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所属栏目:项目管理论文
发布时间:2013-11-13 16:46:25  更新时间:2013-11-13 16:53:24

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  摘要:随着社会进步和经济的发展,中国居民在解决了人类生存“衣、食”基本需求的温饱问题之后,住房已成为居民消费需求的重要方面。民和县建设工程质量的政府监督部门,应把对住宅工程质量的监督作为重点,保证住宅工程的结构安全和环境质量,促进民和县住宅工程质量不断提高。

  关键词:管理,工程质量,科学化,制度

  一、建立开发现场联合质量监督管理

  (1)制定合理可行的管理规章

  工程质量保证体系是贯穿整个工程建设全过程必不可少的组成部分,该体系由民和县当地政府建设工程质量监督站直接领导,集工程开发、质量监督、工程监理三种管理方法之优点,能实现工程质量形成过程各阶段各自职能与其参建施工单位之间的内部联系并行成一个完整的质量保证体系,使其能在工程管理和施工管理中互相配合和互相传递信息,从保证工程整体最佳效益出发,在施工准备、建材采购、工序控制、检验试验、工程竣工验收等各质量环节中有效地发挥其监督和指导作用,并使它能够正常运转从而起到保证工程质量、降低开发成本、确保工期的目的。

  (2)优选施工队伍

  保证工程建设顺利进行。工程质量是干出来的,而经常性的把关需靠施工企业自身的管理体系和施工能力。所以,精选优质施工队伍是小区达标的重要基础:一般选择施工队伍的基本原则是:有好的社会信誉,有创优业绩,能打硬仗,职工素质好,有资质。实践证明,有创优史、信誉好的施工队伍,质量管理不但严格并且技术也过硬,如:青海平兴建设有限公司,该公司就有良好的施工企业素质,能在小区建设一开始就起到示范带头作用,在施工中能创造你追我赶的好局面,为保证工程质量按期竣工打下良好基础。在民和县的建设开发中起到了一定的带头作用,为建设新民和做出了一定的贡献。

  二、控制工程质量的施工组织措施

  (1)班组操作尽量专业化

  砖混结构建筑是劳动密集型工程。为了使以农民工为主的建筑施工队伍能按质量要求进行操作,在组织施工、划分施工段时应尽量均衡,尽量使每一班组人员自始至终做同样工作,以提高操作工人的熟悉程度及劳动生产率。砖混结构施工时,瓦工、钢筋工、砼工、木工、油漆工、防水工、安装工等应分成若干专业班组施工,以保证工程质量。

  (2)施工段划分尽量同班组数相对应。

  在主体施工阶段有砖砌体、模板安装、钢筋绑扎、现浇砼、构件安装等为主导的工种,施工段数应按班组数划分,尽量组织全等节拍均衡施工,使各流水段工程量基本相等,保证专业化班组施工能顺利开展。在时间上统筹安排每天24小时各工序的作业起止时间。为了形成全等节拍流水,一是各班组人数要安排适当,二是各班组不仅要按期完成自身的工作量,而且在施工过程中还要为下道工序的尽早展开提供工作面,为组织全等节拍均衡施工提供可靠保证。

  三、控制工程质量的质量管理措施

  (1)技术资料的管理

  技术资料应充分反映工程施工全过程中是否正确执行有关标准、规范和规程,它是单位工程综合评定质量等级的一项重要内容。但在工程施工中,往往资料与实际情况脱节。原材料的合格证、检验报告、复试报告与原材料的实际情况不符,材料复试的试样缺乏代表性,取样批量不够,代表数量不确切。在隐蔽工程验收时,各级技术管理人员并未全部到位验收,事后为了应付竣工验收再进行补签。至于技术复核资料,有的与工程实际质量状况相差甚远。有的砂浆、砼试块取样制作、养护、试验龄期控制不规范,使试验可比性差。

  改进措施:原材料必须按国家标准规定取样,保证取样批量,使其具有代表性。原材料合格证、检验报告内容应齐全、准确,真实反映材料的材质、材性。原材料复试报告必须真实、有效。控制各工序质量的技术复核资料,必须是质检员现场检查的记录,是现场真实情况的反映,同时应是各工种自检、互检、交接检的依据,作为各工种互相制约质量的手段,真正起到对工程质量的监督、检查、保证作用。

  (2)加大监督力度,确保民和县建设工程质量上水平

  1严把按规范施工关。对检查发现违规行为决不迁就,有问题就要督促施工单位返工重做,依照国家的法律、法规和工程建设强制性标准,对工程建设参与各方主体的安全质量行为及工程质量、安全文件进行检查。按照监督方案对建设工程的地基、基础、主体结构及相关的材料、构配件、商品混凝土质量、工程安全设施等进行抽查并组织抽查检查。发现有影响工程安全、质量的问题时,下发整改通知书,通知责任单位进行整改,直到问题得到纠正。

  2严把工程质量监测制度。所有需要检测和施工试验的建材都应在建设单位或监理单位人员的见证下,有施工单位有关人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和原材料在现场取样,并送至具备相应资质的检测单位进行检测和试验,消除个别施工单位买报告和做假行为。对某些重要施工部位监督站在施工现场应使用便携式仪器、设备,随机对工程实体及现场原材料、构配件和设备进行抽样检测,看实际施工质量与试验结果是否相符,这样,不仅能使问题得到及时发现和处理,还能进一步促进施工企业加强质量管理和有效控制,并且自觉地认真按规范按图纸施工。

  3设专人跟踪监督、检查质量保证资料与工程进度是否同步、齐全、可靠,以此促进施工企业加强技术管理,防止后补乱填和造假资料的弊病。

  4严把材料(产品)的进场关。最好的办法就是:(1)设立施工现场样品间,对已检验合格的材料封样陈列到样品间,作为以后进场材料质量控制的“样本”。(2)由当地质监站检测中心按批分组实地封样试验。(3)对无合格证、检验报告及不复试或复试不合格的产品,严禁进入工地或使用。(4)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验统计表。

  采取“样板”引路。促进施工企业搞好工程质量。坚持在单位工程中各个分项都必须做样板,不做样板或样板不符合要求的不得大面积展开施工。

  (3)事前预防措施控制质量

  做好施工过程的质量管理,要充分运用全面质量管理的统计方法,对工程质量状况随时进行综合统计与分析。事前要逐项分析可能发生质量问题的各种因素,加以分类排队,找出施工过程中的薄弱环节,有针对性的采取预防措施。

  四、结语

  采用科学的方法和手段,以实现合同中的质量目标,使政府和业主满意,让住户放心。参建各方要共同努力,遵守《建设工程质量管理条例》,执行现行的施工规范及验收评定标准,为开发中的青海省民和县建造合格的住宅工程作出贡献。



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