老年住宅建筑及环境设计研究

　　摘要：人口老龄化已成为21世纪全球重大的社会经济问题。随着我国老年人人口的增多，老龄化成都的加剧，老年住宅需求量将会进一步加大，我们应该在学习借鉴发达国家老年住宅建设经验的基础上，充分调查我国老年人的养老需求，设计符合我国国情的老年住宅，更好的促进我国老年住宅的健康发展。本文通过改革开放30年以来人们居住文化水平的提高以及老龄化社会的到来的论述，分析了老年人的生活特点、老人养老方式存在的阶段性及其对户内生活环境的要求，阐明了适宜老人居住户内环境设计的必然性和重要性。

　　当前社会发展速度加快，社会养老产业逐渐发展起来。许多养老机构已经开始从市场经济的角度出发，以实现产业化目标来进行老年人的养老服务发展，这样导致了对老年人自身具体需求的忽视，因此搞清老年人生理基本特征与营造一个良好、安全的养老环境成为一个不可忽视的问题。

　　关键词：生理特征 ;设计原则;注意事项

　　一、老年人体工程学

　　人体工程学是研究人体的多种行为状态所占空间的尺度以科学确定人们的生活空间的尺度和环境的学科。研究老年人体工程学，能使我们更深入的了解老年人对生活环境设施的需要，以便于我们更好的进行设计。老年人体模型是老年人活动空间尺度的基本依据，从而可推导出各种活动空间，如老人个人居住空间和家具的合理尺度范围等。老年人由于代谢机能的降低，身体各部位产生相对的萎缩，最明显的表现在身高的矮缩。老年科学研究结果表明，人在28～30岁时身高最大，35～40岁之后逐渐出现衰减。一般老年人在70岁时身高会比年轻时降低2.5%～3%，女性的缩减有时最大可达6%。

　　二、我国目前的老年人住宅模式

　　1、专门老年住区以老年人为主要居住对象，符合老年人的生理和心理特征，成片开发建设的老年住宅楼栋的集合体，除了配置有老年人所需的各类服务和辅助措施，还具备一定的城市配套功能。

　　2、原住宅适应老化改造此类模式指的是住宅主人年老以后，对其进行必要的无障碍设计和改造，以达到适合老年阶段的需要。

　　3、新建的适老化住宅此类适应老化住宅就是在住宅开始设计和建造时，就把老人的各种需要统筹考虑进去，并贯彻老年住宅的必要技术措施，使得居住者到年老时，只增加部分必要的设施和设备，就能满足居住要求。

　　4、集聚类老年住宅此类住宅包括养老院和老年公寓养老院是由政府民政部门或社会慈善机构出资修建，主要帮助老人为主，是一种盈利为目的的社会养老场所。老年公寓是按老人特点设计，配有专业化的生活服务系统或护理系统的租赁公寓、老年住宅，属于社会养老的范畴，入住的老人主要采取自费的形式，以享受公寓提供的各类服务

　　三、共居型老人对居住环境的要求

　　(一)安全性设计在养老建筑中的体现

　　老年人意外受伤的可能性以及受伤引起的后果比常人要严重多，所以养老建筑的安全性在设计中非常重要。

　　1.碰撞。养老建筑需要注意尽量减少空间地面的高低落差，具有充足的光线使人能够看清地面，在材质上尽量选择受伤程度小，不容易摔伤的地面材质。另外注意齐额高度的障碍物，室内空间尽量简洁朴素为主。

　　2.蹭伤。老年人在日常活动中经常会有蹭伤，所以在进行设计的时候应该按照动尺寸的标准来进行考虑。例如，老年居住建筑中会特别考虑空间转角地方的设计，防止蹭伤的发生，圆角是最为经济有效且常见的解决方法。

　　3.摔倒滚落。老年人活动的厅室、走道的地面必须平整，而且必须有防滑、减震材料，在浴卫设施内必须要有防护设备。

　　4.烫伤。裸露的散热器容易烫伤老人，所以暖气，散热器应该包起来。烫伤最容易发生的地方是浴室，外燃式热水器出口常会放出很高温度的水，容易发生烫伤事故，所以热水装置应选用稳定便于操作的设备。

　　6.空气中毒。由于老年人需要相对私密、安静的空间，所以在考虑空间密闭性的同时，需要合理设计通风，适当增加人工或自然通风的设备来提高空间内部空气对流次数。

　　(二)居室与卫生间安全性设计

　　1、居室的设计

　　在居室内部空间地面材料的选择上非常重要，目前许多老年建筑中仍然采用上釉地砖、花岗石材，这些地面材料都会给老年人造成日常生活的不安全因素。所以地面材料必须具有以下特性：

　　(1).具有良好的防滑性。在地面沾水的情况下老年人就容易摔倒，而摔伤后恢复的也很慢。所以要求地面的材料在湿的情况下也不会打滑。

　　(2).具有适当的弹性。地面具有适当的弹性会减轻行走中产生的疲劳，假如摔倒也能减轻摔伤的程度，当天过大的弹性会妨碍行走，所以地面材料需要须有适中的弹性。

　　(3).具有适当的保温效果。目前一些养老机构所使用的地砖都具有导热性低、散热快的基本特性，而老年人新陈代谢较慢，对温度变化的感知度较低，所以养老建筑的地面材质应当具有一定的保温效果。

　　2、卫生间的设计

　　由于年龄的增加，老年人去卫生间的次数会越来越频繁，目前社区养老建筑中卫生间大都为集中式，2-3个房间公用一个卫生间，部分特殊房间配有单独卫生间。同时，卫生间也是老年人最容易发生意外事故的地方，据调查老年人在住宅家庭内的死亡率要大于室外交通事故，其中30.9%死亡原因是由于在浴缸中溺水死亡;12.9%是因为在卫生间滑倒，所以卫生间的安全设计以及设施的安置都影响到老年人的日常生活。卫生间的主要功能包括厕所、洗浴、盥洗，所以本文从厕位、洗漱位、浴位三个方面来分别说明。

　　(1).厕位。厕位的布置应该考虑到抓杆的位置。较好的位置是两侧都有墙，这样既方便安装抓杆也能让老年人在站立不稳的时候可以有依靠。如果厕位前方和左右两侧都临空，那么至少有一侧需设置悬挑的抓杆。

　　对于公共卫生间，内部需要设置一个男女共用厕位，可供护理人员进行护理，其余部分男女分设，但是必须设有辅助设施，如扶手、呼救设施等，可供自理能力较强的老年人使用。

　　对于居室内的独立的卫生间，除设置无障碍扶手之外，应设置足够独立空间，供老年人活动方便自如。

　　(2).浴位。浴位在卫生间中是意外事故的高发区域，据调查老年人在浴盆中死亡的居首位。洗浴的整个过程都存在很大的安全隐患，因为浴室地面容易打滑，过小的空间内影响空气对流，所以特别需要注意的是：

　　(3).洗漱位。自主期和借助期老人洗漱主要采用站立、就坐和乘轮椅三种姿势，这三种姿势共同要求是盆体的形状以及尺寸要配合老年人的习惯动作，具体的人体工效学尺寸(如图1-1)所示。

图1-1立姿、坐姿和轮椅姿的尺度

　　盥洗设施的布置既要方便老年人洗漱又要避免水流到地面上。坐姿与轮椅姿要求在洗手时上臂能够自然下垂，肘部高于手部。盥洗盆下部可以根据实际要求留出空间，这样可以使老年人盥洗时身体尽量靠前。盥洗台与盥洗盆应尽量采用悬挑构造，台面应尽量外侧边缘处理成圆角，镜子应固定在墙壁上。

　　(三)居住环境要有社会交往性

　　老年人空闲时间比较多，容易产生孤独感，为此应给他们创造良好的邻里交往场所。其空间尺度不宜过大，但要有一定的领域感，安全感，若条件允许可在户内单设老年人起居室，作为老人们交往的场所，若住宅面积有限，可将老人卧室面积设计的稍大些，使其兼具一定的起居功能，也可在院内结合绿化布置一些桌椅，老人可在这里进行聚集、聊天、观望、晒太阳等活动，应注意在安全的前提下，强化院落的开放性和邀请性，使院内老人与外界有互动的机会，避免老人形成不必要的社会隔离感。

　　(四)居住环境要有舒适性

　　卧室是老年人久居的房间，应保证良好的朝向和自然采光以及通风，有条件的应注意与室外的绿化结合，将卧室窗台高度降低，扩大视野，为老人创造优美的室外景观，使其获取环境的强力支持。另外，由于老年人与年轻人的生活节奏差异，应尽量避免相互干扰，可在平面设计时，进行合理的功能分区，将老人卧室，专用卫生间，专用起居室等集中布置，为老年人提供舒适的相对独立的生活空间，也给老年人自身留有一定的自我服务的可能，使其在心理上获得自立的满足。

　　(五)居住环境要具备智能性

　　随着科技的发展，智能化技术正在走入千家万户。由于老年人生理上的特点，老人居住环境更应朝智能化方向发展。如老人急救和护理自动化、煤气泄露探测系统、防盗系统、消防报警系统等，还可利用网络，提供老年家庭保健、远程护理服务等，方便老年人的居家生活。

　　四、总结

　　由于老年人的生理机能的衰退，日常心理和行为都有发生很大变化，因此相对一般民用建筑更需要全面的考虑安全细节的设计，在各种设施上采取相应的措施使老年人使用起来更加的安全。但是要实现人性化设计的目标，必须不断的改善解决老年人与建筑体之间的各种矛盾，从更高的水平上体现人性化关怀。