建筑业金融物流的组织模式

摘要：建筑物资在施工企业的总成本中占有较大的比重，通过降低物资成本从而降低企业的总成本，建筑物资团购不失为一种有效方式。本文就“如何实现建筑物资团购”进行必要条件分析、组织模拟构建以及模式优势分析。
　　关键字：团购，建筑物资，建筑成本，金融物流，组织实现
　　1. 团购的概念与特点
　　团购是团体购买的简称，是将具有相同购买意向的零散消费者集合起来，以最优惠的价格向商家进行大批量采购，同时享受最优质的服务。团购的特点就是实现“买卖双赢”：买方在购买和服务过程中占据主动地位，真正买到质量好、服务好、价格合理、称心如意的产品，达到省时、省心、省力、省钱的目的。卖方则因为团购以最快最直接的方式扩大生产，降低销售成本，扩大市场份额，放大品牌效应。
　　2.建筑业金融物流
　　2.1建筑业金融物流的概念。是结合建筑施工行业专业生产特点，延伸团购经营理念，向开展建筑物资物流业务的企业提出建议的一种运营创新模式。这是运用金融服务功能,将施工企业零散项目或者参与团购的施工企业的建筑物资采购意向按要求分类，集中采购，统筹分配，按需配送，实现资金、物资及其管理成本的最优化。这种突出金融服务功能的物流服务模式是利用市场现有传统物流供应链的服务，在供需服务链中，第三方物流企业为供需两方提供的一种金融与物流集成式的，以“最大宗采购，最大幅优惠，最大化效益”为运营目标，以获取物资采购服务费为盈利模式的创新服务。主要服务内容包括：物流统筹、物流监管、流通加工以及资金融通、预算结算、财产保险等金融业务。可见，金融物流不仅能为客户提供高质量、高附加值的物流与加工服务，还为客户提供间接或直接的金融服务，可以实现提高供应链整体绩效和客户的经营和资本运作效率等。
　　2.2成立建筑业金融物流公司的必要条件。在建筑业金融物流中涉及三个服务主体：物流企业，建材供应商和金融机构；这三个服务主体共同为主要客户建筑商提供一站式一体化服务。因此，建筑业金融物流成立的必要条件主要有四点：（1）需方集群支持。建筑业金融物流公司服务的模式和效应，须获得需方市场,首先是需方集群,即某一潜在的大客户的认同和支持。所以，能够获得至少1个大型施工企业集团的业务支持作为后盾是成功的第一步；（2）主材供应商支持。最理想的方案就是能够与建筑主材（钢筋、水泥、高强混凝土）和常用设备生产商（模板及支架）达成战略合作伙伴,签订长期最优惠的且不定量的采购合同。（3）金融合作伙伴。主要根据建筑业物流的业务特点创新金融服务产品及优化金融服务平台。（4）传统物流企业。与传统物流企业达成战略合作伙伴,并结合建筑行业物资物流的具体情况，提升物流服务水平、提高物流服务标准。
　　建筑施工企业发起建筑材料金融物流的独特优势：在自身生产经营需求的过程中挖掘差异化服务。
　　（1）专业服务优势。俗话说“不熟不做”，建筑行业是一产业链长、专业门类多的行业，要实现建筑物资精准物流，需要一批专业人员从事本项服务。
　　（2）消费群体优势。“近水楼台先得月”，建筑施工企业本身就是建筑材料的需方客户群体，并且建筑施工企业与同行之间交流和合作比较频繁，从事这一行业的各类专业人员也彼此交流比较密切。所以，建筑施工企业，尤其是特大型建筑施工企业集团发起组建建筑金融物流公司容易成行成市，事半功倍。
　　（3）财务结算优势。金融物流，即包括金融服务功能的物流服务，主要指在供应链中，第三方物流企业提供的一种金融与物流集成式的创新服务。其主要服务内容包括：物流、流通加工、融资、评估、监管、资产处理、金融咨询等。金融物流不仅能为客户提供高质量、高附加值的物流与加工服务，还为客户提供间接或直接的金融服务，以提高供应链整体绩效和客户的经营和资本运作效率等，即活用金融的手段开拓多样的物资供需服务。
　　（4）市场信息优势。对需方市场的信息有掌握及时和准确的优势，并可根据需方市场信息的动态变化制订出相应的服务方案。
　　3．组织实现——虚拟的“物流航空母舰”
　　建筑业金融物流公司的组织建设要素：
　　（1）管理模式。建立在信息平台基础上的简约管理模式，管理要求及时、准确、合法、简便。
　　（2）采购模式；客户预约团购，集团合约团购，营业合约团购。
　　（3）销售模式；建立一支从招投标信息开始跟踪到全面制订服务方案的销售团队。
　　（4）配送模式；利用生产厂商的仓库，物流公司的运输链，专业细作公司的加工链。
　　（5）信息平台。在实际操作中，供需信息的及时对接，物资的按时按需配送是建筑金融物流两项关键的任务。因此设计能够准确及时反映供求信息的程序就成了关键任务中的关键。
　　（6）赢利模式。以服务费为赢利基础并开展附加金融服务产品为赢利模式。
　　通过建立这六个要素的服务体系，我们可以构建虚拟的“建筑业物流航空母舰”，以提高建设资金周转率，减少社会资源的消耗，从而为建筑施工企业创造新的利润增长点。