论注浆技术如何更好的应用在房建工程中

摘要:房建工程中组成楼房结构有地下室、桩、柱、梁、板、墙体等，而这些地方易出现裂缝;房屋门、窗渗漏，厨卫间、茶水间、水池、变形缝、穿墙管、墙体面等渗漏是最易出现问题的，而这类楼房病害，对人们的正常生活造成影响外，还会导致原设计功能的变化，带来极大浪费的同时还对人们财产带来严重危害，甚至给生命造成严重威胁。而注浆技术的不断完善，能够降低这类病害带来的损失，提高楼房的使用寿命，进而使生活品质和生活质量得到提升。

关键词: 注浆技术应用房建工程

1.楼房病害的特征主要表现在：

(1)主要分为受力结构部分(如地下基桩基础、柱、剪力墙、梁、板此部分)的处理，从固结补强着手的混凝土结构病害。

(2)主要有楼房墙体、变形缝、施工缝渗漏，女儿墙、排水管、穿墙孔、门、窗渗漏、预埋件部位渗漏等，而对于此类病害的防治方法可采用固结止水或防水方法进行处理。

2.注浆技术对房建的影响

对于刚建成的楼房，若出现以上的病害，特别是对于已经装修好的房屋，但是不能脱离以最低限度不影响原混凝土结构和已装修的饰面为基础的原则，而珠江技术能够使这一原则得到实现。减小对施工范围的影响，增大加固的影响范围。达到长效保质的效果。

房建中的注浆方法是借助压力作用，将液体的粘连剂压入其中，注浆技术粘连效果好、密封性良好，对压入的环氧材料钢筋具有抗锈蚀的作用。其粘连度要比混泥土自身的拉、剪力大得多。

注浆方法使用的优越性主要在于能够解决受施工环境受到一定限制，而不能够采用常规方法进行施工的部位，其操作简单，快捷。比如对文物建筑中的彩绘、雕刻花梁，或者是采用常规方法不易替换的琉璃瓦面等出现裂缝的以及对补强加固的处理，但是由于受周边环境影响，不能够拆除或者变动的地方。

由于注浆技术是要将浆液注入到混泥土的缝隙中，而在防水中，要使其填充得密实，就对加强混泥土防水性提高了更高的要求。

一些混泥土在经历一定的时间后易出现蜂窝、老化、蚀变等问题，而注浆技术是解决问题的最好方法，能够增强混泥土的固结度，提高其强度，增长使用年限。

3.对注浆材料的选择

(1)要选择综合力学性能好、强度高、比较耐老化，并具有粘连力强、填充性能好的材料。

(2)选择的材料应该具有很好的渗透性，能够渗透到微细的缝隙中，对于潮湿的裂缝具有良好的亲水性、渗透性和粘连性。

(3)选择的材料应该具有工艺简单、操作简捷、施工便利的特点。

(4)材料应具有清洁环保。耐老化的特点。

(5)还应考虑到材料的成本问题。

4.注浆技术在房建病害中的常见处理方法

房建中，影响其的因素是多方面的，从设计、施工、选材、管理以及使用过程都会对其有一定的影响。尤其由于近年来房建设计理念的改观和施工技术的进步以及新材料的不断引入，使对材料的认识、正确使用又出现了新的看法，对于降低成本，减少病害方面醍醐了新的防治措施。

4.1采用注浆加固技术对结构受力部位进行处理

(1)从设计、施工、管理以及使用过程来对病害成因作出准确分析。

(2)根据病害部位合理设置布孔孔位，孔距大小一般控制在30cm至40cm之间，孔径在0.8mm至1.2mm之间，孔深要具体情况具体分析，根据实际情况而定。

(3)对于干缝面的设置，可在距缝两侧3cm至5cm的地方，采取涂环氧胶以达到封闭缝口的目的。防止注浆过程中浆液从敞开的裂缝中溢出。

(4)干缝中可注入粘度较低的环氧树脂类材料，为了使注浆材料充分填到缝隙中，固化时间应保持在12h至16h以内，确保缝面和周边微小缝隙能够全面积粘结。选用对水有亲和力，排水性能较好的环氧材料对湿缝进行注浆，从而避免了被粘物表面的水膜有与被粘物有效的粘结的情况发生，从而达到固结补强的效果。

另外，值得注意的是在注浆过程中，只是堵塞缝面开始部分，并非全面的粘结，因此注浆技术因此无效。所以在使用注浆过程中应多次重复实施渗入灌输，使压力下空口处于饱满状态，并达到一定的量，使注浆加固技术在房建中发挥应有的作用。

4.2对砖墙体、窗、门注桨的处理方法

一般情况下，在对砖墙体、窗、门等病害的处理方法中，有时会通过做防水层或防水砂浆来解决，但是如果是连通的墙体则会存在这边治理另一边出现渗漏的隐患。而窗台漏水一般会简单地认为在漏水部位涂封闭胶来解决，而窗、门、门框、墙体是一个整体，当墙、门窗不封闭时，雨水就会沿着门窗的缝隙渗透到其他地方，如门框、墙体等部位。由于墙体渗漏有一方面的园原因是外墙的饰面材料缺乏封闭作用，导致饰面砖建筑物渗漏现象的发生。

而只在渗漏部位涂封闭胶的防水方法治标不治本，一旦材料老化渗漏现象又会出现，而封闭的水在墙内只能依靠墙内蒸发，会造成墙体发霉，进而造成白蚁生成，会存在暗埋电线管路被破坏掉危害。

注浆技术是在窗以及框的周围钻孔，主要在框的底部注浆，以水泥为主要材料。首先采用水泥注浆，然后再采用环氧封闭技术进行处理，以达到控制水泥注浆后产生的干缩目的。

对于墙体的渗漏，则应该首先将渗漏的批荡层铲除，在墙面采取布孔注浆的处理方法。主要采用水泥浆，进而改变空心砖的密实度，达到提高阻挡外墙雨水渗透能力的目的。

4.3对厨、卫间的注桨处理方法

用水最集中地方就是厨房和卫生间，一般情况下对其的防水措施都是采用不同的内防水处理方法。但是由于防水层在一定的时期内会出现失效的情况，所以在使用过程中还是会出现渗漏现象。因此采取氧注浆切断渗水通道来阻止水沿毛细孔的扩散，实现防水的目的。具体方法是在混凝土地板与砖墙的砖缝之间开一小槽，并沿砖缝布孔，孔距在20cm至30cm较宜，并通过环氧砂浆嵌入槽内，经过埋管注入环氧浆，反复注浆直至填充满。

这种处理方法虽然简单，但是效果明显，并可在有限的条件下在厨房、卫生间实施，具体方法为：找到瓷片的连接位，并在其上钻孔、埋管，进而进行注浆，可采用同色水泥对孔位表面进行修饰，避免了铲除批荡层后，再涂防水胶，之后还要重新批荡的繁琐工序，不仅不影响效果，还节约了成本，减少了费用，缩短了工时。

4.4对女儿墙病容的处理方法

由于楼板会受到周边结构的限制，并对温度较敏感，热胀冷缩也会对其造成影响。因此，混凝土女儿墙与楼板会存在一定的缝隙，这可认之为施工缝。而女儿墙会出现纵向变形膨胀的情况，但这只是女儿墙的一半，常规的材料并不能完全解决这一膨缩现象，因此对于女儿墙的渗漏的处理是房建中棘手的问题之一。处理的方法:提高在女儿墙与楼板的接触部位进行布孔，并埋管注浆来处理渗漏，但要注意选材的应用，材料应该具有良好的拉、剪强度，并且具有粘结力强的特性。

5.注浆技术在房建病害中应用的结果与讨论

对于楼房病害的处理，要建立在全面综合地分析原因的基础上，这样才能制定合理的治理方案。一般地，楼房病害是在楼房使用后才会出现，常见的处理方法会对楼房的装饰以及结构产生影响，并会直接对房屋的使用寿命产生影响。由于清凿过于频繁会使其震动会使房屋各部位的接缝出现松动，导致一些隐患更加突出。其次由于材料的不适合，造成病害的反复性，进而使病害面积扩大。造成处理费用与施工周期的延长。因而，注浆技术在处理楼房病害方面具有无法替代的优势。

注桨技术在处理楼房病害中应用的特点及要求:

(1)注浆工艺不复杂，易实施，操作简单，对环境的要求不高。

(2)注浆施工强度小，在处理过程中扩散范围大，效果明显。

(3)因为注浆是从通过从混凝土结构内部注浆，达到处理病害的目的，对改善混凝土内部的密实性以及增强粘结性效果显著。

(4)注浆材料的选择应该具备良好的综合力学性能，材料耐老化性能以及无污染的特性。

(5)在施工过程和施工后，应用于混凝土注浆补强的材料具有一定的环保性。

(6)采用注浆技术对楼房病害进行处理时，应该对材料的选择进行严格把关，杜绝使用伪、劣、假冒产品。

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