坡屋面渗漏原因分析及预防措施

　　摘要：目前，大多数多层民用住宅是坡屋面，因坡屋面结构皆为全现浇钢筋砼屋面，结构较复杂，细部处理较多，若是在浇筑时细部处理不到位或浇筑质量控制的不到位都会直接影响到坡屋面建筑的质量，诸如出现渗漏现像。结合多年坡屋面施工经验，分析造成钢筋混凝土坡屋面渗漏的原因，提出了结构本身、施工管理、材料使用等方面的原因，并根据原因提出技术改进措施。

　　关键词：坡屋面渗漏原因防治

　　1原因分析

　　通过观察发现，雨水是通过水泥沙浆结合层，保护层和水泥沙浆找平层及密实度不理想屋面板混凝土渗入室内，形成屋面渗漏。从结构上看，坡屋顶具有利于排水的先天优势，它主要是依靠“导”的方式，通过设置合理的排水坡度，使屋面雨水因势利导排出屋面。同时，坡屋面防水构造层次较多，既有混凝土结构层，又有隔热层、防水层和屋面瓦，真可谓多道设防。可为什么还会出现渗漏现象呢?除了坡屋面防水观念淡薄外，还可以从以下几方面分析原因：

　　1.1结构自身的原因

　　坡屋顶形式多样、结构复杂，变坡转折处、结构交接面和细部节点比较多。对屋面板来说，这些都是支座部位，其实际受力情况因该处构造的不同而复杂多样，结构设计计算时假定的约束形式与实际存在一定的差异，而且，各面受力变形情况不一致，会导致交接处的应力集中，设计配置的构造钢筋往往不能抵抗该处板块受力产生的弯矩而发生了裂缝。同时，这些部位的防水设防施工困难，不同防水材料的性能差异使交接处的节点处理难度加大，增大屋面渗水的可能性。

　　1.2材料方面的原因

　　现浇坡屋面构造层次较多，层与层之间使用不同的结合层来粘结，所使用的材料品种多样，因此，任何一个层次和环节的疏忽，都可能影响到防水效果。就功能而言，起到防水作用的材料主要是钢筋混凝土结构层、防水材料、防水砂浆及屋面瓦。

　　1.3施工方面的原因

　　(1)结构层施工方法不当。坡屋面的坡度在30°以上时，仍采用板底单面支模法;或者屋面板砼浇筑顺序错误，未采用双面对称、从下往上同时进行的方法;又或是钢筋配置不到位，混凝土板浇捣不密实、后期养护不到位等等引发不规则的收缩裂缝，给坡屋面的渗漏埋下隐患。

　　(2)屋面板混凝土坍落度选择不当。除了施工中容易下滑、振捣不便外，还因为含水量过多，混凝土在凝固水化过程中体积收缩，同时内部多余的水分蒸发，在混凝土中形成微小缝隙。这些空隙在一起便形成具有虹吸作用的毛细孔隙，成为雨水渗入的通道，从而诱发雨水通过这些孔隙渗入屋面板下造成渗漏。

　　(3)施工缝位置留设不当。例如将施工缝留在屋面变坡处或屋面和屋面的交接处，这些都是结构内力转换的部__位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。

　　(4)防水层施工工艺不到位。主要表现在屋面瓦上下接缝搭接尺寸不足，造成屋面雨水渗入基层;贴瓦砂浆未挤满瓦缝，砂浆和板面基层结合不密实，使波瓦出现空鼓现象，水气通过这些空隙渗入板内，形成渗漏;采用木条做挂瓦的挂瓦条，木条防腐处理不到位，容易吸水，不利于保持层间干燥，木条腐蚀易造成瓦片松动;挂瓦条使用水泥钉钉在砂浆保护层上，水泥钉穿透防水层，引发渗漏。

　　(5)细部结点处理不当。坡屋面上细部节点较多，若是处理不好，每一个节点都可能是防水薄弱环节。

　　2改进措施

　　针对以上情况，在随后某坡屋顶住宅小区工程施工中，我们在结构构造、材料选择、施工管理各方面采取了一系列的防水加强措施。该工程为10幢7层框架现浇钢筋混凝土住宅，屋面均采用C25钢筋混凝土坡屋面，有双向长短坡、高低坡两种形式，坡度约为35°，坡屋面水平投影面积约有6500m2，带有排气井、檐沟等，屋面构造相对较复杂。

　　2.1设计构造及材料选用

　　针对原设计存在问题，经与甲方和设计单位探讨，在设计构造及材料选用方面作出一些必要的修正。如在屋檐四角及刚度变化处加强放射筋和附加筋配置数量，重要部位如受力复杂应力集中的主、次梁节点处增加拉结钢筋的配置，以提高抵抗混凝土应力集中及温度、胀缩裂缝的能力。

　　根据结构自防水的要求，选用高分子聚合物防水剂作为坡屋面混凝土的外加剂，以起到填充、堵塞结构内部毛细孔隙和减少混凝土体积收缩、提高混凝土的抗裂性的作用。

　　防水材料方面，根据坡屋面的特点和防水设防的要求，决定选用HBO聚合物混合水泥基防水涂料，加一层玻纤布。它抗渗性好、粘结力强、延伸率大，对基层的裂缝有更好的适应能力。防水层的基层采用水泥砂浆，并掺入一定量的纤维，以提高其抗裂性。

　　屋面隔热材料选用25mm厚挤塑保温板，其施工方便，属优质憎水材料。

　　屋面用瓦，以英红瓦的防水能力最好，瓦与瓦叠合部位有2道凹槽止水，每片瓦吻搭接扣有3mm的调整，瓦身可切割和钻孔，便于屋面节点处的使用。

　　2.2确保施工质量

　　(1)模板和钢筋工程：使用双面支模法，配置双层模板，使用止水螺杆加固。加强整个坡屋面模板支撑的连接，形成满堂脚手，增大抗倾力矩，以防坡屋面混凝土浇筑时产生的水平分力作用使屋面走模变形，同时防止混凝土漏浆和后期凿打。做好水电管路、避雷带等的预埋工作。

　　坡屋面混凝土浇筑前，须用φ48×3.5规格的钢管搭设施工脚手架，脚手架一边固定在外墙脚手架上，另一边通过φ22钢筋焊在屋面梁主筋上，施工人员站在固定于脚手架上的厚跳板上，进行前后2m范围内的作业。

　　(2)坡屋面混凝土工程;结构自防水是屋面防水的根本，在屋面砼施工中掺适量的高分子聚合物防水剂作为外加剂。配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，坍落度控制在50mm～70mm。浇筑时从起坡线开始两边对称同时往上浇筑，适当放慢浇筑速度。

　　采用细石砼浇筑出屋面排气井反上砼部位，其内上下布置两排φ8加强钢筋，和屋面板筋弯起部分绑扎成骨架，加强整体性。同时使用短钢筋细心插捣密实，避免蜂窝麻面现象。

　　在混凝土初凝前，对山墙边角、斜天沟、板体交接处等局部使用微型振动器振捣，以确保节点混凝土浇捣密实。最后，根据设置的标高铁件，用22号铁丝拉通线，抄平收面。对已灌筑好的坡屋面做好养护工作，确保其抗裂防渗性能。

　　(3)防水层施工;屋面板基层清理干净并充分湿润后，施工20mm厚1：3水泥砂浆找平层，掺人适量的聚丙烯纤维，以防开裂，用铁抹子反复压实赶光。结构变坡、交角部位，抹成半径50mm的圆弧形。

　　屋面板防水层施工前，必须在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处及墙身泛水、排气井根部、檐沟等部位，以及结构复杂的排水集中部位做防水附加增强层，即在板交接缝两侧各300mm宽范围内增刷一道HBO聚合物水泥基防水涂料，并加一层玻纤布增强。之后再进行大面积防水层施工，檐沟顶端、端墙面等防水端头处用掺有聚丙烯纤维的1：2水泥砂浆覆盖收口。

　　(4)屋面英红瓦施工：保温隔热挤塑板采用商分子易胶泥沿竖向错缝粘贴，其上铺设16号镀锌铁丝网，再做20mm厚1;3水泥砂浆找平层，随后立即在找平层上放样、准确弹出英红瓦挂瓦条位置线和垂直屋脊的布瓦线。在找平层砂浆凝固前，根据弹出的挂瓦条位置线，将此位置的砂浆刮掉，露出铁丝网，埋设φ4通长冷拔钢丝，与镀锌铁丝网绑扎牢固，在每块瓦的位置预埋双股16号铜丝，铜丝与找平层内的铁丝网及础冷拔钢丝固定牢固。用1：2水泥砂浆抹30×25mm挂瓦条，挂瓦条上每间距1.5m预留泄水口，上下对齐。待挂瓦条凝固后按从右到左、从下到上的方向挂瓦，将每一块瓦位置预留的16号铜丝，穿过瓦上的小孔，将瓦固定牢固。

　　3结语

　　综上所述，只有强化坡屋面的防水观念，在结构构造上采取加强措施，运用合适的防水材料，同时在施工中采取相应技术措施、加强预控管理，就能堵住可能存在的渗水通道，不给渗水问题留下可乘之机。

　　参考文献：

　　1、王翼敏,尚宁宁;坡屋面住宅建筑技术探讨[J];建筑技术;1999年11期

　　2、多层住宅建筑坡屋面应用技术研究课题通过评审[J];墙材革新与建筑节能;2000年01期