新时代背景下我国建筑工业化发展分析

　　建筑工业化发展的必要性在于旺盛的建筑需求和逐渐减少的劳动力之间的矛盾，从建筑行业发展本身来看，建筑工业化发展是建筑业可持续发展的重要使命。在新的历史时期，为了适应城镇化发展需要，政府部门出台了能够促进城市化发展和改造的策略。新型城镇化是我国现代化建设的重要任务，建筑工业化发展能够为人们提供高质量的建筑，从而改善人们的居住环境。发展至今，我国建筑工业发展取得了一定成绩，在社会范围内出现了一些建筑工业化企业，比如房地产企业、建筑工业化产业链、混凝土预制构件企业等。但是从发展实际情况来看，建筑工业化发展效率比较低，和发达国家相比存在很大的差距。因而从总体上看，我国建筑工业化发展处于初步阶段。

　　2 建筑工业化发展存在的问题

　　2.1 建筑工业化发展缺乏政府部门的支持建筑行业的革新和发展离不开政府部门的支持，虽然我国对建筑工业化发展提供了相应的提议并出台了相应的政策文件，但是从整体情况来看这些政策文件在工业化实施层面的作用不明显，建筑工业化的发展缺乏必要法律法规的支持，在很大程度上制约了我国建筑工业化的发展。

　　2.2 建筑工业化开发商的实行存在困难建筑工业化对建筑开发商的发展相比存在一定的困难，有学者提出，建筑工业化项目和传统建筑项目相比体现出特殊性的特点，比如项目设计时间早、项目产业设计和实际施工时间的间隔角度，这些特点在一定程度上为建筑开发商工业发展带来了挑战。

　　3 完善建筑工业化发展的策略

　　3.1 建立健全建筑工业化发展的政策扶持机制第一，实现新型建筑工业化的顶层设计。建筑工业化要在优化服务、简政放权的原则上坚持国家的有效指导，制定新型建筑工业化和产业化发展政策，在立法层面上确立建筑工业化的行业发展定位，打造完善的建筑工业化制度体系，引导房地产项目向建筑工业化的发展转型。第二，加大对建筑工业化的扶持力度。建筑工业化发展的扶持力度包括打造一站式审批制度、为建筑工业化发展提供配套设施、为建筑工业化发展予以补贴、为建筑工业化关键技术发展提供重要支持等。

　　3.2 开发商要为建筑工业化发展提供重要支持从开发商发展角度来看，建筑工业的项目实施在前期一般需要投入大量的自己你，但是建筑预制构件生产和大型设备投产后的后期费用较低，存在较多的发展效益。因而在建筑工业化的发展驱使下，建筑开发商需要加强对后期发展规模效益的重视，调动一切积极因素投资建设预制构件生产厂。另外，对于建筑工业化标准和用户需求多样的矛盾冲突，建筑开发商在开发设计的过程中需要充分考虑用户需求，将一些建筑空间设计成无隔断空间，从而满足用户的需求。

　　3.3 完善建筑工业化监督管理机制第一，完善建筑工业化项目总承包招标管理办法。装配式的工业化项目在被设计审批完成之后，建设单位需要按照工程总承包一体化开展招标，在推进工程总承包一体化招标模式的时期，建筑工业化招标项目可以结合产业链资源投资发展要求邀请符合条件的人参与投标。第二，优化建筑工业化项目的施工许可、施工图审查、质量检测、竣工验收操作流程，提升项目工业化发展效率。在流程优化发展过程中需要打造一体化工程化项目监督管理体系，简化工业化项目操作程序，强化工程总承包单位对工作质量、工作安全、工作进度的负责。

　　4 结束语

　　新的历史时期，国家政策为新型建筑工业化发展提出了更高的要求，同时，国家层面也出台了相应的建筑工业产业化发展政策，城乡建设部门要将装配式建筑作为我国建筑工业发展的重要任务。在这样政策的引领下越来越多的企业参与到工业创新发展中，在这样的背景下需要相关人员抓住机遇、迎接挑战，从而更好的促进建筑工业化发展。

　　参考文献：

　　[1] 袁琳 , 董娜 . 中国建筑工业化发展现状分析与研究 [J]. 四川建筑 ,2017,37(2):41-43+45.

　　[2] 高群 , 李勇 , 徐友全 . 建筑工业化发展影响因素分析 [J].工程管理学报 ,2017,31(3):14- 18.

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