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城市建筑如何规划管理


所属栏目:城市规划论文
发布时间:2016-08-08 16:11:30  更新时间:2025-01-20 10:13:36

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  建筑管理和城市规划这两者是密不可分的,所谓城市规划广泛上说是对城市的未来进行分析,是城市管理的重要组成部分,其目的是为了更好地适应社会的发展,更加快捷地实现城市经济与社会的发展目标。在建设城市期间,我们要树立正确的发展观念,深入工作,做好建设管理方案,确定城市的性质,合理的利用城市的土地,将城市发展之路推向生态建设的进程中。

城市建设

  【摘要】随着社会经济的不断发展和城市建设的加快,城市建设的规划显得越来越重要。城市规划建设的关键在于对城市建设的管理,我们要落实好城市规划建设工作,根据国家相应的法律法规,改变传统的管理方式,尽可能的简化管理程序,将城市规划和建设管理紧密的结合起来,更好的促进人与自然的共同发展。本文针对城市规划和建设管理进行研究讨论,将城市规划和建筑管理推向良好的生态化文明发展道路上。

  【关键词】建筑管理;城市规划;研究

  1、城市规划与建筑管理之间的关系

  众所周知,城市规划与建设管理具有紧密的关系,然而在城市建设的过程中往往会忽略城市建设的重要性。城市规划是建设管理的主要依据,建设管理同时又是实现城市规划的重要手段,只有通过相互作用才能够体现两者的真正价值。

  1.1城市规划是建筑管理的主要行为依据

  城市规划一般是指对房屋建设、道路绿化和设备设施的设计,在对这些事物实施建设的时也就离不开相应的管理制度。缺乏科学完善的规划思想和方案,城市规划过程中容易出现杂乱无章的现象,使之难以体现自然和谐的生存环境。另外,关于城市具体包括机关、学校、工厂、仓库、商店、住宅、医院以及各种公共性建筑结构,根据哲学的角度来看,城市规划是属于上层建筑,也就是形态的规划,是一种具有科学性的预设,并需要通过建筑管理的一些相应活动来体现。所以说城市规划是建筑管理的主要行为依据,可以理解为只有在城市规划的指导下,建筑管理才能沿着正确的方向进行,才能更好的把握行为的正确性。此外,在城市建设过程中,通过有效的城市规划指导,可以更好的解决所面临的问题和矛盾,同时也提高了建筑管理的质量。例如,在城市建设中遇到的近期与远期规划的矛盾、地面建筑与地下管线的矛盾、整体和局部之间的矛盾、市容建设和违法建设的矛盾等,这些都是城市建设中经常遇到的难题,若不能及时地解决,将会带来不可预料的后果。显而易见,城市规划对于整个城市的建设具有重要的意义,与此同时,要深入研究建筑管理工程,为建设美好的城市打下坚实的基础。

  1.2建筑管理是实现城市规划的主要手段

  城市的建设主要取决于城市规划,而城市建设水平是由建筑管理的水平决定,建筑管理也就成为城市规划管理的重要组成部分,对城市的发展具有非常重要的作用。因此城市建设管理是实现城市规划的主要手段,在城市建设管理中首先要正确的运用城市规划,一方面,要充分的利用建筑设计来提高城市建设管理水平。另一方面,还要更多的考虑到城市规划终究是一个思想构成,对于具体的建设过程其主要还是要提高建筑管理质量,有效的将遇到的问题尽快反馈并能够得到及时的调整和修改。在实际建设中,城市建设的好坏极其特色,我们不能仅仅根据肉眼来判定,这更不是一个静止的参观者能够真正所能领悟的,想要正确的评价一个城市的发展,则必须通过多方全面的观察,进行有效分析之后才能做出最后正确的判断。城市的规划的优劣和建设的好坏,主要取决于城市建筑管理,由此可说建筑管理是实现城市规划的主要手段。

  2、城市规划管理和城市建筑的重要性以及原则

  2.1城市规划和建筑管理的重要性

  2.1.1建筑管理中我们要简化手续,给予热情服务、加快审批时间等手段以提高投资效益,通过有效的方式促进和缩短基本建设的前期工作,对旧的管理模式进行革新,彻底改变传统管、压、卡的模式,把管理工作置于建设者的行列之中,从而塑造一种热情和谐的气氛,真正实现管理为城市规划服务。

  2.1.2在实施之前的管理模式中,提高管理质量是必然,坚持原有规范管理固然重要,但这绝不意味着城市建设项目中,只须一个管理单位来实时操作,即使是开门、堵窗都要通过管理部门审批。而对于审批也不是相应的个人权利,我们要正确的认识这些管理目标,充分的提高管理质量。

  2.1.3建筑管理中要根据相应的规章制度进行管理,首先要依法行政,利用各种宣传手段和宣传管理法规,提供人性化的管理模式,让规划和管理成为建设者的自觉行为。通过有效的实施达到和谐的环境,实现城市的规划,强化相应建设管理单位和公民的责任。

  2.2城市规划和建筑管理的原则

  在城市建设过程中,必须要加强建设管理。通过客观的事物提高建设管理,不随着人的主观意志而转移,以城市规划来促进城市更好的建设和发展。只要有城市的地方,就需要城市规划建设,因此我们要正确的认识到城市规划的重要性,它是城市建设的整体布局,而建设管理是实现城市规划的重要手段。

  在城市建设管理中我们要简化过程提高服务热情,并在审批制度上尽可能的缩短时间,进而相应地提高投资效益。值得一提的是,对于传统的管理模式要尽量的取其精华,去其糟粕,营造和谐的管理氛围,最终为城市的建设和发展提供服务。在城市的建设中我们要抓大放小,为城市的建设提供方便;坚持原则,在相关的审批过程绝不能马虎。在审批过程中,这非个人权利就能够决定的,因此要摆正个人位置,做到认真指导、热情服务,各部门要分级进行管理。在城市规划管理中,要按照法律的规定严格执行,做好自身的职责,让城市规划建设成为建设者的遵循的调理,达到和谐的环境,实现强化管理。

  阅读期刊:《城市建设

  《城市建设》(旬刊)创刊于2008年,是经国家科技部、新闻出版总署批准,中国商业联合会主管,联合国全球人类发展中国协会指导,国资委·商业网点建设开发中心主办,科技部科学技术进步研究所、中国社会科学院城市发展与环境研究中心联合承办,面向国内外公开发行的综合类学术期刊。



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