关于加气混凝土砌体外墙渗漏原因与控制措施分析

　　关键词：加气混凝土块；外墙；渗漏；措施
　　随着建筑技术的不断发展，在高层框剪结构中,为了减轻墙体的自重,填充墙外墙采用加气混凝土砌块的情况正与日俱增,但在工程竣工后,常出现外墙渗漏,严重影响了建筑物的美观和使用功能。因此,在施工过程中,采取防治措施是非常重要的。
　　1加气混凝土砌体外墙渗漏的原因
　　1．1砌体裂缝引起的渗漏
　　加气混凝土砌块是一种具有高分散多孔结构的建筑材料,是以水泥与磨细的石灰、矿渣、砂等为原料,按一定比例搅拌浇注,然后在蒸压釜中蒸压而成的,孔隙率一般达到70～80%。加气混凝土的线性膨胀和收缩系数比普通混凝土大,因此在外墙受到外界气温变化的影响时,就在框架梁、柱交界处出现裂缝而发生渗漏。
　　1．2抹灰层裂缝引起的渗
　　由于抹灰砂浆与加气混凝土砌块的强度差异,刮糙时砂浆与加气混凝土砌块的粘结力差,当外墙环境湿度或温度变化时,加气混凝土砌块基层限制了抹灰层的收缩,引起变形不协调,发生抹灰层空鼓,导致面层抹灰开裂而发生渗漏。
　　1．3窗台裂缝引起的渗漏
　　窗台裂缝是砌体外墙的质量通病,由于加气混凝土的强度低于粘土砖和混凝土砌块,在安装、固定窗框时,容易导致加气混凝土块产生裂缝而引起渗漏。
　　2加气混凝土砌体外墙防渗措施
　　2.1确保加气混凝土砌块的养护时间
　　加气混凝土砌块28天前的含水率大,物理化学变形不稳定,干燥收缩值大,出釜时含水率高达60%以上,而且干燥速度慢,28天只完成90天的干燥收缩值的80%左右。因此必须确保蒸压加气混凝土砌块的龄期应满足《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)的规定,超过28天。有一案例:当加气混凝土砌块干燥时,应在砌筑前1-2天向砌筑面适量浇水,但含水率宜小于15%。某工程由于建设单位要求抢工期,加气混凝土砌块出釜7天就开始砌筑,结果工程竣工后出现较多的裂缝造成渗漏。这说明加气混凝土砌块必须达到养护时间的重要性。
　　2．2加气混凝土砌块的运输与存放
　　加气混凝土砌块在运输过程中,应采取防雨措施,装卸时宜采用塔吊配合人工进行,严禁抛掷和倾倒,防止砌块摔裂和碰坏棱角。现场存放要有防雨措施,特别在夏季多雨时,应尽量把加气混凝土砌块堆放在楼层内,防止砌块含水量过大。
　　2．3砌筑砂浆必须满足规范要求
　　砌筑砂浆宜采用粘结性能良好的砂浆,而且必须符合《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》(JC890-2001)的要求。用于外墙砌筑的砂浆强度不低于M5,并应拌合均匀,随拌随用。
　　2．4加气混凝土块的砌筑方法
　　加气混凝土砌块砌筑前,应先进行排版。以底部砌3线红砖或实心混凝土砌块(高度不小于200mm),水平灰缝厚度宜为15mm计算立匹数杆。根据门窗洞口位置,竖向灰缝宽度宜为20mm排列加气混凝土块,搭砌长度不应小于砌块长度的1/3。切锯砌块应使用专用工具,不得使用瓦刀任意砍劈。墙上洞孔需要堵洞时,应用经切锯而成的砌块和加气混凝土修补砂浆填堵。砌体转角处和交接处各方向的砌体应同时砌筑,当同时砌筑有困难时,应按要求留斜槎,接槎时应先清理基层面,浇水润湿后接砌。砌体坐浆饱满,灰缝横平竖直,并原浆勾缝。缝凹进015mm～018mm为宜。
　　2．5严格控制每天的砌筑高度
　　为了使砌筑砂浆有一个沉降凝固时间,应严格控制每天的砌筑高度不得超过112m。当砌至梁底20cm～30cm时,应在7天后再用红砖或混凝土实心砌块斜砌顶紧,以保证砂浆凝固时间,减少梁底出现裂缝。
　　2．6在框架柱、墙上设置拉结筋
　　砌体与框架柱、墙交接处,应设拉结钢筋。沿柱、墙每600mm左右(与砌块模数相同)设一道2.6带弯钩的钢筋,长度不小于1000mm。为了使拉结筋在灰缝中平直,可在框架柱、墙上采用植筋方式固定拉结筋。
　　2．7在砌体与混凝土梁、柱、墙交接处设钢丝网
　　为了减少加气混凝土砌体与混凝土梁、柱、墙因线膨胀和收缩系数不同而引起的裂缝,在加气混凝土填充墙与混凝土梁、柱、墙交接处挂30cm～40cm宽的钢丝网。钢丝网固
　　定必须牢固,否则起不到防裂作用。
　　2．8窗台渗漏的控制措施
　　由于加气混凝土砌体强度较低,当设计无规定时,宜在窗洞下口设置钢筋混凝土带,混凝土强度等级为C20。混凝土带厚不小于50mm,内置.6钢筋网片,并伸入洞口两边的长度不小于500mm。也可砌2线红砖或实心混凝土砌块。窗框安装采用后塞口法施工时,应使窗框固定牢靠,避免在窗框塞缝后出现裂缝而渗漏。
　　2．9抹灰控制措施
　　抹灰前,要检查有无漏补的孔洞,清理加气混凝土基层的浮碴,浇水湿润,使加气混凝土砌体表面含水率在10～15%,渗透深度在8mm～10mm,避免刮糙时糙灰中的水份被加气混凝土吸收后,砂浆失水而无法使水泥水化,降低糙灰的粘结力和强度而空鼓开裂。也可在加气混凝土砌体表面刷一道JCTA-400系列界面处理剂来防止加气混凝土吸水,增加粘结力。涂刷界面剂3天后,即可进行抹灰。抹灰应分层压实,并掺入防水剂。
　　2．10墙面面层施工控制措施
　　当墙面为涂料时,应刷两道防水涂料。当墙面为面砖时,面砖粘贴必须牢固,砖间缝应被砂浆挤足勾缝所需深度,然后用勾缝条将砖缝的砂浆从高处往低处抹压,并压实溜光,避免雨水从砖缝渗入墙体内。
　　3工程实例
　　某高层住宅楼工程,地上20层，框剪结构，填充外墙采用加气混凝土块。砌块尺寸分别为200mm×200mm×600mm和100mm×200mm×600mm两种。施工时严格执行上述措施，工程竣工2年多以来，外墙未出现渗漏。
　　4结束语
　　加气混凝土砌体外墙只要严格控制加气混凝土砌块的养护时间,使用专用的加气混凝土砌筑和抹灰砂浆,加强砌筑、抹灰、墙面面层防水等施工措施,是可以减少或杜绝外墙渗漏,满足使用要求的。
　　