轻型钢结构房屋防水问题的探讨

　　近几年来，随着建筑钢结构技术的迅速发展和机械化程度的日益提高，我国钢结构建筑的发展十分迅速，轻型金属板材及其配套的门式刚架等系列轻型钢结构已得到了较为广泛的应用，大量的钢结构建筑拔地而起。由于轻钢结构施工周期短的原因，轻钢结构体系广泛应用于工业厂房、仓库及部分民用建筑工程中。但是，钢结构建筑也存在一些影响使用功能的缺陷。房屋屋面漏水的现象十分普遍，漏水主要集中在压型板接口搭接、内天沟两侧檐沟、与墙体连接部分等，严重的影响了房屋的正常使用，影响人们正常工作、学习、生产,而且造成一定的经济损失。因此解决房屋漏水成为目前迫在眉睫的问题。

　　2房屋漏水问题及原因

　　2.1容易漏水部位[1]

　　(1)山墙和女儿墙部位渗漏卷材收口处开口，封口砂浆开裂、剥落;山墙或女儿墙与屋面板缺乏有效、牢固的拉结，基层松动，突出屋面部分的附加层长度不够;阴角处泛水施工较为困难，稍一忽视，也容易出现开裂，这些原因都将可能导致漏水。

　　(2)天沟部位渗漏水施工时没有按规定要求找坡，纵向坡度过小，甚至有倒坡现象，雨水斗高于天沟面，雨水口管没有紧贴基层，水斗四周卷材粘贴不严或卷材层数不够。天沟堵塞，排水不畅，使用管理不善造成漏水。

　　(3)变形缝漏水屋面变形缝如伸缩缝、沉降缝没有铺卷材层，铁皮凸棱装反，咬口焊接不牢，横竖压边方向不正确，造成变形缝渗漏水。变形缝在屋檐部分没断开，卷材直接平铺过去，变形缝发生变形时卷材往往被拉裂，造成渗漏。变形缝节点处理不当，由于热胀冷缩或其他原因引起焊缝处脱开，造成屋面渗漏。

　　(4)檐口漏水天窗檐口无组织排水，混凝土预制板伸出作挑檐，没有与圈梁或屋面结构层很好锚固，檐口抹灰砂浆层开裂，现浇混凝土悬挑檐口防水层收口处油膏的耐热度偏低，而且封口处容易裂缝张口，产生爬水等渗漏现象。

　　(5)垫梁或墙垛漏水在屋面防水层完成后，设备安装没有有效地保护设备垫梁或墙垛防水层，破坏了防水层，造成屋面渗漏。设备垫梁或墙垛防水层没有按现行规范要求施工。

　　2.2屋面渗漏产生的几个原因

　　1、设计因素[2]。

　　(1)在设计过程中，建设单位为节省资金或者其他原因要求尽量减小屋面坡度，设计单位没有按照设计规范，不考虑实际情况，于是导致很多工程屋面坡度过小造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，造成屋面渗水现象。

　　(2)设计人员对当地降雨量不了解，造成屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小或落水管偏少，瞬间雨量偏大，天沟排水不及时而出现漏水。

　　(3)缺少节点设计。对屋面的防水，良好的建筑节点构造非常重要，节点处如果产生过大的变形，极易造成屋面板自攻螺钉松动,孔洞增大，脱胶等问题。另外施工时也会造成板的变形、积水、搭缝处水倒流等一系列的问题。

　　(4)板型选择不当。钢板与钢板之间锁缝咬合在没有密封胶做填充的前提下，是硬物之间的机械性咬合，总会存在一些细小的缝隙尤其在经历温度变化、风载、雪载等外力作用后，容易发生弹性变形,在连接部位产生位移,或应力不同步造成结合部位出现裂缝,下雨时产生虹吸效应，现仅用密封条、硅胶对其简单处理，但这些材料不能与彩钢板表面紧密连接，在粘接处容易产生同步移动，导致屋面连接部位漏水。

　　(5)屋面孔洞设计时考虑不周，围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大;

　　(6)防水材料的选择也十分重要，在实际工程中，防水胶、密封胶在还没达到规定的使用年限时，就已经老化，而且使用工程中又缺少必要维护，从而造成漏水现象。

　　2、施工因素[3]。

　　(1)施工过程中未按照规范要求施工。

　　(2)施工过程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏屋面的平整甚至出现裂纹。

　　(3)天沟不进行防腐。

　　(4)钢结构厂房屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，安装往往很难达到设计理论标准，导致漏水.

　　(5)关键节点部位施工马虎。如:卷材端边收头密封不严，上口白铁皮变形，固定点偏少加之密封材料局部封口脱离;伸出屋面的管道的根部堵塞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。

　　(6)轻钢结构如果有设置维护砖墙，钢结构施工单位一定要与土建施工单位配合好，否则将因热胀冷缩等原因使泛水板与粉刷层局部脱离而产生渗水。

　　3、使用因素。

　　(1)房屋在使用过程当中随意增加荷载，导致屋面板变形;严重的导致钢梁挠度过大或坍塌;特别是在屋面擦条上随意增加荷载。

　　(2)防水胶、密封胶老化，使用过程中缺少必要的维护。

　　3房屋漏水防护措施[4]

　　3.1设计方面

　　(1)设计人员应严格按照设计规范,不得因为节省造价而随意降低设计指标,同时应多去施工现场,结合实际情况进行设计。对于雨雪较大的地方，屋面跨度又较大的建筑，屋面坡度不宜低，设计屋面的檩条的时候，应该保守一点，不要盲目为了节省钢材，而降低檩条的高度。檩条高度高一点，有利于防止屋面出现不均匀的下挠，避免出现屋面积水。

　　(2)设计人员应根据实际情况作出详细合理的节点大样，不能只图方便，盲目套用图籍上的节点;设计人员在设计屋面的镶条的时候，应该保守一点，不要盲目为了节省钢材，而降低镶条的高度;擦条高度高一点，有利于防漏。

　　(3)在进行屋面排水系统设计时,应确定屋面排水路线和排水坡度,根据当地百年最大暴雨量计算屋面全部汇水面积,设计天沟、檐口位置、截面、坡度、落水管管径、数量等计算。屋面排水计算包括两个方面，即天沟排水量和落水管排水量的计算。

　　3.2施工方面

　　(1)屋面防水材料的选择，应选用质量信得过的厂家;由于金属屋面板的材料特性，应选用适合于金属板屋面的防水材料;如:具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶防水密封粘接带，作为金属板屋面的配套防水材料;

　　(2)施工单位的选择工程虽然由土建招标确定的施工单位，但防水施工另外通过招标确定有防水资质的专业施工队伍，并在主体结构完工前拿出具体的防水施工方案和施工资料控制措施，对施工人员要求人人有防水施工上岗证，严格按规范施工。

　　(3)工程在安装时，应加强现场管理，提高安装队素质;施工过程中经常检查施工单位是否严格按施工方案进行施工，重要部位采取加强措施。当今钢结构专业队伍素质良莠不齐，时有“家庭作坊”式的钢结构队伍充斥其中，对一般钢结构加工及安装知识了解甚少，致使在一些工程中发生工程质量隐患和质量事故;加强钢结构专业队伍素质的提高，已成为一项紧迫的任务;钢结构厂家要培养自己的队伍，培养技术骨干和管理骨干，努力提高钢结构专业队伍素质。

　　3.3后期维护

　　(1)施工后12-24h内应及时覆草洒水湿润养护也可覆盖塑料薄膜、喷涂养护剂等，不论采用何种养护方法,都应使防水层表面湿润。养护时间不得小于14d,养护初期混凝土强度低,应避免人为踩踏，养护期间不得进行下道工序施工。

　　(2)加强保护和维修工作。工程完工后,定期检查、清扫、维护,发现问题及时维修,提高防水层的使用年限。

　　4结语

　　房屋防水工程是一项系统工程,影响质量的因素很多,有材料方面、设计方面、施工方面、管理方面及维护保养方面的因素。因此屋面防水的设计必须综合各方面的因素,根据建筑物不同的类型、重要程度、使用功能要求、结构特点等,因地制宜、精心设计、合理取材,从设计、施工、材料科学、管理等方面严格控制工程质量。

　　参考文献：

　　[1]范毓庆.屋面防水工程质量通病的原因及预防措施[J].安徽建筑2002(4);48-49

　　[2]季方清.屋面防水工程质量的控制措施[J].安徽建筑2004(6);120

　　[3]王宗昌.屋面防水工程质量问题及对策[J].工程质量1997(6);39-40

　　[4]叶文穗.轻型钢结构房屋屋面防水问题的探讨[J].工程技术与管理2007(6);53-54

　　[5]隋水仙，金跃衡，宫秋芬.轻钢结构厂房屋面渗漏的原因与对策[J].山东机械2005(6);53-54