浅谈屋面防渗漏施工的方法

摘要:通过分析屋面防水施工中各施工环节的主要渗漏水原因，运用科学合理的施工工艺和施工方法，严格屋面防水关键控制点的质量控制和各施工程序的过程控制，有效提高防水效果。
　　关键词:屋面防水，施工方法，质量控制
　　0引言
　　近年来，全国各地的住宅建设速度很快，不断有新的住宅交付使用。可是，屋面渗漏水问题一直在困扰着房屋的施工单位，也在困扰着房屋的使用者。如何解决屋面的渗漏水问题，给广大业主提供一个质量合格的住宅，已经成为广大施工企业必须破解的课题。笔者作为长期从事房屋施工的一名建筑业从业人员，从自己的实践经验出发，谈点简单的认识。
　　从屋面的结构上看，目前建造的住宅主要由以下几个部位组成：一是混凝土结构层，二是找平层，三是防水层，四是保温层，五是保护层。屋面产生渗漏问题的原因是每个部分的施工中质量控制不到位。要解决问题，杜绝屋面渗漏水的产生，就必须认真做好每个施工环节。
　　1重视混凝土结构层施工中的质量控制屋面的混凝土结构层的质量好坏是屋
　　面防渗漏的中要解决的基础。如果屋面的混凝土结构层质量好，就能起到自防水作用，屋面的渗漏水问题就不大会出现。一般来说，近年来建设的住宅一般采用现浇混凝土的施工方法，使用的也大都是商品混凝土，从理论上看，如果施工方法得当，质量控制措施落实到位，那屋面的渗漏水问题就能基本解决。问题在于混凝土施工过程中质量控制不严。笔者认为，在屋面混凝土施工中要抓好以下几个重点：首先是要保证屋面的混凝土施工一次成型，也就是说，一个建筑物的屋面混凝土施工，必须在连续施工中完成，不能出现间隔时间过长的问题。其次是要抓好混凝土施工的质量，从钢筋工程、模板工程到混凝土的浇捣，必须严格按照规范的要求进行施工。从现实情况看，目前屋面出现渗漏水的问题，混凝土施工中振捣不充分是主要原因之一。因为振捣不充分，造成混凝土凝结后留下蜂窝、麻面等质量缺陷。再次是混凝土施工的养护。目前，很多施工单位在施工过程中对混凝土施工后的养护不是很重视，以致混凝土在凝结过程中产生裂缝。所以，屋面混凝土施工后必须进行充分的养护。按照季节的不同采用不同的养护方法，保证混凝土施工的质量。从实际情况看，屋面的混凝土施工后的养护，可以采用覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护，并可采用喷养护液进行养护，达到降低成本和提高工效，并可避免或减少对施工的影响。
　　2重视屋面防水施工的过程控制。
　　2.1基层处理
　　在现实施工中，结构层的混凝土是很难完全杜绝屋面渗漏水产生的。所以，一般建筑物的屋面防渗漏还有大量的工作要做，第一步就是基层处理（即处理好混凝土结构层）。如何处理呢？先将砼表面起壳、空鼓的部分凿除并用砂浆将其补平（砂浆施工前都应洒水润湿），如果工期不紧最好能做次闭水试验。以检查砼板有无通缝，如有应将通缝位置凿出5cm～10cm宽、3～5cm深的V字形槽，用防水材料进行处理。后再用砂浆补平。在处理裂缝的同时就可以安排工人对板面进行清扫（这里最好用塑料扫把）和对出屋面的预埋管件吊洞，这就引出了另一个施工重点－吊洞，对于吊洞应安排工人对其周边进行凿毛，清理基层，洒水润湿，在周边涮素水泥浆一遍（好处是使新浇砼与原砼连接更紧密），用砼分两次进行吊洞（砼量不大可采用现场搅拌，加10％的膨胀剂），第一次砼厚度控制在板厚1/3～1/2处并用钢筋棒捣鼓密实和拉毛（还可以撒一些细石子），第二次砼浇至离板口2～3cm处作收光处理，再用防水材料处理一遍（管边上反至出建筑标高5cm，周边出洞边15～20cm），单独对吊洞作闭水试验，一定要做到吊好的洞完全不渗水。
　　2.2找平层
　　防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。所以，在找平层施工中必须注意以下几方面的质量问题。
　　a)控制好找平层的坡度，保证排水
　　的畅通。
　　b)保证平整度，为防水层施工提供质
　　量保证的条件。
　　c)保证找平层具备一定的强度，并保
　　证表面的光滑。
　　d)控制好含水率。保证防水施工的条件。
　　e)找平层施工及养护过程中可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。
　　2.3防水层施工
　　目前，屋面的防水通常采用两种防水材料，一是刚性防水材料，二是柔性防水材料。下面分别介绍两种防水材料的不同施工方法：
　　2.3.1刚性防水材料的施工
　　a)刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构层挠曲变形，基础下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，造成屋面渗漏。
　　b)刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。
　　以上两种隔离层，一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。
　　c)倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。在倒置式屋面保温层上，如采用铺设卵石作保护层时，在保温层上应先铺一层纤维织物，然后再铺设卵石，。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，铺设应满铺，不得露底。
　　d)建筑物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。因此，在结构层与女儿墙、山墙间预留空隙，采取脱离措施，就可以避免或减少这种现象的发生。
　　2.3.2柔性防水材料的施工
　　首先对基层干燥度进行测试，对卷材防水层施工：施工前应弹线、试铺，使卷材铺贴平直，位置准确。防水层施工顺序：应按“先高后低”原则，在同一跨中应按“先远后近”及“先细部后大面”的原则，转角处应松驰，不得拉紧。铺贴时采取滚铺法。铺后立即用滚筒滚压，彻底排出卷材底部空气，使卷材不皱折，不起鼓。经检查合格后，应采用密封胶将卷材与基面交接处进行密封，涂胶应均匀，不得在同一处反复涂刷，并准确掌握粘合时间(应待溶剂挥发、指触不粘)，粘合时应充分排气、压实，经检查合格后再用密封胶封边。对涂膜防水层施工：先涂刷底胶，先将配好的底胶混合料，用长把滚筒均匀涂刷在基层表面，在常温下4小时以后手感不粘时，将已经配制好的“911”合成高分子涂膜防水材料，用塑料板均匀刮涂在已经涂好的基层表面（禁止一次涂刷成型）；约8小时固化后，刮第二道涂层，第二道涂层采用与第一道垂直方向均匀刮涂；再8小时固化后，进行第三层，依次进行，要求涂刷均匀不得有鼓泡现象，厚度误差不得大于-0.1mm。尽量在夜间施工，避免暴晒。
　　为了确保防水效果，可以采用两种防水材料结合的施工方法，办法是先在基层做一层柔性防水层，然后在屋面保温层上做一层刚性防水层。
　　2.4 保护层
　　因为防水层长期处于阳光辐射、紫外线、臭氧、酸雨、霜雪冰冻、上人活动等恶劣条件上，很容易使防水层遭到破坏，所以必须加以保护，以延长防水层耐用年限。根据工程实践，虽为同样防水材料，在同样的地区气候条件下，有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。所以在规范(GB50207-2002)中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层。
　　保护层材料应根据设计图纸的要求选用。保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。如采用刚性保护层，保护层与女儿墙之间应预留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水层和刚性保护层之间还应做隔离层。
　　为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板进行保护，以免小推车前端损坏防水层。在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。
　　屋面的保温层和屋面的渗漏水没有很大的关系，所以，笔者在这里不再论述。
　　3结束语
　　其实，屋面作为建筑物的一个重要组成部分，国家在设计和施工中都有严格的要求，有具体的标准。屋面出现渗漏水，产生的因素很多。要解决这样的问题，需要设计和施工方共同努力，严格按照国家规范的要求，完成好各自的工作，特别是施工单位要综合考虑施工环境因素，从严把好质量关。
　　参考文献
　　[1]2005年版建筑屋面工程施工技术标准与质量验收规范实用手册.