促进建筑排水设计政策要点方针

　　雨水管设计需注意的问题。通常建筑设计达到建筑里面的美观，往往要求雨水立管不可走外墙面。这就造成雨水管为走在室内不得不穿过顶板走在卧房、客厅内;立管贯穿复式房内的楼梯平台。这样做常会引起业主的抱怨，甚至要求退房。所以做住宅设计特别要注意满足建筑立面的美观的同时，尽可能不要将雨水管道设计在分户门以内的客厅、卧房或书房内。有这样一种房型，卧房或客厅的上部是露台或阳台，建议该部位的露台或阳台排水采用侧排水，避免排水管穿越顶板明露在室内，因为阳台的面积较小，雨水量有限，采用侧排式地漏，是合理的。给水管漏水问题处理。住宅给水管漏水是相当严重的问题。

　　推荐期刊：《建筑设计管理》的宗旨是以建筑勘察设计企业管理为核心，坚持科学与严谨的原则，强调理论性与实践性并重、知识性与可读性并重，围绕为勘察设计和建筑企业改革与发展，面向基层，注重实用，全方位、多视角触及建筑领域，发布权威信息，宣传和交流建筑企业改革与管理、建筑设计与技术、建筑施工与材料等方面的新成就、新经验、新知识、新成果、新技术，推介管理经验与技术成果，探索建筑业建康发展的新理论、新方法，为我国社会主义城乡建设和发展服务，为广大建筑业职工和读者服务。

　　现在住宅采用PVC 给水管已愈来愈广泛，标准较高的楼盘许多都采用给水管暗埋方式，管道敷式在建筑地面内，这要求建筑楼板面层有一定的厚度。否则，暗敷在楼板中的管子漏水，其产生的压力会使整个房间的混凝土地坪撬起、裂开。因此造成开发商巨大的、不可预见的损失。漏水的原因及应采取的措施如下：PVC 是地坪浇捣混凝土之前排下的，建筑面积浇捣混凝土时产生大量热量，使PVC 管产生胀力，而混凝土冷却时，由于二者的收缩系数又是不同的，对PVC 管会产生一种破坏力。

　　经过一段时间后管道接头处极有可能渗水。要解决这个问题，最简单的做法是采用金属材料替代PVC 管，因金属管的强度明显优于PVC 管，或者采用给水管接进分户门为止，待业主装修时自行处理。高层住宅楼的可调式减压阀不宜设在楼梯间，否则容易被人误动，改变原来正确设定压力，甚至管道实验压力，引起管道接头处漏水。所以设计时应注意，不要把减压阀设在触手可及的地方，应该放在管道间等一般不会轻易让人接触的地方。或者也可以选用比例式减压阀来替可调式减压阀。

　　二、住宅给水管井内排水立管的设置

　　在住宅设计当中，每层均设置有管道井，里面有服务于各层住户的给水、热水及采暖供回水立管及各种支管，在使用过程当中，不可避免的存在管道渗漏问题，甚至产生管件松脱，此时产生大量的排水，因无处排放，管道井的水溢水，若发现不及时，将造成住户家进水，公用电梯进水，造成纠纷及经济损失。而《建筑给排水设计规范》对给水管道井设不设排水立管没有明确规定。故笔者建议在管井内设置一根排水立管，每层接一个DN50 的地漏，考虑到管井内地漏不常用，有臭气溢出的可能，底层排水可采用间接排水至室外雨水检查井内或地下室集水坑内，若不可能，则应采用密闭地漏。

　　三、管道井内立管与支管的连接

　　在住宅的设计当中，做法是每层均设管井，并由管井给水立管接出支管供至本层各户。但是，普遍做法是单元里有几户便从管井立管上接出几根支管。当然对于一两户的情况下且立管接出入户管处立管管径较小时，对于工程造价来说影响不大; 若单元里有三四户且立管管径较大，而且有过滤器、减压阀时，此种接法的弊端立显。首先在每层立管上需接出三四个三通接头，且每个入户管均需设一个过滤器和减压阀，这样做是比较浪费，而且由于接口过多，在施工过程中造成不便，同时也给接口处的渗漏造成了安全隐患。所以笔者认为在上述情况下，可以在立管处接出一根支管，在支管上加设截止阀、过滤器、减压阀，然后接分水器，在分水器处接出入户管，在入户管上接截止阀、立式水表，然后再供至户内为好。这样做的优点如下： ( 1) 立管在每层单元仅设一个三通，并降低了过滤器、减压阀的数量; ( 2) 在分水器后设一截止阀的好处是如果某户需要检修时，不会影响到其他住户的用水，而且这样做也较人性化。

　　四、建筑室内噪声问题

　　(1)排水塑料管的噪声

　　UPVC 排水塑料管已在住宅建筑中得到了广泛的应用，但其最大的问题是噪声远大于铸铁管，管壁隔音效果较差。对人们的居住环境会造成一定的影响。为解决噪声问题，在UPVC管内壁增加了凸起的螺旋型导流线，使水流条件得到改善，有效的降低了噪声，即目前市场上的UPVC 螺旋管。为解决管壁隔音效果较差的问题，又开发了UPVC 芯层发泡管，不仅具有传统UPVC 实壁管的优点，还具有高抗冲击、隔音、阻燃、绝缘、热稳定性好的特性。排水管道设于室内时，应优先选用螺旋管、芯层发泡管或离心铸造排水铸铁管。高屋住宅底层排水立管需要转换时，排水横干管、转换层以下的排水立管、出户管应采用离心铸造排水铸铁管，提高排水管道因堵塞后下部管路系统为受压状态时的承压能力，提高整个排水管道系统的安全度。

　　(2)水泵及水泵房的设置问题

　　水泵房的噪音源主要有以下几个方面：水泵机组本身的噪音，水池、水箱进水时产生的噪音，管道水击产生的噪音，水泵运行时通过基础、管道、支架等传送的噪音。在实际工程设计中对于纯高层住宅的设计，受场地限制，泵房一般就直接设在地下室内。但由此引起的噪音问题应引起特别注意。

　　五、结束语

　　住宅给排水看似简单，但与人们的生活息息相关，应高度重视。设计者在设计当中应关注一些细节，本着舒适性，经济性，合理性的设计原则，体现设计者对使用者的关怀以及实现使用者的愿望。