲带。

　　2、线——滨水景观带、商业步行街景观区

　　;;;其景点包括：财富大道、祥瑞大道、翠园绿波、新月广场、儿童乐园、昌硕泉井、洗墨池、生态景园、状元桥等。商业步行街景观区包括：石礁廊桥、渔歌唱晚、渔舟千樯等。

　　3、面——沿河景观区

　　其景点包括：近水楼台、荷塘月色、渔人码头、桑田村庐、碧荷枫影、紫竹林溪、林霭秋雨、水映松竹等。

　　(二)景观空间特性(以主题花园为主的放射性空间)

　　主题花园：新月广场(开敞空间)——荷塘月色(主题滨水空间)——主题雕塑——健身运动休闲(体育休闲，定向开敞空间);

　　入口(开敞空间)——财富大道(入口广场，标志性开敞空间)——昌硕泉井(次景、典故雕塑、开敞空间)——翠园绿波(次景、亲水性半开敞空间)——近水楼台(次景、亲水性开敞空间)——渔人码头(次景、开敞空间)——桑国村庐(次景、开敞空间)。

　　(三)道路系统

　　规划组团路红线宽4米，入户路宽3米，将各地块紧密地联系在一起，是组团的交通干道，也是景观组织带;顺畅的弧形即与流动的溪流相呼应，也创造了步移景异的视觉效果。

　　滨河小路根据地形设置，宽度不等。沿溪流两岸设置了宽度不等的硬质铺装场地，可供居民使用。

　　因居住小区入口处设置了室外临时停车场，中心花园有大型半地下停车库，组团内每幢建筑均设置1个或2个室内小汽车泊位，组团内部不再设置室外泊位。

　　(四)竖向规划

　　竖向规划根据因地制宜、减少工程量为原则，地块雨水就近放坡排入附近水系。

　　(五) 无障碍设计

　　本着以人为本的原则，提倡人性化设计：设置了坡道、肓道、扶手、低位公用电话等无障碍设施。

　　(六) 建筑及环境小品

　　本项目主要几个入口建筑、景观小品分布于各处，在中心花园布置有景观墙、花池、庭园灯，在各个景区同时考虑将垃圾桶、指示牌，主要照明灯等功能设施纳入景观小品体系，统一设计，协调样式和风格。

　　(七) 驳岸处理

　　1、自然驳岸：或湿地种植，或夯垒自然石或以鹅卵石铺岸，注意水土保持;

　　2、亲水平台：紧贴或深水域，以钢筋水泥修建平台注意铺装材料的变化;

　　3、入水台阶：在亲水平台的局部设置水台阶，可随着水位升降保证人们的亲水行为，设计时应考虑安全的要求。

　　(八) 植物的配置

　　以适地种树为原则，考虑景观的需要，进行植物配置。

　　1、基调树种：

　　杜英、乌柏、垂柳、棕榈、香樟、榕树、桂花、紫薇、鹅掌揪等。

　　2、骨干树种：

　　垂枝榕、白兰、鸡爪械、日本晚樱、紫楠、山茶、朴树、广玉兰等。

　　3、一般树种：

　　(1) 乔木：雪松、黑松、马尾松、乐昌含笑、红叶李、碧桃、梅花、浙江楠、合欢、梧桐、石楠、乌柏、丝棉木等。

　　(2) 灌木：茶梅、紫薇、紫荆、木芙蓉、杜鹃、女贞、海桐、绣线菊、龟甲冬青、桅子花、铺地柏、扶桑、洒金桃叶珊瑚、垂丝海棠、贴梗海棠、云南黄馨、金丝桃、六月雪、榆叶梅、木绣球、荚蒾、金缕梅、胡颓子、迎春、洒金柏、丰花月季、八仙花

　　(3) 地被及藤本植物：紫藤、扶芳藤、常春藤、络百、凌霄、萱草、鸢尾、葱兰、山麦冬等。

　　(4) 竹及水生类：荷花、睡莲、凤尾竹水葱、香蒲等。

　　(九) 灯具照明

　　为了满足晚间人们休闲娱乐的要求，需要提供足够的照明，主要广场设置大功率灯柱作为照明，地面可设置坐凳设置地埋灯，树林草坪设置一定的路灯和草坪灯，保证行走照明和景观需要，所有灯具均需统一规划设计，保证与景观的协调。

　　五、主要技术经济指标：

　　总用地规划面积：84592.93平方米;市政道路：15172.2平方米;建筑占地：20956平方米;场地与步道：6460平方米;绿地：42004.6平方米;绿地率：35%;容积率：1.58;建筑密度：24.77%

　　结语：

　　在21新世纪，走“持续性发展”之路，维护生态平衡，营造绿色生态住宅小区，将人类必然选择，而在住宅建筑与景观设计中，以人的行为活动需求作为整个景观设计的切入点，遵循景观设计四大原则，还住区自然生态空间的生态面目，创造出其他住宅所没有的景观生态优势，坚持“以人为本、人本关怀”的思想，使人类的居住环境能体现出空间环境，生态环境、文化环境、景观环境、社交环境，健身环境等多重环境的整合效应，通过我们建筑景观设计实践让人居环境品质更加舒适、优美、洁净更加贴近和融入大自然。