建筑知识浅谈建筑机电安装工程施工管理

　　摘要：我国城市建设的发展脚步越来越快，对建筑机电工程的要求也在不断提高，建筑机电安装工程施工是整个建筑工程当中非常重要的一部分，也是建造优良工程的一个关键步骤。文章就建筑机电安装工程施工管理方面做了详细的分析和研究，对建筑机电安装工程施工中出现的问题给做出了相应的解答，为我国进一步做好建筑机电安装工程施工管理做出了一定的贡献。

　　关键词：建筑知识投稿,建筑机电安装,工程,施工管理,施工分析

　　建筑机电安装工程贯穿于整个建筑工程的过程当中，但是它的主要部分还是在建筑的基础结构工程结束之后才开始进行施工，而且在建筑物装修开始的时候就基本要结束了，由此可见，它在整个建筑工程当中是多么的重要，因为建筑加点安装工程不同于其他的工程施工，它的特点是工期紧、要边施工边进行二次工程，所以在建筑机电安装工程的施工当中，不仅仅要有健全的工程施工管理制度，不受时间限制的完善补偿机电安装应急预案，还要为建筑机电安装工程施工当中所涉及到的资金、人员和物资等等这些有限的资源提供有力保障，以此来确保建筑机电安装工程的顺利进行。

　　一、建筑机电安装工程项目的特点

　　建筑机电安装的完整流程是由对设备的采购为开端的，之后是竣工验收，然后以设备能够正常生产使用结尾，这当中还有设备安装、设备的调试、生产运行好几个阶段的运行，而且因为建筑机电设备的技术发展和更新速度的加快，在建筑机电安装工程施工的过程当中会涉及到很多新的工艺、新的材料、和新的设备等等一些新型技术。与此同时，在经济飞速发展和工业规模不断扩大的时候，建筑机电安装工程的规模也在不断的扩大当中，对建筑机电安装工程也提出了更高更严格的标准，这也就要求施工单位能找好对策，采用新施工工艺和安装质量更好的施工设备等等。另外，在施工质量的验收方面，建筑机电安装工程和建筑构筑物方面的区别是很明显的，主要表现在施工质量的评估方法和工程的验收以及售后服务等方面。

　　二、我国当下影响建筑机电安装工程施工的一些因素

　　(一)建筑机电安装工程设计的不科学，管理水平比较落后

　　在我国，有很多企业的管理人员对建筑机电安装工程的了解都不够专业，思想认识跟不上去，这就使得建筑机电安装工程的项目合同的拟定和管理都不严格，也存在很多的不合理性。再有，信息化的时代已经到来，但是有些企业的观念还是比较的落后，跟不上信息化管理的脚步，使得工程造价管理的信息获取和处理不够及时，渠道相对单一，不能够满足市场的需求。另一方面，建筑机电安装工程设计是直接影响到工程的造价。有一些工程设计人员，因为自身利益的驱使就去为用户推荐指定的施工单位，有些工程的设计方案都没有经过严格的论证和审核，这样的问题就会影响到工程结束之后工作量的计算，可能结果会不准确。

　　(二)建筑机电安装工程造价管理和安装方面不达标

　　有些施工单位的技术水平比较低，造价的管理不标准，甚至有一些施工企业为了获得暴利签订违规的合同，这样就使得建筑机电安装工程造价大大的超过了预算。与此同时，还有一切企业在对建筑机电安装工程项目进行结算的时候，故意的扩大额定工程量的评价手段来提高子项目的价格。在建筑机电安装工程项目的施工当中，个别施工单位购买高价但是质量没保证的产品，从而抬高了建筑机电安装工程的安装造价，也给建筑机电安装工程带来很多的危险因素。

　　(三)建筑机电安装工程设计不标准，协调配合出问题

　　中国自从改革开放以来，在工业上的发展有很大的进步，各种型号规格的机电设备数不胜数，国家对产品型号的统一并没有严格要求，因为数量多，所以也在管理上就有所欠缺。对机电设备管理是很有重要的，这是建筑机电安装工程施工单位对机电设备材料的采购标准。有些设计中标注不清就会导致订货发生错误，就要重新的进行采购和更换，目前，许多的建筑机电安装工程施工图只在电气图当中有防雷的接地图，而且只是简单的进行了标注而已并没有详细的说明。

　　三、对建筑机电安装工程施工的管理

　　(一)建筑机电安装工程施工之前的合同管理

　　俗话说，工程管理，七分在准备，三分在施工、在合同签订了之后，建筑机电安装工程管理人员就要按规定**相关的手续了，而且要和甲方协商来解决施工所用的动力来源和施工人员需要的休息地点和吃饭地点，还要根据甲乙双方的要求来签订安全的防火协议，仔细的查看施工的场地，看看设备和材料的运输车辆是否有通畅的道路，还要根据建筑机电安装工程的施工设备情况来进行施工人员的选取，制定严格的施工计划，划定施工的区域，做好安全保卫工作，制定相应的安全技术措施。还要组织合同的造价工作人员根据用户的要求再结合自己的主客观条件对合同的内容进行审核，对工程的实物量、施工中可能发生的冲程变更和相关的成本费用支出、施工的方法、质量的要求、机械设备的使用、材料的供应、劳动力的调配和工期的目标等等很多的问题进行核实，从而正确的编写预算的施工图。对有争议的部分要进行二次核对，避免一切错误发生。

　　(二)对建筑机电安装工程施工前的材料管理

　　建筑机电安装工程施工的重点就是材料，在工程施工之前，所有的材料都是要到位的，不能出现任何问题，影响开工进度。施工材料在订购的时候就要进行周密的考虑，确定材料不会发生供应不足，供应不及时或者材料的质量不合格的现象。建筑机电安装工程施工单位在材料到货之后应该组织相关工作人员进行材料的验收工作，仔细检查材料的合格证明，发生外观有问题的材料立即退回，对有争议的材料都要直接退回，重新选购没有问题的、合格的材料。

　　(三)对建筑机电安装工程施工的管理

　　1.建筑机电安装工程施工的进度管理是决定整个施工期间施工人员的组织、设备的供应和弱电工程和土建工程、装修工程的配合时机，是要建立建筑机电安装工程施工进度表来进行检查和管理的。

　　2.对施工人员进行合理的安排，一定要避免劳动力浪费的情况发生，要有效的减少建筑机电安装工程施工的成本。

　　3.建筑机电安装工程施工中最重要的就是安全了，施工现场的安全问题是很重要的，要对施工人员进行安全教育，施工当中提高安全意识，避免安全隐患的存在和发生。

　　四、建筑机电安装工程的竣工验收工作

　　建筑机电安装工程的竣工验收和管理是要严格按照国家标准来执行，建筑机电安装工程项目按照工程总的承包合同和设计文件所规定的内容已经建成由施工单位来提出验收申请，建设单位组织施工单位、监理单位、设计单位共同进行验收，检验各项工程是否达到标准，达到使用标准合格之后再**其他相应手续。

　　结语：

　　在我国，建筑机电安装工程建筑施工项目当中非常重要的一个部分，它已经不仅仅关系到国民生活质量的提高，还对社会经济的发展有着很大影响，所以建筑机电安装工程对提高建筑的整体性能有着很大帮助，建筑机电安装工程施工的管理工作是很复杂的，所涉及的方面更多，技术的更新和发展也是很迅速的，所以，我们要利用现代科技的众多优势，建设具有时代性和专业性的管理模式，要充分的发挥管理工作者的积极性和才智，从根本上来提高管理的水平，全面的提高建筑机电安装工程的各项发展，吸收管理专业人才，使我国的建筑行业创造更大的进步空间，为我国的经济发展和社会发展做出更大的贡献。

　　参考文献：

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