论现代住宅建筑设计

所属栏目：建筑设计论文
发布时间：2011-04-13 09:53:06 更新时间：2011-04-13 09:30:06

论现代住宅建筑设计

周秀梅
摘要: 随着国家住房制度的改革深人 , 住宅开发和住宅产业化的发展 , 住宅建筑的形式越来呈现出多样性 .在设计过程中 , 如何在纷繁的住宅建筑形式中 , 能够设计出经济适用和丰富多彩 , 富有个性的住宅建筑 , 就住宅建筑中 , 应该考虑的元素 , 浅谈一下自己的看法。
关键词: 建筑设计; 住宅；功能；人性化
1　现代建筑设计的基本理念
1．1　住宅建筑主题的确定
住宅建筑在一个项目开始设计前 , 根据该项目制定一个主题 , 根据不同的品质定位、居住人群、地理位置、环境因素 , 制定住宅建筑应该有的设计方向 , 既满足不同的使用群体 , 又凸现自身的设计理念和特点。那么，如何做到在众多的设计中 , 有自己鲜明的设计个性？
首先是以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人 , 所以 , 设计中无论采取何种形式 , 都应该方便人的使用 , 在自己鲜明主题的思路下 , 充分发挥设计思路 ,寻找主题特点和元素 , 从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑 , 避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能 ,如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用 , 保持住宅建筑的相对先进性。
其次满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标 , 它既决定了居住建筑的建造成本 , 在一定程度上 , 决定了居住人群的舒适程度。
另外注重建筑与艺术的结合。居住建筑是人活动频繁的空间 , 在一定程度上 , 需要结合制定的主题 , 进行艺术的创造 , 它不仅体现在景观设计上 , 还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合 , 保持独特的韵律和文化品质 , 以特有的艺术主题和符号装点建筑 , 整齐而不呆板 , 赋有韵律; 变化而不凌乱 , 展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。
1．2　住宅建筑外观的打造
住宅建筑 , 往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑 , 应该从总体大局出发 , 考虑外观设计与周围建筑环境相协调 , 彼此协调且能容入周边的环境 , 避免只考虑自身的立面效果 , 忽略周围环境的因素; 群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致 , 平面、立面布局赋有变化 , 在满足通风、采光要求的前提下 , 错落有致 , 相得益彰。
从单体效果上 , 应该注重和谐 , 在造型上、色彩上、与自然环境相互融合 , 努力挖掘主题的元素符号 , 突出造型、色彩、材质的特点 , 丰富住宅建筑的主题表现力 , 体现出人文、文化的特色。对色彩加以提炼 , 表现色彩的多样性和丰富性 , 塑造建筑风格。
今天的居住建筑已经不仅仅限于居住 , 人们对环境的要求越来越高 , 文化因素与建筑的结合越来越紧密 , 所以 ,挖掘文化元素也是十分重要的 , 将城市历史、文化、民俗融于居住建筑的设计中 , 可以极大的丰富居住建筑的内涵 ,提升居住建筑的文化层次。
1．3　住宅建筑合理、实用的功能
质量完善美好的内在生活环境 , 包括符合美学尺度的建筑空间 , 便捷的生活系统 , 安全的居住环境 , 完备周到的服务设施 , 需要从很多细节设计人手才能打造一个好的住宅。
1) 平面方案的合理分区
客厅: 在现在居住建筑中 , 客厅占有十分重要的地位 ,尽量减少交通面积和交通走道 , 提高平面系数 , 注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要 , 留足开间、进深的尺度空间 , 满足家庭不同成员的需求。
卧室: 根据现代家具的尺寸合理布置 , 考虑有最佳的采光、通风朝向。
厨房: 有足够的操作空间和操作流程方便 , 注意上下水、热水、天然气管线综合 , 在设计中了解的表、阀布置位置 , 执意防火、防暴防护要求。
卫生间: 随着家庭条件的改善 , 卫生间的设计要求越来越高 , 住宅的主要给排水系统、热水系统等都集中在卫生间中 , 而且装修要求也较高 , 所以 , 在设计卫生间时 ,要注重卫生间空间尺度的合理性 , 无论装不装浴缸 , 都应该考虑其位置布置的可能性 , 给以后改造留有余地 , 空间应该有足够的舒适性。
书房、健身房: 随着社会生活、工作节奏的加快 , 在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境设计 , 所以就有必要在条件允许的条件下 , 设计书房和健身房 , 该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。
公共区域: 在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间 , 方便家庭成员个性爱好的发展如: 绿化、宠物饲养等方面的爱好。
2) 平面方案的质量功能
采光: 不同地区应该按所在气候分区满足日照要求 ,其住宅平面布置间距一定要通过计算 , 避免无直接采光住宅的户型 , 在北方寒冷和严寒地区犹为重要。还应该避免光污染和楼房间视线干扰的产生。
通风: 尽量采用自然通风的住宅户型 , 在不能满足直接通风的住宅户型中 , 应该考虑侧向通风 , 防止局部死角造成的通风不畅 , 或在局部之中造成有害气体的集中排放。卫生间应尽量考虑自然通风。并按规范设计通风道。
3) 平面方案的设备功能
完善的住宅设计必须有好的设备配套。包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能 (网络、通讯、保安、服务系统 ) 住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来 , 以计算机网络为基础 , 把各种变化因素考虑进去进行设计 , 比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的自动化、防火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化 , 以提高居民的生活质量和品质。
4) 公共设备系统
在总体因素上 , 要有完善的公共设施系统如变电所、水泵加压房、交换站 (锅炉房 )、消防控制室、燃气调压站等 , 还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置布置 ,在现在的住宅建筑中物业服务会所也是必须考虑的重要因素。
另外 , 在住宅建筑设计中 , 应该考虑为住户装修预留足够的空间余地 , 以便住户的更新改造和个性的发挥 , 在设计荷载、结构形式、建筑材料的使用上综合考虑。
2 工程实例
2. 1. 实例一
某建筑大厦建筑高度为 90 m。地下 2层为停车库和设备用房 , 地下 1层有部分空间招待所大堂、餐厅和厨房等。第 6层以上为 “ 双塔 ”式主楼 , 其中第 6层为设备转换层。西塔楼第 7层～14层为招待所的客房及其会议室 , 第 15层以上为住宅。东西塔楼的第 16层为消防避难层。该大厦用地地块呈方形 , 但是 , 要在占地面积有限的基础上 , 创建出集居住、旅行、娱乐和商业于一体、容积率高达 10的“ 无限 ”空间 , 非超高层建筑莫属。该大厦的设计具有 4个特点。
(1) 大厦的功能多 , 建筑师运用建筑设计手法 , 在总平面设计理顺其人流、车流交通以及各层面的休闲空间。
(2) 在地下 1层局部和地上 5层商场的建筑设计 , 将新的商业概念引入建筑 — — — 快乐购物 , 休闲购物。
(3) 立面设计打破陈规 , 采用当前国际流行的多彩涂
料饰面。
(4) 采用节能的新型建筑材料 , 设计出独特的建筑构
在总平面设计中 , 我们力求 “更为合理利用处理公共空间中组团绿地的私密性和共享性的关系 , 合理规划以避免居民进入非生活区 , 合理利用通道解决建筑和环境间关系等 ” 。该大厦内设商场、超市、风味小吃、招待所、电影院、社区游泳池、桑拿及住宅等 , 其功能之多在高层建筑亦不多见。处理好车流和各个层面人流的水平和垂直交通流线 , 是总平面设计的关键。本工程充分重视流线设计 ,将商场、超市、电影院和招待所的人流出入口分设于建筑的南侧和东侧 , 直接面向公路两侧 , 为招徕顾客和旅客创造商机。两幢塔楼住宅 , 商场货物仓库 , 以及招待所内部人员和货物出入口 , 均设于北面。地下汽车库两个出入口 ,分设于东北角和西北角。这样一来 , 各股人流与车流各行其道 , 互不干扰 , 泾渭分明。
从近些年来房地产业的繁荣与萧条中 , 我们已经清楚地认识到: “ 在住宅设计中 , 舒适的内部空间和优化的外部环境 , 是房地产开发事业中头等重要的促销手段 ” 。建筑的高容积率虽然给环境设计带来了一定的难度 , 但是绿化和休闲的空间设计仍然是设计的重墨之处。当今社会 , 环境的优劣越来越被购房者、商场业主和入住招待所的旅客所关注。该工程地处道路的路口 , 是交通汇合处 , 绿化景观将成为道路绿化空间序列中的一个节点。因此 , 该大厦的绿化景观的设计重点分为四个部分。
(1) 南面商业广场绿化 , 结合两条路的城市道路绿化的节点空间与广场绿化穿插设置 , 使之融成一体。这就提供给市民一个较舒适的购物环境。
(2) 在大楼呈加斜角的 “L”型的半围合的西北角 ,即两个塔楼住宅的出入口处 , 设计一块面积约 600 m2开敝的绿地空间。以此作为住户纳凉、休闲和小憩的场所
(3) 在裙房的屋顶 , 设计屋顶花园 , 作为招待所旅客的室外活动空间。
(4) 在第 16层的弧型联体屋面上 , 设置游泳池。虽然游泳池的面积不大 , 但却为住户提供了夏天炼身、儿童嬉戏的场所。 “ 以人为本 ”的绿化设计 , 也使各个组群的人都各得其所。如图 1所示。

图 1　第 16层平面图 (mm )
大楼立面造型设计力求简洁 , 以突出高层建筑的整体效果 , 没有过多的装饰。建筑形象既要服从经济繁荣时期的商业性需要 , 又要兼顾居住环境的朴实与温馨 , 以免建筑设计流于形式 , 弄虚作假、华而不实。因此 , 设计中采
用彩色涂料饰面 , 运用现代国际流行的多彩设计手法 , 用木瓜色、藏青色、浅棕色、深棕色等 4种颜色涂料配以局部蓝色玻璃幕墙。多彩颜色设计 , 可以反映商业建筑的热烈、朴实的体型 , 表现居住建筑的温馨。
整幢建筑除局部使用玻璃幕墙外 , 外墙窗均采用白色塑钢窗。虽然塑钢窗并非最先进的窗型材料 , 但是比起现在通常使用的铝合金窗 , 具有导热系数低、耐腐蚀、耐磨擦、抗老化和易清洗等优点。塑钢窗材质表现出与人的亲和性 , 特别在冬天 , 它比起冷冰冰的铝合金 , 人们更愿意接近和触摸。由于塑钢窗的导热系数低 , 无论在北方取暖的建筑里或者在南方空调制冷的房间里 , 它均是节约能源的好材料。建筑师并不是简单地整齐地安排空调室外机位置。在超高层建筑设计中 ,考虑到安装室外机的安全问题与大小不一的空调室外机 ,会给立面造型带来的负面影响。为此 , 我们在每户其中 1间～ 2间房间的窗台下 , 设计了假阳台。这样的栏杆挡住了室外机 , 给城市一个较好的景观; 安装安全 , 且室外机的热气散发快。冷凝水统一组织排放到 PV C立管中 , 净化外墙 , 避免上下层住户之间的相互干扰。由于第5层设有两间各为 250座的电影院 , 它所占用的空间已超出了第 5层的层高 , 且电影院大空间设计已将部分框架柱取消。因此 , 在裙房屋顶上设计游泳池 , 显然是不可行的。游泳池理所当然地设置在两塔楼之间的椭圆型联体的屋顶上。
2. 2. 工程实例二
作为一个房地产开发商，无疑需要有一个品牌好的楼盘，这需要选择一个理想的开发场地：六通好，周边环境好，有发展潜质的场地，有青山绿水作为衬托更是梦寐以求。然而现实当中却不是那么一回事，因为这牵涉到一个地价的问题，而且是一个主要的问题，当然这还有一个是政府的规划取向问题，这都是社会问题了。
总的来说，如何能塑造一个成功的人居环境的住宅小区或者造一栋住宅群楼，就需要建筑设计者多方面的努力了。
某住宅楼场地为平行四边形，基地周边没有青山绿水的衬托，没有足够的场地作绿地、小品、花园等，只是一个单位的内院，有办公楼及其附属设施、围墙的围合，要使这栋住宅楼能达到宜居、舒适的居住要求，使需要作出很大的努力。为此，首先确立了设计原则及方向——以人为本。在有限的条件下，尽量能为该住宅楼创造多方面的宜居环境，以满足居住者的舒适度的需要，即是人性化设计的问题。
在总平面布局上，力求做到正南北朝向，满足不同用户的套型需求，经过多个单元组合，反复推敲，最后形成错落有致的一字形排列方式，既避免了呆板的感觉，同时也避免了各户受遮挡的不良因素。（如图二）
图二
在户型设计上，把户外得不到的条件在户内尽量争取。本工程为二类高层单元式住宅建筑，垂直交通设置了两部客梯（其中一部为消防合用电梯），一个楼梯间，为直接靠外墙设置。单元内各居室均有直接对外的窗户（包括卫生间及厨房），而且不会产生视线互相干扰。这样也满足了居住者对景观、视野、自然通风、日照等的需要。在入户门内均留有一开敞的空间，给居住者留有发挥个人的艺术思考空间，做一个入户大花园，把阳光从户外引入，或者做健身房，或者是休闲娱乐空间。当然还有屋顶花园，增加了整体绿化的效果。
在户型内部布局上，各室之间的平面位置及其面积、取向等问题上，都做了详细的考虑。一是合理的布置，从而尽可能减少了不必要的交通面积；二是家俬位置的安排犹如量身定做，恰到好处。这些都体现了充分的人性化设计。（如图三）

图三
总体的组合、单元平面的设计、立面造型、外墙细部线条、颜色等等，都是经过无数次的交叉思考修正而形成的，从而给人们有一个既艺术也技术的亲善宜人、温馨的家。
本工程虽然考虑了自然通风、采光的因素而致外墙面积增加，体形系数大了，但墙面所形成的阴影面，减少了受直射光的影响，能耗也有所降低。
3　结语
因此 , 结合当前中国经济的快速发展 , 住宅建筑已经由数量型向数量、质量型并举发展。提高高品质住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能 ,以改变人们的生活理念 , 提高人们的生活质量 , 促进物质文明和精神文明的共同发展。综上所述 , 住宅建筑需求从空间需求向生活质量需求转变，住宅建筑设计需在以下几方面特别用心:
(1) 树立的节约能源、环境保护意识 , 从建筑形体、建筑材料、建筑设备的选择等方面考虑 , 从建设的源头 ——设计抓起 , 执行节能减排、保护环境的国家基本国策。(2) 树立安全观念 , 重视的消防设计 , 注意从防、堵、灭、逃、救几个环节周密考虑。(3) 树立以人为本、和谐共生的理念 , 创造绿色、文明内涵、有文化传承的住宅建筑。
参考文献
[ 1 ] 国家标准《住宅设计规范》 (G B 50368 - 2005)
[ 2 ] 国家标准《住宅性能评定技术标准》( G B /T50362 - 2005)