《工业设计》房建施工中质量通病的预防和控制

　　建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题;这些问题的存在和出现反应的是房建施工中存在的一些不足和缺陷，在如今人们对住房质量要求不断提高的今天，预防和控制房建施工中的质量通病问题具有非常重要的现实意义，综合来看，每一个地区都有每一个地区的工程质量通病问题，很难从一个具体的细节去概括整个通病问题，本文主要想从工程质量管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病发生的原因和预防措施。

　　一、房建施工中质量通病

　　1、现浇混凝土质量问题

　　混凝土现浇施工中，一是混凝土本身质量可能存在缺陷，如不同性能水泥的选用、水泥强度等级不符合要求、砂石含泥量大、粗骨料粒径大小、水灰比过大，拌合不均匀等均可能造成混凝土强度不符合要求、和易性差等问题，二是施工组织不力产生质量问题，混凝土未及时浇筑、振捣不密实、养护不到位、冬施保温措施不到位等均可能造成混凝土裂缝、孔洞、蜂窝麻面、甚至强度不够影响结构安全。

　　2、预制混凝土构件裂缝

　　混凝土构件产生裂缝是一种常见的质量问题。如：混凝土干缩裂缝。混凝土钢筋保护层过大或者过小，表面水分蒸发快，表面收缩变形，出现拉应力，引起混凝土表面开裂。混凝土构件堆放时，支撑垫木不在一条垂直线上，产生拉应力，或运输时受到剧烈的颠簸，从而产生构件裂缝。因此，混凝土构件钢筋保护层应严格控制，浇筑后应及时养护，运输或堆放时支撑垫木应在一条垂直线上。

　　3、抗震构造柱断条或烂根

　　因没有将柱底部残留砂浆、碎砖等杂物彻底清除，振捣不实或跑浆，构造柱位置及节点处理不当，而产生断条或烂根。施工单位应严格按设计要求做好构造和节点处理、及时清理残渣，严格按照施工工序和工艺要求进行施工。

　　4、墙体结露、涂料霉变

　　原因：施工期间墙内潮气未充分释放出来，墙体未干透，管理不善，使用不当等。措施：严格按节点处理详图的规范要求施工，保证墙体的砂浆饱满度，工程完工后作好通风，尽快晾干墙体。内墙应采用防霉变涂料，涂料使用前须经反复检测，确认质量合格后方可使用。

　　二、房建施工中质量通病的预防和控制

　　1、房屋建筑施工中的质量管理

　　房屋建筑施工是组成工程项目实体的重要组成部分，同时，对产品最终的质量也有着重要的影响。只有把施工管理的工作做好，重视施工方面的管理，才能有利于提高工程项目的质量。房屋建筑工程质量，既指实体质量，即工程符合业主需要所具备的使用功能，如基础的坚固，主体结构的安全以及通风采光的合理等。

　　1.1建立完善的质量保证体系和管理规章制度

　　在房屋建筑工程项目中建立严密的质量保证体系和管理规章制度有利于提高工作人员的工作责任心，明确责任对施工质量管理正规化有着重大的影响作用。

　　项目部应严格按《质量手册》和程序文件要求，做好质量控制，同时建立完善的工程质量管理规章制度，“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检�酥贫取薄�“用户回访制度”、“全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定”、“消灭质量通病措施”等等都属于工程质量管理规章制度，在此，工作人员应该做到真正落实，做到自检、互检、交接检和专检，做到遵循施工质量管理规章制度，最终达到施工质量的标准。

　　1.2严控人员的工作质量

　　对人员实行严控，通过提高具体操作人的工作质量来提高工程实体质量。技术管理干部、操作人员、服务人员等都是属于参加工程项目施工的人，对他们应该进行严格的培训，提高他们的综合素质。最终，为质量管理的提高作出贡献。

　　(1)提高质量意识

　　按照全面质量管理的观点，施工人员要把施工质量放在第一位，在施工中要做到预防为主、用事实说话，树立社会效益与企业效益并重的观念。

　　(2)施工人员的技术素质的加强

　　作为每一个施工人员都要具有较强的工作能力，如：管理干部应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力。操作人员中的技术人员要有技术指导和检查质量的能力，生产人员要做到技术的熟练操作，踏实工作的作风，严格执行质量标准和操作规程的意识，服务人员尽可能周详的做好各项服务工作，最终，每位工作人员都应努力做好自己的工作为施工质量管理作出贡献。

　　1.3对施工材料实行严控

　　对施工材料实行严控，它包括检查施工原材料、建筑构配件和设备等质量。要根据《建筑法》明确规定去购买原材料。其《建筑法》指出：“用于建筑工程的材料、构配件、设备……等都必须符合设计要求和产品质量标准”，因此工程施工中必须严把采购关、检测关和使用关，以保证工程的质量。

　　(1)采购关的监察

　　在当今市经济环境下，由于销售名目繁多，对�购人员充满了极大诱惑。“回扣销售”、“有奖销售”、送货上门销售”等，都会对采购材料的质量产生了影响，因此，我们要在建筑原材料采购方面，需要我们做好监督工作。挑选诚实、守信，爱岗、专业的人员担任担任采购工作，对于采购人员要提高他们的政治素质和材料质量鉴别水平，这样，才能充分、准确、真实的掌握材料选购方面的信息。严把采购关，有利的控制材料质量的同时，又降低了材料成本。

　　(2)检测关监察

　　现在的建材市场产品良莠不齐，鱼目混珠，为了确保材料质量无误，我们可以建立对建材、构配件和设备检测取样送检制度，对具有符合规范要求质保书的材料按规定进行必要的检测，对质保书项目不全的产品，应进行分析、检测、鉴定，凡发现材料有质量问题的不得使用，而且应追踪到底。做到“三无产品”不流入仓库，不合格材料不能进入施工现场。

　　2、在工程设计上的预防和控制

　　工程设计是房建施工的指导思想和行动指南，可以说工程设计关系到这个房建施工的质量构建，因此在施工前就要对工程设计进行严格的审核，查出工程设计中是否有质量通病的问题，建立健全质量保证体系;同时要加强对房建工程设计人员的专业素质培训，让设计人员有过硬的理论知识和实践能力，提高设计人员的责任感和道德素质，在施工设计的各项环节中都要严格审查，比如材料的选择是否合理，技术的应用是否得当，各个部门的工作是否协调有序。

　　3、在材料和技术上的预防和控制

　　施工材料的选择和施工技术的应用要需要做到因地制宜，坚持一切从实际出发，具体问题具体分析的原则，要充分了解每一种施工材料的性能和特点，综合考虑施工材料是否符合施工质量要求，掌握每种材料或每种施工技术易发生的质量通病问题，选择最优方案，在出现通病问题时有应对措施;同时注意施工材料的更新换代，在施工材料，特别是新材料的选择上，要了解其是否安全可靠，必要时可以先进行一定区域的测试，再投入的建设当中。

　　结束语

　　房屋质量通病是建筑工程中常见的问题，通病的产生受多方因素的影响。应从各个不同的角度理解工程质量通病发生的原因和出现的问题。在实际的操作中，综合考虑多方因素，全面着手，共同做好房屋建筑质量通病防治问题。房屋建筑工程更是一个系统工程，应认真做好各个环节搞好建筑工程的质量管理，不断进行改革和加以完善，更好的提高建筑工程质量，这样才能造出更好的优质工程。

　　参考文献

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