浅谈如何做好地下室防水施工

Abstract: This paper analyzes the basement waterproof project construction quality control measures, and introduces the quality control main points, for your reference.

Key words: do well; basement; waterproof construction

中图分类号：TU3 文献标识码：A 文章编号：2095-2104(2012)

地下室防水工程是建设工程中的一项重要组成部分，因其具有施工难度大、要求高、技术性强等特点，如果因防水质量不合格或处理不及时极易影响高层建筑主体结构的稳定性和使用寿命，因此在做防水施工时要有完整的设计、详细的施工方案。

1 施工前的质量控制

1.1 施工前审核图纸，掌握地下室防水及细部构造的技术要求，编制防水工程的施工方案或技术措施，报监理单位审核批准后执行。防水施工前进行书面技术交底和安全交底，由施工作业班组人员签字。

1.2 所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。如发现不合格的材料进入现场，要清退出场，决不允许使用到工程上。材料进场后应存放于室内，避免雨淋。

1.3 建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。“三检”制度是实行施工质量过程控制的根本保证，应在操作人员自检合格的基础上，进行工序之间的交接检和专职质检员的检查，检查结果应有完整的记录，然后由监理工程师代表建设单位进行检查和确认。

1.4 要严格审查防水施工队伍的资质、业绩、人员和质保体系。施工作业和检查人员不得穿尖锐、带钉子的鞋防止破坏防水卷材。材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，施工现场严禁抽烟。

1.5 地下室防水施工期间，基坑必须保持地下水位稳定在基底 0.5m 以下。

1.6 防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、裂缝、翘起、尖凸、坑洼、和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。

2 防水混凝土施工质量控制

2.1 水混凝土所用的原材料、配合比、坍落度应符合设计和施工规范规定，考虑到施工现场与试验室条件的差别，试验室配制的防水混凝土其抗渗水压值应比设计要求提高 0.2Mpa，以利于保证施工质量和混凝土的防水性。

2.2 砼浇注后，为防止出现干缩裂缝和温度裂缝，其表面要采取措施进行保温保湿养护直到 14d。对于大体积砼应采取有效的温控措施，做好测温记录，控制内外温差≤25℃。

2.3 地下室防水混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通道。地下室防水混凝土完成后，应细致检查结构砼的施工质量，发现蜂窝、麻面、露筋、或裂缝应及时进行修补或灌浆处理。

2.4 冬季施工应保证混凝土入模温度不低于 5℃，拆模时混凝土表面温度与环境温度差不大于 15℃。

3 水泥砂浆防水层施工质量控制

3.1 基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平。应采用多层抹面做法，防止防水层的表面产生裂纹、起砂、麻面等缺陷，保证防水层和基层的粘结质量。水泥砂浆防

水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。水泥砂浆铺抹时，应在砂浆收水后二次压光，使表面坚固密实、平整;水泥砂浆终凝后，应采取浇水、覆盖浇水、喷养护剂、涂刷冷底子油等手段充分养护，保证砂浆中的水泥充分水化，确保防水层质量。

3.2 地下室基础桩头采用刚性防水砂浆时，很容易被上面安装的钢筋压碎，破坏后不容易修补，造成桩顶渗水。为解决这个问题，可以用水泥基渗透结晶型防水涂料替代防水砂浆，涂刷在砼的表面，渗透到砼的细小裂纹和孔隙中去，遇水产生新的结晶体，使得细小裂纹和孔隙得以填充、密封和愈合。

4 卷材防水层施工质量控制

4.1 卷材铺贴前，根据卷材搭接宽度和允许偏差，在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。

4.2 两幅卷材长短边的搭接宽度应符合要求，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。冷粘法铺贴卷材胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积;铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折; 接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于 10mm，以提高防水层的密封抗渗性能。热熔法铺贴卷材施工加热时卷材幅宽内必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离应适当，加热至卷材表面有光亮黑色时方可进行粘合。若熔化不够会影响卷材接缝的粘结强度和密封性能，加温过高会使改性沥青老化变焦，且把卷材烧穿; 对厚度小于 3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。

4.3 塔吊基础在地下室底板内时，塔吊基础基坑内采用同地下室底板防水材料做防水，并对阴阳角位置进行加强处理，与地下室底板防水连接成系统，以确保塔吊拆除后不再对基础位置的防水进行处理。

4.4 卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。底板和顶板若采用砂浆做保护层在施工时很容易被破坏，导致下面的防水卷材也遭到破坏，因此宜采用细石混凝土做保护层，厚度应大于 50mm;侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙( 边砌边填实) 和铺抹 30mm 厚水泥砂浆。

5 涂料防水层施工质量控制

涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂;涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行;每遍涂刷时应交替改变涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬及施工缝宽度应符合要求。接涂前应将其甩茬表面处理干净，涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷，涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应符合要求，上下层接缝应错开 1/3 幅宽。

6 细部构造施工质量控制

6.1 变形缝止水带接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水带损坏处应修补，变形缝处增设的卷材或涂料防水层，应按设计要求施工。变形缝的密封材料应嵌填严密、粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

6.2 墙体施工缝应留在受剪力或弯矩较小处，水平施工缝应高出底板 300mm，水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土，垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土。

6.3 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到 42d 后再施工，这时两侧混凝土已得到充分收缩和变形，采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土，后浇带混凝土养护时间不得少于 28d。

6.4 穿墙管止水环与主管应连续满焊，并做好防腐处理;穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净，穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，增铺附加层时，应按设计要求施工。

6.5 固定模板用的穿墙螺栓或套管上要加焊止水环，止水环必须满焊，避免在混凝土结构内留下渗漏水通路，也可采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，拆模后应采取加强防水措施，将留下的凹槽封堵密实。

7 成品保护

7.1 在施工中要保护好成品，不得碰坏防水层、施工缝处企口及止水带。

7.2 保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内。

8 结束语

随着城市建设的发展，地下室工程也越来越多，地下室防水工程的施工质量对建筑物的使用功能有重大影响。本文总结了地下室防水施工质量控制的主要措施，要重点抓住事前、事中的质量控制，列出质量预控点，对细部构造防水进行精心施工，加强跟踪检查，以保证地下室防水施工的质量。

参考文献：