城市规划论文：对某住宅小区环境规划设计探讨

对某住宅小区环境规划设计探讨
　　邹军（贵阳市房屋建筑设计院贵州贵阳550000）
　　摘要:我国建国以来，住宅建设在某种程度上取得了很大的成就，住宅的商品化，可以基本实现家家有新居、户户有住房，但这都停留在只解决人的基本居住需求上，还没有从简单的需要走出来，许多住宅只是满足于“斗室安身”便可，而忽略了环境效益对生活质量影响的综合设计。
　　小区规划始终贯彻“以人为本”的规划理念,从总体布局到景观规划再到绿化环境设计,都充分考虑到人的因素,最终为业主提供一份满意的答卷,为老百姓创造一个良好而极富人性的居住生存空间。
　　关键词:小区规划,环境设计
　　1．前言
　　目前，住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵营式”住宅，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，虽说建筑具有高度的秩序，并且不同住宅组团之间有非常不同的构图，我们仍会感觉缺乏变化。
　　近年来，随着社会的迅猛发展，人们生活水平和生活内容的不断丰富，人们已不满足于这类居住环境，人们的活动已不只局限于斗室之中过安静的日子，居住在这类环境里的人们常常埋怨：“活动的地方都没有”。从这句话里来分析，以前建造的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。
　　2.住宅小区环境概况
　　2.1居住区环境概况
　　◆项目名称：贵阳铁路枢纽工程（南明段）农民拆迁安置房革老场安置点
　　◆项目建设地点：贵阳市南明区二戈寨
　　◆建设内容及规模：贵阳铁路枢纽扩建工程是国家“十一五”重点工程建设项目，革老场铁路枢纽工程农民拆迁安置房属于贵阳铁路枢纽扩建前期工作的重要组成部分。该项目的建设，不仅可以满足贵阳铁路枢纽工程的规划要求，又能使该地段的村民生活条件得与改善，促进农村经济发展，社会全面进步。
　　本项目总用地:63104M²，总建筑面积:119606M²。可安置拆迁户1032户。项目总投资：9354万元。
　　2.2目标定位
　　从发展前景以及社会效益和经济效益考虑,本地块规划设计时决定按精品经济住宅小区定位,创建一个以人为本具有传统与时尚相结合的住宅小区,一个既充分考虑人们对现代家居生活的各种需求又符合可持续发展理念贴近自然的温馨家园,使小区居民充分享受现代科技给家居生活带来的方便舒适和安全。
　　3绿化环境设计
　　小区绿化景观设计主要体现以园林的造园手法与现代时尚相结合,返璞归真贴近自然,具有生态环保理念的新海派风格环境。绿化以常绿为主,增大乔木种植数量,特选常绿大树冠香樟为骨干树,辅以灌木花卉坪翠竹。在植物选择上注重其观赏性、多样性和地域适应性,尽量考虑到花期交错、四季连续的品种搭配,形成层次感丰富、高低错落、色彩纷呈的绿化景观。在中心绿地适当地造坡解决了地下车库顶种树的覆土层问题,同时营造了可视性更强的景观效果,再点缀以小块水景、假山、曲径、小桥、叠水、凉亭成为小区里精巧雅致、赏心悦目的景观中心。
　　在小区内的回车道和消防登高面等两者的硬地上,建有一个紧急时可移走的花坛,种植四季花草和摆放盆花,在时间和空间上挖潜植绿,充分利用每寸土地尽可能布置垂直绿化,并用藤蔓植物遮挡、美化立面形状和色彩单调枯燥的构筑物墙面。一层裙房上布置屋顶花园有效地扩大了绿化面积,小区围墙全部透空透绿,出入口处的绿地是沿街透绿的窗口,既是绿荫掩翳又能使纵深景观隐约透出,扩大了视觉享受的空间。在小区西南角的沿街商业裙房交接处规划了一块开放式的扇形绿地,是小区向外借景的眼,把小区和主要干道上的公共绿地有机地联系在一起。
　　4规划设计
　　4.1规划设计中首要解决以下三个问题
　　1)本地块面积较小、形状不太规整增大了规划设计的难度,在如此狭小的地块里建一个集现代家居生活各种功能的精品住宅小区，正所谓是螺蛳壳里做道场。
　　2)北面西面紧邻的是散乱的住宅区,必须妥善解决对其日照影响问题,除了严格执行有关规范外还要充分考虑周边居民的心理因素,尽最大可能照顾群众利益。
　　3)要抵消因高地价及高拆迁安置费带来的各种负面影响,就必须考虑如何充分利用资源和发挥地理优势,在诸多因素中求得综合平衡,使方案最优化。
　　4.2规划构思与空间布局
　　居住区规划占地63104M²,规划居住人口3千余人,建成2个组团。小区内南北两面各布置了大型地下车库上建住宅,其余均布置多层住宅,朝向均在南偏东的日照最佳范围内,既获得了最大的日照效果,又与沿街景观协调一致保持了街景的整齐。西面沿街布置了二幢2层商业裙房,与多幢住宅建筑形成半围合式建筑物沿周边布置中央留出了较大的集中绿地范围,营造了一个相对安静的中央院落,把都市的尘嚣隔绝在外。东面开口与自然树林相接,使小区的中央院落更加扩展,其间用绿化带隔离形成各自独立的空间,又起到相互借景的效果,扩大了景观视觉空间。加上分界线上设有周界,红外监测防范报警系统大大增加了小区的安全性。小区中央设独立地下汽车库二座,有效地解决了日益增大的停车问题。
　　4.3规划特点
　　1)围合式的布置能在一定程度上减少城市噪声干扰,有闹中取静的效果。本小区多层的居住建筑均按南北最佳朝向布置,既满足了不同功能房屋对朝向的不同要求,又避免了围合布置所产生的封闭压抑感。
　　2)住宅楼是6跃1层,其平面仅由一个一梯二户的单元组成,面宽小高度低,各栋住宅退界18m,比规范要求的16m大了20%,同时小区分界的隔墙全部做成镂空围墙,扩大了视觉空间。所有这些措施尽管给规划设计增加了一定的难度,特别是综合管网布置的空间被挤压到了极限,但减小了居民视觉上的压迫感,是人性化设计的又一体现。
　　3)小区的建筑南高北低看似不合传统习俗,但在更大的范围内把前后左右及周围有关联的建筑放在一起考虑,其整体是协调的。本规划设计在用地面积不大、地块形状不规整、拆迁安置费用高等诸多客观条件限制下,充分利用地形环境规划平面布局,通过对建筑的外形高低和位置的精心规划调整,做到了与周边环境的协调,解决了对界外建筑的日照影响,既满足了规定的容积率又优化了小区内部环境。
　　绿地率达到41%以上,给环境景观设计创造了更大的发挥空间。既满足了规范要求又照顾了北面居民的心理感受,充分体现了对人性的关怀及为建立和谐社区所作出的努力。小区按高标准配置了智能化保安系统,着重选择性能优良、稳定性好、性价比高的设备,将人防和技防紧密地结合,对小区的安全情况进行24h实时有效的管理,让小区更具安全感。
　　5流动交融的景观体系
　　在环境与景观方面的总体规划强调连绵不断的绿化体系和流动的景观空间。打破通常以建筑为界面围合庭院的刻板模式,强调区内外环境的交融渗透,强调园林与建筑的和谐,强调步移景异的人景互动总体规划,强调美化和利用外围景观统一,同时注重内庭景观空间的营造。在景观主题上基于山区的亲树特点,提出以“树”为题材构建生动而丰富的自然景观系列。
　　6 结束语
　　综上所述了小区的规划构思和建筑设计,提出居住区的规划要重视居住环境、空间、氛围的营造,设计手法应细致、质朴、人性化等观点,从而营造出一个整体形态的高品质居住区。在建设的全过程中,准确定位、严格管理、充分利用科学技术手段精心运作,把一块各方面不具优势的地块开发成为一个优秀住宅小区,取得了较好的经济效益和社会效益,达到了预期的目标。
　　总之，要建设富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的，只要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。
　　