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关于房屋建筑墙体裂缝的处理之我见


所属栏目:心理学论文
发布时间:2011-02-26 10:48:33  更新时间:2025-01-08 15:37:15

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  戚文虎1张晓亮2

  1.浙江长城工程监理有限公司;2.中天建设集团有限公司

  摘要:房屋建筑墙体出现裂缝在房建施工中是十分常见的,引起裂缝的原因多种多样,既有内部因素,也有外部因素。所以,在面对裂缝问题时,需要根据实际情况制定合理的处理措施,消除裂缝对房屋建筑带来的影响,保障房屋建筑安全。本文对房屋建筑墙体的裂缝形式及诱发原因进行了简单介绍,深入分析了相应的处理措施,以期加强相关工作。

  关键词:房屋建筑;墙体裂缝;诱发原因;处理措施

  房屋建筑出现裂缝的情况普遍存在,虽然在大多数情况下不会对房屋建筑立即造成损伤,但是在长时间作用下可能危及房屋建筑整体结构。不仅如此,墙体出现裂缝对房屋建筑的整体美观也形成了明显的负面影响,因此需要及时对其进行处理。

  一、房屋建筑墙体裂缝的表现形式及诱发原因

  (一)龟裂裂缝

  龟裂裂缝是房屋建筑墙体中较为常见的一类裂缝问题,主要发生在房屋建筑外墙。出现龟裂裂缝,会导致房屋建筑外墙鼓起,抹灰层容易发生脱落,对建筑外墙结构和行人的安全都可能造成一定影响。(如下图1所示)

  图1墙体龟裂

  引起龟裂裂缝的原因较多,主要有三个方面的原因。第一是墙面砂浆配比不科学,导致出现干缩现象引起龟裂;第二是抹灰分层不清或是不密实引发龟裂;第三砂浆层养护不到位,导致其失水过快出现龟裂。

  (二)温度裂缝

  温度裂缝的成因主要是房屋建筑墙体存在温度差异,各部分的形变不协调,进而导致墙体出现裂缝。温度裂缝主要发生在砖混住宅中,裂缝的外在表现形式主要有水平缝、垂直缝、八字缝和斜裂缝等。(下图2为斜裂缝示意图)

  图2斜裂缝

  墙体出现温度差异的原因主要有两个:第一是混凝土楼板和砖砌体存在初始温度差,在浇筑混凝土后的硬化环节,楼盖在水化热的作用下温度升高,但是砖砌体的温度不会变化,这就导致两者之间的温差逐步拉大;第二是阳光照射导致温差,在房屋建筑的使用过程中,由于楼盖的隔温效果较差,温度上升明显,导致楼盖和砖砌体之间的温差加大。这两种情况由于温度线膨胀系数的区别,后果也存在区别。(一般砖砌体的温度线膨胀系数为5x10-6,钢筋混凝土的温度线膨胀系数为1x10-5)

  (三)沉降裂缝

  沉降裂缝的外在表现形式为三角形裂缝,其主要是由于地基沉降引起的,只有在地基沉降稳定之后,沉降裂缝才会稳定下来,不再扩大。(如下图3所示)

  图3沉降裂缝

  沉降裂缝的产生原因主要可以分为三个方面。一是地基沉降不均匀,导致墙体受到剪切力较大,在施工材料、结构刚度等无法满足剪切力要求时,墙体就会出现开裂的问题。二是沉降单元存在上部阻力,导致窗间墙在上下位置出现水平裂缝。三是窗间墙在载荷作用下会起到反梁效果,尤其是在载荷较大的情况下,可能由于反向变形过大导致墙体开裂。此外,如果房屋建筑地基在冻土层,可能受到冻胀作用的影响,导致窗台出现裂缝。

  (四)设计施工不合理引起的裂缝

  上述三种裂缝主要都是在外部因素影响下产生的裂缝,但是内部施工因素才是引起裂缝的关键,尤其是在设计和施工中存在的不合理,更是引起墙体裂缝的罪魁祸首。

  设计不合理主要表现在防裂缝设计没有按照相关要求进行,导致墙体在裂缝处理等方面的工作缺乏针对性。不仅如此,墙体材料强度偏低、砂浆配比设计不合理、外墙砂浆强度和墙体强度差距过大等,都会导致墙体开裂。

  施工不合理主要表现在砌体强度低,施工过程对材料质量的管控不到位;不同强度砌体混合过多,导致不同砌体之间因为性能差异引起墙体开裂,比如吸水率、膨胀性等;砂浆搅拌不均,导致墙体强度不均;砂浆存放时间过长,没有做到随拌随用,导致砂浆强度降低,引起墙体质量下滑容易出现开裂。

  二、房屋建筑常见裂缝问题处理措施

  (一)龟裂裂缝处理

  龟裂裂缝对墙体的整体性能影响不及其他形式裂缝影响大,但是也需要进行处理,确保墙体的美观稳固。对于墙体上的龟裂裂缝,首先应该对墙面进行全面检查,找出宽度大于0.3毫米、深度大于0.1毫米的龟裂裂缝,通过适当的材料对其进行修补处理,以提升墙体的抗剪强度,对墙体进行修复。

  (二)温度裂缝处理

  温度裂缝的处理方法较多,可以综合多种方法,对房屋建筑的温度裂缝进行全面处理。首先,在楼盖上设置隔热层或是保温层,防止阳光长时间照射引起温差变化。其次,在屋盖上合适的地方设置控制缝,间距保持在30毫米左右。再次,如果现浇砼挑檐大于12毫米,应该进行分隔缝设置,宽度应当保持在20毫米以上。最后,设置灰缝钢筋,在墙洞上下灰缝设置钢筋,深入洞口长度需大于600毫米,间距应该小于600毫米。灰缝钢筋一般需通长设置,如果条件不允许,则可以进行搭接,搭接长度一般需大于300毫米。

  (三)沉降裂缝处理

  沉降裂缝的处理方法较多,首先,设置沉降缝。对于长度过大、平面形状复杂、载荷分布不同的建筑,可以通过设置沉降缝将地基划分为若干个细小的部分,使其各自分别沉降,避免出现沉降不均的现象导致墙体出现裂缝。

  其次,通过提升墙体上部结构刚度加强抗剪能力。可以在墙体的基础和楼层门窗等部位设置圈梁,在砌体操作过程中规范砂浆拌制、浇筑施工等,提高墙体抗剪强度,以应对沉降产生的剪力,避免出现裂缝。

  最后,加强地基探槽,在基槽完成开挖之后,应该对基槽进行大面积钎探,对地基中的软弱部分进行加固处理,在达到一定的稳定性后再继续后续施工。

  (四)加强设计和施工

  从设计层面来说,应该按照相关要求进行详细切实的墙体设计,提升墙体的抗裂能力。第一,可以在墙体砂浆中加入纤维,提升抗裂能力;第二,在空间足够的情况下可以增设钢丝网进行外墙装修;第三,用混凝土窗台取代砌体墙窗台;第三,减少混合材料数量,尽可能使用一种材料进行施工,避免不同材料之间的性能差异引起裂缝。

  从施工层面来说,砌体施工日工作量不得大于1.8米;严格控制砂浆原材料质量控制和配比;分层进行批荡,抹灰时需待一层凝结后再进行下一层涂抹;在砌体的砌筑过程中,禁止进行打凿,对砌体质量进行全面控制;加强施工质量控制管理,从施工环节严格控制墙体质量。

  结束语

  裂缝问题广泛存在于房屋建筑当中,对房屋建筑的质量和美观形成了很大影响。因此,需要对墙体裂缝的形式和诱发原因形成深入理解,制定相应的解决措施,切实排除墙体裂缝问题。

  参考文献:

  [1]李雪梅.建筑墙体裂缝分析治理与防治措施[J].住宅产业,2010(05)

  [2]白铁峰.浅析工民建筑施工中墙体的质量问题[J].河南科技,2010(10)

  [3]燕超杰.房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理[J].黑龙江科技,2014(06)



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